Амп'подсетник за озбиљног купца 2006-11-17 12:21:59

Изградња и реконструкција.

Амп'подсетник за озбиљног купца

2006-11-17 12:21:59

Радимо на пројекту Дакле, желите да направите свој стан леп и удобан, а ако је среће, ремек-дело светске зодчества. Први велики проблем на том путу - избор архитекта. За решавање треба узети тако озбиљно, као да је избор својој другој половини, јер у створен заједничким напорима интер'ерах ви ћете живети, можда много година. Поред тога, морате да чврсто довољно да комуницирају са архитектом, најмање шест месеци до годину дана (пројекат + сајт надзор). Дефинисање услова плодне заједничке активности су међусобно поверење и емотивна компатибилност. Ако је рад архитекте вам се допада, али интуитивно му не верујете-боље да тражи другог. Грешке у избору нико није имун, зато предлажемо да се закључи врста брачног уговора, који ће омогућити да се уштеди новац и време, ако сте још увек може да крене наопако. Да се не усади у ранимых душама твораца од архитектуре сумњу у ваше поштење и поверењу према њима погледу тешким условима уговора, може се односити на неодољиву трећу снагу (жену, мужа, тещу, банка), выдавшую вам кредит за поправке и инсистира на формалну страну предмета. На крају крајева, већина парова се у цивилизованом свету, закључују брачни уговор и не видим у томе ништа увредљивог. Само је потребно да амп'запамтити је да чак и највише хард и незгодне условима не може да натера бездарного зодчего се створи ремек-дело. Тако да потражите пре свега таленат. Један од најпоузданијих начина избора-препоруке људи блиски вама, којима се овај архитекта је већ нешто пројектовао. Прво, ви ћете бити у могућности да у опуштеној атмосфери и не један пут се размотре све предности и мане стварног резултата рада архитекте, који је проблематично да урадите када стандардних 10-20 минута модним станова. Друго, детаљно помно се распитајте познаника или пријатеља о свим нијансама рада са њим. Ако немате такву могућност, следећи на ефикасност начин избора је спровођење тендера, резултат који ће шема дизајн (форпроект). Са наше тачке гледишта, оптималан број учесника тендера-тројица. Када се два "посао" тешко открити очигледну фаворит, а када броју учесника више од три анализа пројеката је превише заморан задатак. На данашњи дан је искусан и, сходно томе, имају стабилан спектар клијената приватне архитекте или фирма је вероватно да ће се сложити да учествују у такмичењу за бесплатно. Развој форпроекта сада кошта између $ 500 и више, стога, за обављање архитектонског тендера од три квалификованих учесника вам је потребно не мање од $ 1.500. Као резултат такмичења требало би да добијете три архитектонски концепт своје станове, које укључују: 1) обмерочные цртежа, 2) заједничко планирање; 3) планови подова, плафона, помете зидова, са назнаком врсте грађевинских материјала; 4) принципијелан однос сантехнического опреме, кухиње, радијатора; 5) основна шема за вентилацију и климатизацију. О томе на шта треба да обратите пажњу када процени форпроектов (и уопште архитектонских пројеката), ће бити објашњено у наставку. Њен купац није спреман да потрошите одређени износ на тендеру и верује у своју грешака интуицију, онда тако што ћете посетити 5-7 архитектонских радионица и упозна са резултатима њиховог рада (не само на папиру, али и на реалним о'објектима), он је у потпуности ће моћи да одлучи за себе да је ствар избора. Од тога о'вожња је да се не иде и неко ко жели да организује такмичење, једноставно резултат анализе ће избор више кандидата. Искључи о'трема може се објављивањем огласа о спровођењу тендера у једном од водећих архитектонских часописа. Тада стручњаци ће вас пронаћи и сами под условом да се оглас не веома мали (почев од 1/8 странице) и у њему ће бити наведено да је организатор такмичења је да се приватни купац. Већина архитеката наученное горко искуство учешћа на тендерима великих компанија и јавних тендера, који обично носи формални карактер - их победник унапред познат. Трошкови рекламе потребно формата у "сјајном" часописима поређењу са трошковима одржавања такмичења. Али уштеда по овом питању тешко целесообразна, јер су мале огласе или огласе оглашавање у новинама, вероватно, проћи незапажено. Дакле, ако не постоји могућност да дају пуну оглас, боље повнимательнее испита је објављен у истим часописима рад архитеката и сама посетите архитектонске радионице. Приликом одабира учесника тендера треба обратити пажњу на неколико организационо-економских и техничких услова. А Организационо-економске захтеве за архитектонске радионице 1. Пројектовање ваш о'објекат мора да је управо тај архитекта, рад који вам се свидја приликом прегледа. Често се дешава да је овај архитекта је већ поднео оставку или је заузет у другом пројекту, и да је руководство фирме нуди другу, ради кога ви нисте видели. 2. Са'суточните састав коначног пројекта и његову цену свака фирма за поређење их између себе. Важно је, улази ли тамо инжењеринг део, или је то само архитектонски пројекат, за који делови постоје у инжењеринг део; фирма врши усклађивање промене са разрешительными органа. На јесен 2002. године развила следећа цена ситуација на тржишту услуге дизајна за реконструкцију станова (у пројекат спадају: архитектура + избор намештаја + "инженерки" электрике, слаботочным мреже, санитарне технике утеплению лоджий, вентилације и климатизације): • приватни архитекте (укључујући и без лиценце, јер је то за њих скупо) - $ 20-30 по 1 м2; • архитектонске фирме (имају дозволу за рад) - $ 40-100 по 1 м2; • "познати архитекти (наравно, такође без лиценце, јер не сматрају да је то потребно да их отворите, има импресивне касете) - од $ 100 за 1 м2. У уговор са архитектом обов'дефинитивно треба да омогућите ставку о ауторским надзор. Постоје најмање два разлога због којих сајт надзор потребан. Први - у оквиру ауторских надзор архитекта невидљиво за купца ће бити исправљена у пројекту од стране њега грешке. Други архитекта ће имати активну опозицију да се поједностави пројекта градитељи, а покушаји да се поједностави ће обов'нужно направљена најновијим са циљем да олакша своју судбину. Трошкови ауторских надзора почиње на $ 150 месечно, приликом посете архитекта о'стана 1 пут недељно. Ако фирма не само архитектонску део, треба имати у виду да поједини "комаде" пројекат за просечних станови у 100 м2 ће коштати: • електричне енергије - $ 300-700; • слаботочные мрежу - $ 100-200; • водовод (снабдевање водом + канализација ) - $ 100-300; • изолација лоджий, балкони - $ 100-300; • вентилација и клима - $ 200-400. Тврдњу да је МВК (Међуресорске комисије ваше име) озбиљне промене (на пример, отвора у носеће зидове, перекрытиях, итд ) специјализована у овом фирме осуществят за износ почевши од $ 2000 у року од два - три месеца (у приватних посредника јефтиније). Тако велики период сагласности поно'повезан пре свега са чињеницом да је састанак МВК пролазе 1 пута месечно, тако да треба да почне што је раније могуће. Лавовски део трошкова за одобрење је вредност пројекта јачање отвора. Ствар је у томе, да се меша у носеће конструкције имају право само аутори заједничког пројекта куће у којој сте се срећу да живе, или 1 -2 специјализованих института у Москви (ако је кућа је стара и да га пронађе аутора пројекта није могуће). То је, у присуству монопол са свим пратећим финансијским последицама. Сама по себи пројекат јачања-врло тривијална ствар. Али ако сте испробали "сове" за њим и сами су и званично објављен, то је вероватније да ће вам забранити само учинити да се поново развија под благовидным изговором бриге о интегритета зграде. Уопштено говорећи, проблем интервенције у носеће конструкције куће имају 3 могућа решења. Прва је заједно са архитектом пронаћи опцију минимално штети своје жеље, али вам омогућава да одустане од демонтажа за носеће конструкције ("јефтини и весели"). Други-односи у специјализовану фирму за изнад износ ("скупо, тако сладак"). Треће - да се запосли високо квалификованих инжењера, који доказује стручњацима института, да је ваша архитектонско се не прети зграде (за авантуристе). У овом случају о цени питања и роковима његове примене се може само нагађати. Иако је био на нашој амп'яти један случај, када се договоре да се поново развија сложену није био у стању да чак и специјализоване фирме, јер институтские конструктори не желе да преузму одговорност и да компликују свој живот озбиљним прорачунима. И овде се на видику добио купца један изненада је ослобођен од својих дужности'везе у зв'због перестройкой доктор наука, који је све безбедно сматрам, наведено је и одобрио у институту за-монополисте. Коштала је купца пута у 3 је јефтиније него што приглашала фирма је претрпео фијаско. Али, овај случај-редак изузетак од општег правила и тренутно се налази једва је могуће, јер такви кандидати наука поново у потражњи и адекватно се оцењују. Међутим, ако имате лично инжењерско образовање... Увек је најбоље да резервишете архитектонски и технички део пројекта у једном и истом месту. Ако се свидја архитекта или фирма не чини техничког дела, мора се имати у виду да су трошкови "инженерки" - не мање од 20% од вредности архитектонског дела. Плус, од вас ће бити увучен у свађе између две независне организације-аутор архитектонског пројекта и аутор инжењеринг део на њега. Свака страна ће бити да докаже своју исправност, што је резултирало можете изгубити много времена и нерава, а првобитни архитектонски концепт променити до непрепознатљивости кроз наметање на њега сва могућа ограничења. Да се то не деси 3. Плаћање пројектних радова треба поделити на фазе: • аванс (пожељно 25%, иако архитекте обично траже 50% од укупног износа); • 50% од укупног износа након реализације пројекта, заједно са инжењерски део (без обзира ко ће бити тај део-запосленима истој радионици или независних организација) и званични изјавом све промене у одговарајућим случајевима (без обзира да ли ће да радим радионица или ће морати да искористите услуге других људи); ова фаза се може поделити на два једнака проплаты (25%): првом - након завршеног архитектонског дела, други - након "инженерки" и сагласности; • 25% од укупног износа након прихватања пројекта у посао уговорних грађевинске организација са одговарајућим обов'обавезно приказује у уговору који би требало да изгледа отприлике овако: "Овај пројекат може да буде реализован у целости у оквиру стана, који се налази на адреси _________. Укупни трошкови изградње и завршних радова (навести, са којим материјалима или без материјала), док ће сумму_____, која не може да се промени, ако Купац не ће промене у пројекат. Рад зобов'язуємося изврши за ___ месеци након добијања унапред. Трошкови реализације свих архитектонских и техничких решења пројекта узета у обзир горе наведеног износа. Сви пројекта величине ће бити одржив. У случају нерегистровани када изаберите учењу пројекта потешкоће у његовој реализацији зобов'язуємося у сарадњи са архитектом их превазићи без повећања цене и рокова извођења радова ". Наравно, архитекте и грађевинари ће не у страху од такве формулације, али ако су они одговорни и квалификовани професионалци, онда плаше да им ништа. А са разгильдяями боље да се ствари нимало има - узалуд троше време и новац и све ће морати да се преобразити поново. За већу сигурност архитекте у ваше поштење у уговору са њим да би било добро да означимо ограничење рокова на развој инжењеринг део пројекта, у складу са разрешительными инстанциями и избор грађевинске организације. На "инженерки" стан средње сложености обично долази 4 - 6 недеља, усклађивање отвора у носеће зидове и перекрытиях - 1, 5 - 3 месеца, на избор грађевинске организације - 2 - 4 недеље. Дакле, одлучујући по роковима постоји усклађивање на МВК. Али спасава оно што може да се почне практично истовремено са архитектонско пројектовање, јер је дизајн концепт станова обично доспева у року од свега две недеље. Након тога, препоручљиво је да одмах покрене на инстанциям шему перепланировки у нади да ће добити све дозволе истовремено са коначном спремношћу пројекта. Наравно, наведене мере неће спасити вас од грешака архитекта, али они ће вам помоћи да идентификују ове грешке пре финансирање покушаја њиховог спровођења и сачувате свој новац и труд. Поред тога, можете унапред да ће бити вешт да комплетним информацијама о трошковима и времену реализације фантазије архитекта и у случају да је потребно бити у могућности да се инсистира на поједностављење пројекта. Треба да се активира аларме, ако је грађевинска организација без детаљног истраживања пројекта пристаје да потпише уговор са горе наведеним изјавама. Вероватно сте се баве са непрофессионалами, који не схватају у шта ввязываются. То прети да, као минимум, губљење времена на припремним радовима, у току којих ће бити грешке архитекта (о карактеристичне грешке-погледајте испод). Али до момента са'фигуринг оут ове околности већ сте платите одговарајуће рада и материјала и аутоматски ће бити увучен или у сложен процес за повраћај новца, или не мање сложен процес отклањања недостатака заједничким напорима архитекте и градитељи без икаквих трошкова. Ако је цена прераде значајна, онда бесплатни процес је могућ само теоретски. А практично-грађевинска фирма може да затвори, њена одговорна лица и архитекта нестати из ваше поље визију са свим пратећим одавде губицима. Конкретне активности, које се обично проводе одговорни стручни градитељи пре узимања у производњу пројекта и потписивања уговора са клијентима, да ли ће нас детаљно размотрена у наредним чланцима, а сада да се вратимо на архитеката. 4. У уговору са сваким учесником архитектонског конкурса треба да буде наведен солидан износ за извршење пројектних радова у случају његове победе на тендеру, као и наведене саставне делове пројекта. Плаћање тендера за освојио је укључена у укупне трошкове пројектовања. Вб Техничке ствари пројекта и смернице за његову процену Оговоримся одмах: то бити о процени техничке и технолошке део пројекта. Перцепција уметничком и естетском стране креације прилично под'објективно, чак и професионалци често се не слажу о једном и истом. Ми смо разговарали о ствари практичне и дефинитивну. Наравно, архитекте у заблуди не зле намере, а по својим непажње. Или да буде у креативном наступу, када је потпуно немогуће да обратите пажњу на све врсте глупости попут регулаторних толеранције на вертикальность и горизонтальность авиона у одређеном стану, потребе да се "слободни" величина у свакој ланцу, нестварног жеља да се сакрије канализационную цев у носеће зид... И уопште, шта су тамо цеви, када је у питању ни више ни мање о ремек-дело светске зодчества! Али ево, у смислу финансијских и временских трошкова на оваплоћење "ремек-дела" "глупости" ови су огроман значај. Тако да, понекад је корисно да избаци архитекта кроз облаке на грешную земљу. Доле наведене критеријуме технички памет пројекат ће вам помоћи да и у ситуацији избора архитекта (при анализи његових претходних радова). Почнимо са мерних уређаја. Некако се верује да ако у планирању стоје димензије типа "4721 мм", архитекта је веома вешт и дотошным специјалиста, који је "све просчитывает до милиметра". Не чуди онда да се такав пројекат је вероватно да ће бити реализован у изворном облику. Истински професионални грађевинари не ће бити за обављање посла "за детскому цртеж", без доводећи га у постојећим процесне норме, након чега може променити и архитектура. "Дозвољено одступање стварне дужине" за обичне рулеток (трећа класа тачности) за величину 4721 мм је + 1, 2 мм (ГОСТ 7502-98). И то "на температури околине 20 ° Ц и натяжении мерних трака радним напором 10 ± 1 Х" (цитат из истог Госта). То јест, чак и посматрање све оне идеалне услове величина "4721 мм" у мерењу једног рулет може бити једнака 4719, 2 мм, а други - 4722, 2 мм. До инструменталне треба додати и индиректне (± 1 мм) и случајни грешке узроковане сложеним условима мерења (ниво до рулета наравно не стави, прав угао, такође одређују "ока" и температуру са натягом НЕ тарируется). Као резултат добија, да се смени изглед са цртежа на објекат са обичним рулеток у условима градилишту са тачношћу већом од ± 5 мм, то је тешко могуће. И то доказује да се не ради о ниској квалификације градитељи, а у сурову стварност, коју архитекта треба узети у обзир. Јер да би се добили врхунски архитектуре, а не мистификује главу градитељи миллиметрами. Ако неком одређује величина мора да буде покренут са милиметар, у пројекту треба истаћи на овом пажњу. Да је извођач радова у процене поставио свемирске технологије и уређаји, као купац унапред сазнао о предстојећим (космичке) трошкове. Дакле, приликом провере пројекта је корисно имати на уму: Правило # 1. Оптимално, ако планировочные димензије (дате у милиметрима) се завршавају на "0" или "5". Сада о допусках. У монолитном или панельном домостроении регулаторне толеранције геометријских величина у оквиру стана површине 100 м2 чине центиметара (који су заинтересовани за детаље, може да отвори одговарајуће СНиПы). Са рачуноводственим ниским квалификацијама јефтине "страних" радних ова одступања могу да нарасте и до неколико десетина центиметара. На пример, 10 - 15-сантиметровая разлика у диагоналях правоугаоног стометровой "кутије" - зар то није реткост. И 3 - 5-сантиметровые одступања од вертикальности зидова и горизонтальности плоче преклапају се могу наћи практично у сваком стану. Ова околност је некако измиче пажњу архитеката. На обмеры они обично иду само са рулет. Мерења су произведени у само два - три тачке зидови дизајна и потпуно неоправдано доспевају онда цео зид или плоче преклапају (слика. 1, 2). Као по правилу, архитекте нема ни жеље (за детаљне обмер потребна 2 - 3 дана), нити алата (висак, водени ниво дужине црева 10 м е т. д. ) да спроведе темељну "провешивания" и "пробијање нивоа" објекат. Термин "провешивание" означава проверу вертикальности зидова, стубова и т. н., "пробивка нивоу" - то је провера горизонтальности плоче преклапају, греде и т. н. Схватајући сложеност и скучность задатак обмера, неки архитекти користе услуге специјализованих фирми, пошто је за то потпун скуп алата. Нажалост, овај приступ такође не даје потпуну гаранцију од грешака. Добро, ако стручњаци фирме ће одговарати на обмерам одговорно, али често то није довољно ресурса и времена. А да проверите обављен посао постаје могуће само у току изградње, када се појавити грешке. Новац фирми до тог времена већ плати и то "мито гладки". Искључи "штетне" утицај на пројекат погрешна мерења може бити на два начина: 1. Покушајима да се више скрупулозан и тачно обављање замеров. 2. Поштовање правила при пројектовању број 2. Правило број 2. Било једна величина приликом његове реализације треба да имају технолошки "реакцију" у року од неколико центиметара (обично люфты инцептед у дебљини малтера, лепка, иверице и других разлога за дорада завршава). Сваки ланац је величина мора имати бар један "слободни" (или "величина са звездицом"), који је безболан за пројекат могу се променити у року од 5 - 10 цм. Значај наведеног проблема потврђује и чињеница да је за 20 година рада у области елита поправке аутор ових редова никада није срео звучних обмерочных и планировочных цртежа, који би у потпуности потврдио у процесу изградње. На сваком објекту мора нужно да "експлодирају бомбе чека да се догоди", садржана архитекта када обмерах и технолошким решењима. За пример наводимо два карактеристична случаја из праксе. На сликама 1, 2 обмерочные и одговарајући им пројекта величине, садржана архитекта, означени словом "А", прави димензије - "Г". Наведени место замеров. На слици 1 је шематски је приказана зона улаза у стан без планирања у новом дому. Са десне стране када се пријавите морао налазити сабирач са нишом за электрощитка и жица, за њим-огледало орман за одећу врху, изготавливаемый под поруџбине у Италији. Архитекта је урађено 3 мерења вертикалне (места су приказани на слици) дуж зида улазних врата, разликују само 5 мм, на најмањи од којих је везан знак нивоа нето пола. Постојеће монолитне зидови и плафон су одлучили да не штукатурят, а само зашпаклевать, јер они изгледају прилично углађени. Сабирач электрощитка је запроектирован од дриуалл. На путањи између зидова, плафона и ормара планировался тарированный јаз 5 мм. Градитељи су извршили потребне радове, издржао пројекта величине, архитекта их проверио и прихватио. Кабинет безбедно "дошао" из Италије. Али када су почели да га скупштини, испоставило се да је у централном делу он не иде у висину, јер величанствени шпорет преклапају, то је тамо "улегнућа" на 13 мм је у односу на местима мерења. Морао је поново да демонтира кабинет, хитно тражи столярную радионицу, која не руннинг сцаред "строгнуть" его доњи бар на несрећнике 13 мм, без кварење производа. Разумљиво је да након такве интервенције домаћи мајстори италијански дизајн кабинета није побољшан. Корисник више понизили са својим учешћем и само љутито гледао као на "вылизанной" стану опет тумараше, выравнивали и насликао плафону. Експлодирала је клијент само онда када је све било спремно за још један "примерке" шифоньера - а он опет "не влез" - сада већ по ширини. Опустим ненормативные именице, придеви и глаголи којима се купац великодушно награждал архитекта са градитељима, и да се вратимо на техничке стране дела. Испоставило се да је између несущими зидовима Са и Д да није имао угао од 90°, угао је тупим - зид Са увек је одлазило на 20 мм (по линији лица површине кабинета) од перпендикуляра на зиду Д спроведена у тренутку њиховог преласка. Зид гипсокартонного короба электрощитка градитељи размечали на зиду Са. Сходно томе, зид ова је била под оштрим углом у односу на Д (са стране кабинета). Тако правоугаони пресек кабинет не може да се уклопи у добио паралелограм. Све не би било тако страшно, ако зид и плафон нису били монолитна (носећа арматуре су се отворила после сбивки 10 мм бетона), или бар су били малтерисани. Тада димензије ниша под ормар био би вертикална и хоризонтална технолошка люфты (читај правило број 2), чиме се не дира у саму намештај. Поред тога, када инсталирате малтерисање маячков градитељи сигурно би приметили "опуштене" плафона - половина проблема би био скинут. Али зидови и преклапање су несущими и само шпаклеванными. Тако да је морао да демонтира гипсокартонный сабирач электрощитка, са свим потоњим последицама, укључујући и у стању купца. Интересантно је, да је морао да се смени, не само две недеље кашњење пуштања и моралне повреде, али и да ће платити све оно што се дешава, тако да градитељи су стајали пројекта величине, а архитекта је било могуће само дерати - свој новац он је одавно добио и да плати трошкове не о томе да у погледу "привремене финансијске неликвидности". Тужи са њим због неколико стотина долара купац сматрам да је непотребно. Слика 2 ће нам помоћи да појмова још једна типична за лошу ситуацију, безболно "не реши" који се може и присуство "слободног" величине у ланцу (види правило број 2). Индекси у величинама исто, што је на слици 1, а такође је приказана зона улаза у стан. Главни препрека за архитекте су "не убираемые" одушка короба Д (попречно сечење у свим этажам) и имајући монолитан простенок А. После дугих мука рођен је прихватљиво и тренди данас, концепт са транзиције глатко једни у друге просторе ходник, кухиња и дневна соба, најпре се истичу само напольными премазима. У кухињи и у ходнику, одлучено је да се постави плочице, у дневној соби-паркет. Линија поделе плочице и паркет је требало да се поклапа са осом простенка А. Истина, пролаз из ходника у кухињу получался узковатым, али ипак одговара минимално допустимому по нормативам - 850 мм. Септума Е и опкољавање одушка кутије, одлучено је да од цигле и оштукатурить. У получающуюся нишку у Немачкој наручили креденац. Его ширине архитекта вычислил, отняв ево обмерочных 3050 мм дебљине малтера простенка А (20 мм), минималну ширину пролаза (850 мм), дебљине оштукатуренной преграде Е (160 мм), технолошки јаз (10 мм) и дебљине малтерисање зидова У (20 мм). Једног мерења између зида У с простенком А учини му се довољно, поготово што код другог дупе искључен да простенка мерења муче старе ограде венткоробов. Када градитељи укинути ове ограде и покушали да разметить нове, испоставило се да је простенок А не параллелен зиду. Растојање између њих, замеренные у супротним торцов А, разликовао на 50 мм: 3050 к 3000 мм (види. слика. 2). Поред тога, простенок А био "преплављен" у страну зида на 20 мм, који, респективно, "съело" цео зазор по малтерисање простенка. Стэну не штукатурит да је немогуће-након распада старе венткоробов отворен њен чудан одступања од равни. Тако да чак и дизајн 20 мм малтер испоставило се мало, морао је нешто где оборе бетон. Смањите растојање између А и Е не смеју да се прописи и замовник. Најлакши излаз из ове ситуације може да звучи изградњу преграде Е паралелно простенку Као и оштукатуривание бочне зидове ниша кабинета паралелно. Неколико центиметара цигле, "налезающего" при томе на венткороб, било би могуће да се обори. Али нигде не узимајући далеко од клина на плочице. Клин - то непараллельность шав плочица (даске, паркета закивање) зид (или намештај), то јест различито растојање од шава на зид на њену дужину. Приликом означавања плочице паралелно простенку А ширина клин дуж зида У је износио 1 20 мм, дуж зидова Ц и М-50 мм. Приликом означавања паралелно зиду У клин дуж простенка А биће 50 мм (види. слика. 2). За плочица величине 20 к 20 цм је, наравно, неприхватљиво. Наравно, у то време су немци већ почели израду шифоньера, а одлучно одбија да га промените димензије. Једини величине у ланцу, где би се могло наћи недостају 5 цм, показало се да је дебљина баријере Е. Дакле, упркос чињеници да цигле и сува мешавина су већ набављена и испоручена на објекат, септума Е одлучили да дебљине 160 - 50 = 110 мм од дриуалл, а простенок А доштукатурить до параллельности зиду. Сада бројимо губитке: • разлика између набавне цене и праћење продаје цигле: 1 200 ком. к 1, 3 руб. = 1 560 руб. ; • односно сува смеша: 25 кеса к 20 руб. = 500 рубаља. ; • превоз: 1 500 рубаља. ; • погрузо-посна рад:1600 руб. Укупно: 5160 руб. Као и увек, платио купац. Губитак новца и повећање недељу дана рока завршетка радова его није баш расстраивали-најважније је да је проблем решен. Али испоставило се да је само почетак. Гипсокартонщики смонтировали септума Е и ограде кутије, пошто је водоинсталатер само приступ канализационному стояку. Када покушате да утопит утикач цев од машине за прање у зид у водоинсталатер нашао у њој силовую ребар. Зид је показао лежаја, исећи у њему ребар - све као да нсг сук, на којој седиш. Још више, тако да стан је на трећем спрату 16-спрата куће. Опет, морао да тражи недостајуће 35 мм (уопште пречник одвод цеви ПВЦ у раструба - 60 мм, али су сачували 20 мм малтер и 10 мм бетон до арматуре). И опет једино место где се могло пронаћи, показало се да је дебљина баријере Е. Одлучи да га демонтира, да замени 75-и сталак профил на 50-ог и да обшивку једног слоја. Стэну У наштукатурили на 35 мм, да се сакрије злополучную цев. Срећом за себе, купац о томе ништа није знао. Архитекта је наговорио градитеља је да преобликује све за свој рачун, обећавајући да славине их на својим будућим објектима и да затворимо очи на неке ви пренесете недостатке у квалитету. Исти млади зодчий је запамтио за цео живот: Правило # 3. У носеће зидове од чврстог бетона не може сакрити канализационе и водоводне цеви. Нема више ћемо носио читача примерима из живота и само да споменем још неке препоруке за пројектовање, гарантују процес изградње овде облоге и дорада. Правило број 4. Ниша под намештај треба да се обавља са одговарајућим степеном за њене инсталације (наведено код монтажи намештаја). Правило # 5. Поново проектируемые преграда, у којима се крију су водовод, канализација и друге комуникације, морају да имају дебљину, пружање њихове носеће способност и звучну изолацију суседне просторије. Правило # 6. Места за тајне монтажу блокова климатизацију и вентилацију морају имати димензије омогућавају да прими не само да сами ови блокови, али и подводку на њих (ваздух, фреоновые цеви, напајања и автоматику) са рачуноводственим технолошких полупречника кривине. Правило број 7. При пројектовању елемената плафон ознаке цеви и друге комуникације, треба узети у обзир димензије профила за причвршћивање дриуалл. Правило број 8. Када скривене постављање процесне опреме (укључујући вентиле) за њега треба да буде обезбеђује приступ за замену и поправку. Правило број 9. Халогене лампе, уграђене у суспензији плафон, издвојен запаљива материјалима (стиропор, пенофол, топло и других), требало би да буде изолована од њих незапаљив грејачем тенк. Правило број 10. Дебљина "колача" утепления парапета лоджии (утеплитель + профил + 2 слој дриуалл) би требало да буде не мање од 700 мм. Правило # 11. Шема повезивања сантехприборов за водоводне инсталације и канализације (са тачним димензијама) мора бити поднета на гостовању у пројекту и пренесе на објекту самом почетку градње радова, као и полагање комуникација је произведен пре свега. Кола ови су фирми-произвођача одговарајуће опреме. Модули сантехоборудования, замуровываемые у зид (неки славине и туш кабине, купатила, канцеларије за инсталацију система унитазов и т. н. а ) да би реаговали на објекат пре него што почнете малтерисање радова. Свим горе наведених правила треба да додате "олуја" упозорење: Највише непредвидиве и софистициран проблема крије у себи процес имплементације ексклузивних елемената архитектуре и ентеријера, у жаргону зове "нетленками" (изведено од појма "нераспадљивост уметничко дело"). Овде се крије читав слој проблема који ће бити прегледани код нас у посебном чланку. Сада ограничава подсетник о томе да је стварање једне такве "нетленки" - чак и мало и простенькой са уму-често прелази цену заврши целу собу. Надамо се да ће наша нарација ће доказати да буде корисно и купцима и архитекте. Волео бих да они не уплашише проблема, прочитајте овај чланак, а само су подешени на : озбиљан став према пројекту.

ИЗВОР: Идеје за ваш дом

Извор: http://stroymart. цом. уа