Ремонтируем стан 2006-10-30 12:42:42

Изградња и реконструкција.

Ремонтируем стан

2006-10-30 12:42:42

Главно питање које треба да поставите себи, почети поправку, је следећа: "Да желим да добијете резултат? " Наравно, ако је одговор на њега имате спреман, мноштво проблема већ се може сматрати затвореним. Али ако нисте у потпуности могу да замислим како треба да изгледа стан након завршетка свих радова, онда ћете морати да одлучите знатно више задатака. ПОЛОЖАЈ КУПЦА би ТРЕБАЛО да БУДЕ ЧВРСТ Почетак за поправку стана, покушајте да слушају мишљење бар неколико људи - као што су недавно прошли кроз реновирање клијената, тако и професионалци-градитељи. Сваки занатлија, скоро увек, имате свој омиљени начин обраде или ствари, тако да је то што га је он и да ће препоручити. За више о'објективне слике, потражите савет од неког другог. Тако Ћете моћи да сазнају не само о заслугама, али и о недостацима различитих технологија. Выслушивая "савети зачињена", не мења своје мишљење драстично. Уосталом, стан је ваш и да живе у њој. Шарене приче о савременој моди и дизајну може да заведе, и сасвим заборавити о сопственим потребама. На пример, ако је седам'ја код вас је велика, онда планирате популаран сада совмещенный тоалет не вреди. Више, ако имате један. А ако је у вашем дому много пажње посвећује кување онда радну зону хране боље оставити у близини прозора, а не да се пренесе на место бивше кладовки. У сваком случају треба да доносе одлуке, ослањајући се на личне идеје о удобности и удобности. Је мајстори плаши да Тражи да извођач - питање од кога зависи мен'деведесет одсто успешности. Данас на тржишту постоји мноштво под'објеката, којима се условно може поделити на следеће групе. Прво, то је довољно велике фирме, обавља и комплетне поправке "кључ у руке". Они производе посао изградње и реконструкције, припремају све поно'у вези са овим кратак документацију, спроведе усаглашавање и тако даље У држави таквих фирми раде, обично високо обучених професионалаца, поседовање најновијим технологијама (понекад се, узгред, потпуно несвесна методологија прошлих година). Поред градитељи и менаџери имају своје архитекте и дизајнери. Понекад, истина, ови постови комбинује један човек. Стручњаци фирме сами решавају питање грађевинског материјала, одношење смећа, итд Да своје услуге се прибегава у случају када је неопходан велики ремонт, са перепланировкой, реконструкцију и замену комуникације. Стоје такве услуге није јефтина, али квалитет радова скоро увек висок. Клијенти фирме, обично, људи су богатији, а њихов смештај се налази у историјском центру града. У потрази за такве фирме по препорукама и рекламирање у чврстим угледним публикацијама. Основни сегмент тржишта - мале грађевинске бригаде, који испуњавају цео комплекс поправке. Обим њихове активности - "б" смештај, стечена на секундарном тржишту и новостройки, који треба да "довести до близу ума", односно да произведе све унутрашње украшавање. Такве групе довољно мобилни, њих један човек може да комбинују неколико специјалности, на пример, да буде водоинсталатер и плиточником. На захтев корисника могу се обезбедити услуге дизајнери и архитекти. Ови стручњаци су, генерално, слободни, пријавио "нареди". Квалитет рада ових бригада прилично велика, али то не гарантује. Можете налетети на халтурщиков, рад може бити одложено на неодређено време, на крају крајева, ви чаробњак може да буде лоше расположење. У том случају тужбе пред'открије ће бити нико, јер највећи статус који имају ове бригаде, - "приватно предузеће", а понекад и таквих нема. Радници сами домаћини, могу да се потрудимо, а може и обрнуто. Оглашавања у медијима, предност ове категорије - новине рекламе типа "Меморандуму", "Кијев на длановима" и тако даље А рекламирају на њих као интегрисани поправке, тако и поједине врсте радова. Наравно, већина градитељи се труде да се брине о свој углед, да захвалан клијенти препоручују својим познаницима. Поједине врсте радова, на пример, дораде, столарије, водоводне и тако даље могу да обављају и мастер навијача. Али, као по правилу, и они имају помоћнике. А то је већ мали бригаде. Поред тога, на тржишту данас је настала таква ситуација, да купац који се усудио да позове специјалиста за поправку и плати му новац, најчешће пружа свеобухватан поправку, који се сопственим снагама учинити да је тешко. Од оних који су са финансијама није густо, ограничени само переклейкой позадину. Тако индивидуалы заинтересовани у стабилном зарадама, пре или касније, о'комбинују у бригаду. Они који то не чине, пре свега, или раде у режиму подработок, или не раде правилно. Ако сте пронашли ову мастер на оглас "на стуб", препоручујемо за почетак наложити му благи и мали део посла, да се процени ниво његова професионалност и озбиљност у приступу. Поред тога, да се поправке могу да радници Жэков, различитих СМУ, ЦСФС и других екс-државне изградње организације. А они се узимају за посао као што је сасвим званично (је уговор), тако и "по личним разумевање". Трошкове таквих услуга може да буде мало нижа од тржишне. У сваком случају, поправка је боље веровати људима који су препоруке, као и о резултатима рада које, можете да упознате лично, односно видети и додирнути. ДА КОЛИКО? Ако сте одабрали да делује методом максималне уштеде, морате разговарати са градитељима и цена појединих врста радова и укупан износ. Имајте на уму да резервације интегрисани поправке, увек ћете да преговара попуст. Тако да преговарају - то је у реду ствари. Цене се крећу у распону од 5-20% и исчисляются, као обично, у условних јединица по квадратном или се приказују метара. А има у виду да се не квадратном метру површине по поду, а квадратном метру површине површине. На пример, талли, колико кошта и трим зидови у соби површини од 15 квадратних метара (дужина зида - о н'пет и три метра) и висине 2, 6 метара, треба да се множењем цене рада и материјала на једном квадратном метар на 41, 6 ((3 +5 +3 +5) к 2, 6 = 41, 6). Од тога броја треба одузети величина отварања врата и прозора. Исто тако се процењује и плочица рада. Инсталација окантовочный граница се плаћа за један приказују метара (у нашем случају - шеснаест метара), а заврши плафона и пода - по квадратном метру површине просторија (15 м). Значајан део трошкова пада на прозоре и врата. Може да иде на два начина: или да постави нове, или се обнови стари. Ако је ваша "столярка" у пристојном стању, може да се мало освежи, сликају се, нешто где замазав пукотине и продубљивање посебним составами. На пример, естетске рестаурације прозор ће вас коштати у износу од 10. односно по квадратном метру. м Овде улази јачање стакла ловац на фоке, изолација, итд У принципу, након што су реконструкција прозор ће бити не само да изгледа, је као нова, али и своје оперативне особине знатно побољшана. Обнова површине са применом "жарење", који ће омогућити да скинем слојева дебеле старе боје, већ скупљи - од 20. односно по квадратном метру. м Ажурирање праг кошта од 2 до 4 код. односно за линеарна метара. Због обнове врата морати да издвоје од 30. ве, а за инсталирање нове - 10-20. односно Иако неки сматрају да је јефтиније да се стави нову, него да се обнови старо, то није баш тако. На пример, просечна цена у унутрашња врата су око 60. односно (30-180), металлоплатіковое прозор - 50. односно по квадратном метру. м дрвета'дрвени кутија са стеклопакетом - 90. односно по квадратном метру. м Вредност балконных врата - од 80. односно по квадратном метру. м У ову суму је укључена израда, испорука, инсталација и опрема. Рок извршења налога - око недељу дана. О цени уплашени да разговарају нема смисла, јер распон цена у овој области сувише велики. На пример, вц шкољка може да кошта од 150 долара. до 500. односно и изнад. Цене челика каде, од 350 долара. до неколико хиљада условних јединица. Отприлике иста ситуација је са смесителями, истина је да је горња граница још увек испод - до хиљаду хривниа. Све зависи од класе и произвођача производа. ТЕХНОЛОГИЈЕ ДОРАДЕ И МАТЕРИЈАЛИ Наравно, све потребне материјале можете наћи јефтиније, а можете да покушате и наћи скупљи. Данас је на тржишту нуди широк избор артикала, произвођача и цена. Сналажење вам помоћи чаробњака, који обављају посао, или продавци. Стручан савет ће у сваком грађевинском продавници или на специјализованом тржишту-на том месту, где ћете да купи. Наравно, ако је у асортиману продаје у само један-два имена, онда је и понуђен ће управо они. Тако третирати боље тамо, где је избор довољно велики. Нема револуционарне технологије, поредити са појавом дриуалл система, током последњих година на тржишту се не'појавио. Фирме-произвођачи долазе кроз унапређење постојећих материјала. За дораде пола, као и раније, примењују класични линолеум, подови, подне облоге-плоча. Ламинат, приближне вредности од око 10 цу за квадратних метара. м, што привлачи својом релативно јефтини и изгледом, - покривеност није трајан и користити га да боље у местима где иду мало. Популарни постају посебни дрвећа'дрвене даске (око 130 долара. / К. м). Они су лако монтира, отпорност на хабање, имају текстура природног дрвета. Ова врста подова, као и паркетный, може повремено ажурирати, покрива са лаком. Залог дугорочно одржавање покривеност - савршено равна основа. Данас постоји велики избор специјалних мешавина за везе, у просеку по цени од 20-25 хиљада уах. / Торбу (25 кг). Равне и глатке површине пружају "самовыравнивающиеся подови", које се нуде по цени од око 50 долара по торби (25 кг), приближна потрошња зависи од марке и креће се у распону од 1, 3 до 2, 0 кг по квадратном метру дебљине слоја од 1 мм. Имајте на уму да користите "самовыравнивающиеся подови" може бити када се на површини нема јаме дубље од 0, 5 цм, а положен подне облоге треба само кроз 2-3 недеље. Лидер у декорацију зидова били су и остали позадине. Разноврсност материјала, боја, текстура дају простор за креативност и лични израз. Позадине може да постане посебан елемент за декор куће. У зависности од функционалне намене простора можете користити уобичајене, влагостойкие и прати позадине, као и позадина за сликање. Ако сте одлучили да користите то је тако, имајте на уму, да што дубље структура површине, више слојева боја се може применити, а то значи, као што позадине трајаће дуже. Основа за било коју покрива служи као равна површина зидова. Данас је технологија постала је популарна употреба специјалне штукатурной мешавине, тзв "материјала". Она пружа идеалан равну површину, која, ако желите, можете једноставно да сликам. Ако сте одлучили да користите позадине, онда "материјала" ће переклеивать позадине без додатне обуке зидова. Стоје такве мешавине, у зависности од бренда, од 20 долара. /10 кг. Потрошња - 1 кг на 6-6, 5 квадратних метара површине. Технологија "материјала" користе се и за завршне плафона. Након обраде може да покрије боја или тапета, које имају посебне текстура и облика. Можете купити чак и готових комплети тапете за зидове и плафон, изабран у тон. Још један популаран метод - висеће гипсокартонные система. Они су издржљива, лако се инсталира, можете да их префарбати у више наврата. Као плафона омогућавају вам да креирате оригинални дизајн и интересантне шеме осветљење. Међутим, треба узети у обзир да је изнад таванице чине простор испод просека на 7-20 центиметара. Тако да их препоручује тамо где је висина плафона не мање од три метра. Један од најважнијих јефтини начина да се заврши у последње време постало је коришћење поліпленових плоча. Они имају различите обрасце и рељеф, који омогућава да се не ограничавају машту приликом дизајнирања простора. Такве плоче влагостойкость, да их лако чишћење и прање, тако да су они добри за купатила и кухиње. Под њима не треба да изађу на површину, а монтирати врло једноставно уз Помоћ специјални лепак да се продаје у сету. Наравно, највише је допадљив имовине тог материјала је цена: плочица величине 50 цм кс 50 цм кошта од један и по до два долара. Избор грађевинских материјала - плочице, позадине, боје, да се опише речима није могуће. На тржишту се подноси роба за свачији укус и џеп. Укупна исти тренд је: домаћи произвођач нуди производе јефтиније него страних. Штавише, његов квалитет се није инфериоран у односу на иностраним колегама. Зар да је асортиман увезене робе нешто шире. НА УКУС И БОЈУ... Нема појма исправан или погрешан дизајн. Постоји појам хармоније. Развијање плана перепланировки и оплемењивање простора, можете питати за савет стручњака - дизајнери интер'иер. Такве услуге могу вам пружити стручњаци грађевинске бригаде или фирма, којих вас привлачи раду. Али можете да делују и самостално, с обзиром на неке опште познато препоруке. Сакупио додатне информације од периодичних издања посвећених интер'ентеријер, домаћинствима и изградње. Можете полистать стручну литературу, да се упознају са најновијим модним трендовима. Данас извора информација доста. Поправке може да се у потпуности трансформише свој стан, да се измени изглед и функције простора, визуелно увећање унутрашњи простор. Понекад отремонтированной стамбених и морају поново да се навикнем и да се прилагоде. Главна ствар - не укључите свој стан у потпуно непознатом и постороннее феномен. Требало би да се осећају код куће.

ИЗВОР: Јанус Некретнине

Извор: http://stroymart. цом. уа