Архитектонско нови стамбени кодекс 2006-11-20 10:09:49

Изградња и реконструкција.

Архитектонско нови стамбени кодекс

2006-11-20 10:09:49

Са ступањем у акцију новог Стамбеног код и Закона г. у Москви, број 73 "О поступку конверзије простора у кућама на територији града Москве" неколико променио редослед добијања дозволе и обављање радова на перепланировке стамбених просторија. Члан 25 ЛЦД РФ поставља врсте реструктурирање и перепланировки стамбене просторије: 1. Реновирање стамбени простор представља подешавање, замена или пренос инжењеринг, санитарне и техничке, електричне и друге опреме, захтевају израду промене у техничко пасош за стамбене просторије. 2. Архитектонско стамбени простор представља промене своје конфигурације, захтева израду промене у техничко пасош за стамбене просторије. Саопштење за спровођење перепланировки или јигглинг је потребно да контактирате " један стоп схоп " када Мосжилинспекции. Захтев прилаже уз следећа документа: копију докумената о правима на садашњост просторије; копије плана објеката и экспликации БТИ морају бити примљене од органа техничку инвентар најкасније у року од једне године од датума подношења Пријаве; графички приказ перепланировки простора - скица или пројекат, ако се планиране активности (рад) захтевају развој пројектне документације; сагласност власника стамбене куће или управник стамбеном дом (треба да спроведе реструктурирање нерезидентног просторије). Можете да нацртате скицу право на плану БТИ. Црвеним мастилом (перо) треба напоменути преграде, која је планирана да се сруши, зеленим - они који ће бити направљени. У томе случају, ако је потребно да пројекат, његова мора да испуни лицензированная организација. Ако је раније координација пројекта у свим случајевима је ствар самог власника и организације су то радили за накнаду, а сада је та организација, која изводи пројекат, мора да развије документацију на цео износ понуде, укључујући и потребне хармонизације. На основу ових докумената Мосжилинспекция у року од 20 радних дана доноси одлуку о регистрацији перепланировки или о одбијању. У случају позитивне одлуке Мосжилинспекция издаје дозволу демократије простора и производња поно'у вези са њим поправке-грађевинске радове. Заједно са резолуцијом од издаје часопис за производњу опреме-грађевинских радова. У овом часопису се слави цео ток радова од њиховог почетка. Такође, у часопису наводи: редослед приступа искључивање инжењерске уређајима; списак обов'язкових контролне активности; састав и низ прихватање радова, пројеката и инжењерске опреме; списак техничке документације по којој треба вршити контролу; - списак извршне документације, који се пре'да дође када приемке завршени јигглинг простора. За време обављања радова Мосжилинспекция носи њихове провере. Или на планирани начин, или у случају да је пријем притужби комшије. У овом инспекција проверава да ли се: - доступност, квалитет и стање техничке документације за обављање радова; поштовање технолошког процеса конверзије објеката, контролних операције у процесу конверзије и снабдевање их потребном опремом и мерним инструментом; испуњавање услова Мосжилинспекции, издате у току реструктурирање; тачност и потпуност обављање појединих испитивања и интегрисани тест звука инжењерске опреме; правовременост отклони недостатке у техничке документације и извођење радова, откривени су приликом проверках. У случају откривених неправилности инспекција може захтевати њихово отклањање или чак потпуну обуставу рада. Завршен рад прихваћен приемочной комисијом у саставу: представник Мосжилинспекции (председник приемочной комисија); представник територијалног органа извршне власти; Управљање стамбеном дом; програмер (аутор) пројекат, извођач (произвођача радова). Рецепција комисија припрема акт о учинио переустройстве простора на стандардном меморандуму. Врсте послова Пре него што се обратите у Служби једног прозора Мосжилинспекции или пројектовани за организацију ће бити нелишним да се упознају са списак оних дела за перепланировке или переустройству, који може да се спроведе на основу скице, и оне, за које је потребно да пројекат. Такође је потребно да знате о томе да су неке промене су неподношљиви. 1. Основ за обављање радова на перепланировке или переустройству: Архитектонско Демонтажа (потпуна, дјелимична) не сносе преграда (искључујући межквартирные). Разлог - скица. Уређај отвора у не сносе перегородках (искључујући межквартирные). Разлог - скица. Уређај отвора у носеће зидове и межквартирных перегородках (при о'комбинујете објеката хоризонтално). "Темељ " - пројекат. Уређај отвора у перекрытиях Уређај унутрашњих степеништа. "Темељ " - пројекат. Заптивање се вратима у перегородках и носеће зидове. Разлог - скица. Уређај преградни зидови без повећања оптерећења на преклапање. Разлог - скица. Уређај преграда (са повећањем оптерећења) и носеће зидове. "Темељ " - пројекат. Замена (инсталација додатног) инжењерске опреме (не вуче реновирање по згради). Разлог - скица. Промена дизајна пола (са повећањем оптерећења). "Темељ " - пројекат. Демократије Замена технологије, инжењерства и сантехнического опреме (под новим функционална сврха просторије). "Темељ " - пројекат. Уређај санузлов (тоалети, купатила) и кухиње. "Темељ " - пројекат. Преуређивање грејање (грејања), водоводне и гасне апарате (искључујући пренос топлоте тоне у застакљена лоджии и балкони). "Темељ " - пројекат. Инсталација домаћинства электроплит уместо гаса и кухињски огњишта. "Темељ " - пројекат. Замена и / или инсталација додатног инжењерске опреме, увеличивающая енергија-и / или водопотребление, са заменом постојећих или полагање додатних подводящих мреже (искључујући уређај, подно грејање од общедомовых водовода и грејања). "Темељ " - пројекат. Демонтажа инжењерске опреме и / или подводящих мреже под условом да се очува постојећи гуртне хладну и топлу воду и канализацију. Разлог - скица. 2. Списак забрањених промена на переустройстве и перепланировке стамбених просторија. Реновирање простора није дозвољена ако: - погоршава услове рада код куће и боравак грађана, отежан приступ инжењерске комуникације и выключающим уређајима; реконструисане просторије или у вези са њим простор може да буде признат становати; повећава подсобная површина простора за рачун области стамбених просторија, а њихов статус не мења на прописан начин; сломљен снагу и стабилност носеће конструкције зграде или се може десити да их уништење; инсталира отключающие или регулишу уређаја на общедомовых (или общеквартірних) инжењеринг мрежама и уживање у њима има утицај на потрошњу ресурса у суседним просторијама; предвиђа ликвидацију, смањење пресека канала природне вентилације; повећање оптерећења у носеће конструкције изнад дозвољених по пројекту са уређајем под кошуљице у поду, замена збуњује, постављање додатни хардвер У кућама модел грађевине није дозвољено: уређење улаза, вырубать ниша, да се пробију рупе у зидовима-стубова, зидова-диафрагмах и колоннах (полицама, стубовима), као и на местима локације зв'везе међу тимовима елементима; да урадите штраб за скривену каблова и цеви у хоризонталном швах и под унутрашњим зидни панели, као и у зид панелима и пећи плоча под постављање електричних инсталација и разводки цевовода; организовати додатну улаза у зид једно са другим сродним висине просторија, без одобрења пројектне организације - аутор пројекта стамбене куће или га правопреемником, а у њиховом одсуству, - без додатних испитивања.

ИЗВОР: КДО

Извор: http://stroymart. цом. уа