Ако је човек осмислио раде реновирање у свом купатилу, прво је дуго прикупља новац, а онда почиње да се пажљиво погледате на плочице у изградњи супермаркетима и италијанске мешалице на полицама. И већ радује до радосни промене у свом санузле. Он ће купити добру скупе плочице, промените тоалету на добар и скуп, можда чак и купити каду посебну, или каду, или иностранству "хибрид".
"Уосталом, сам на послу пашу дан и ноћ, као вола, светла беле боје не виде, мора се, иако је размазити себе и осећати човек", - сања да је човек и одлучује на коначни рокови за поправку. А онда је у последњем тренутку крије се мисао, да су све те лепоте још увек треба неко да се постави и инсталирати.
Трчање очи на неколико градивни сајтовима може да схвати да је цена поправке кошта, скоро онолико исто колико и сама водовода или плоче - на десетине хиљада рубаља. Колико то кошта - овај златни поправке, и од чега зависи износ?
Да утиче на вредност
Поправке у купатилу може се поделити у две широке категорије - делимичан, са ангажовањем радне снаге домаћинстава (када име је чаробњак за одређене ствари, а остатак раде сами) и "кључ у руке" (када купци кажу мајстори, што желе да виде, и одлазе од куће на три недеље - учешће власника минимално). "Кључ у руке" или не - то је први, што одређује цену.
Други велики тренутак у одређивању износа димензије купатило и санузла (површину пода и зидова, висина плафона). И по први пут у животу своје метара могу бити против вас. Да повећа или смањи износ поправке могу стари или нови распоред, квалитет зидова са којима ће морати да раде (од чега су направљене - бетон, пена блокови, цигле) и квалитет комуникације у кући (старе прогнившие цеви и гуртне нове "утроба").
Све то је'ясовується са личним консултантског са мастер-сметчиком. Такође, особа може позивамо дизајнер и консултује се са њим око изглед и грађевинских материјала. За накнаду од службе за поправке могу да помогне са перепланировкой купатило: дати савет како да се реши сва питања у БТИ, а када је пројекат потписан - скину непотребне зидови и преграде и изградити нове.
Након тога, као домаћин схватио који му је потребан за поправку (јасно је прописао да се све што он жели да уради, и без чега кошта), неопходно је донети одлуку, кога зову. Ако нема добре градитељи међу познаницима, стоји добро да размисле, кога позвати - насамо или фирма - вагати све "предности" и "против" обе опције.
Приватни или мајстори фирме? Предности и мане за обе опције
Наравно, прост метод - то частники, и јефтинијих (! ). - Товнерс становници из залеђу, украјинци, вредни молдаване или белци (мисле да су "Наше Рашу" и смео бригаду мајстора-белци у кући Ксении Собчак). Са људима је увек могу да се договоре, да преговарају, да изврше притисак на сажаљење. Обично је вредност услуге приватних лица на многим позицијама пола-два пута нижа, него у фирмама (цене испод), и то је главна предност. Посебно старательные бригаде насамо могу да раде у журба посао (од раног јутра до касно у ноћ)да фирме не раде увек, и поправку ће се завршити брже.
фото reguide. sr
Од главних сумње - питање о квалитету рада (недостатак докумената: уговори, гаранције за поправку), није увек постоји могућност да видите узорке радова (у кући) и уче вештине мајстора.
Не мање проблематично - да постане "менаџер" и "рачуновођа" за ангажовала насамо. Ако судбина обделила таквих људи савести, пунктуальностью и поштењем да делује методом штапа и шаргарепе. Вылавливать их на кућне адресе и бројеве после три дана одсуства, позива и подсећа о времену почетка рада, контролише износ трошкова грађевинског материјала, похвале, када су почели исправляться. Поред тога, частникам скоро увек потребна авансно за куповину грађевинског материјала, и са тим новцем непознати људи могу да измакне.
Приликом избора странци или малознакомых бригада насамо (можете да их запосли неколико, за различите врсте рада) власнику стана морате да се ослањају на искуство живота, дух, интуицију и срећу. У успешном скупу околности за поправку тако да можете уштедите и до 20-30 хиљада рубаља.
Предност поправке купатило преко фирме постоји велика транспарентност активности мајстори (историја компаније, њен успех на ауто њиви, квалификације особља, узорке радова и рокови за обављање стандардних налога) и релативна правна заштита корисника (уговор о поправљању са прописанным списак радова, суме за рад и услове за пријем-стављање готовог објекта'објекат).
фото ввв. vannaservice. sr
Поред тога, већина фирми не захтевају плаћање унапред грађевинског материјала и узимају новац само за готов и принятую господар посао. Од мана - може бити преувеличана, реална тржишна вредност услуге поправке. Заборав формулација у ценовнику (колико конкретно одређени поступак), незаметное накручивание цене 1-2 долар у сваком ставу, дуплирање малих корака поправке у уговору под различитим именима (када је далеко од изградње човек не може да распозна да је то исто ) - помоћу ових трикова бескрупулозне фирме могу неприметно да изнуди од ремонтного буџета вишак 3-6 хиљада рубаља, а онда и више.
Дакле, шта је укључено у појам пуну поправку? Плочица рада, сантехническая распоред, електричне инсталације, инсталирање кадом и туш кабине, инсталација тоалет, купатило, потонути, постављање машине за прање веша уградња спуштених плафона, постављање врата, опреме топлих подова, инсталација сантехприборов, додатно - архитектонско и дизајн ентеријера'иер. Вредност сваке од ових основних ствари договору одвојено. Од више детализированный поправку процес и његова вредност у документима, јасније купца, за које он плаћа.
Демонтажа
Прва фаза - демонтажу. Једноставно речено, са купатилом треба почистити и да издржи све старо и старо: плочице са зидова и пода, тоалет, купатило, потонути, мешалице, цеви и друге предмете. Демонтажа плочице са пода и плафона у фирмама вреди од 150 рубаља за кв м., демонтажа шољу - 400, умывальника - 500, каде - 500 и тако даље. Многе ствари које можете да урадите сами, и на једном демонтажу плочице сачувате више од хиљаду рубаља, а ако сте напети горе и себе уништи са н'єдесталу низ вц судопере и ваше кадом - још 1, 5-2 хиљаде.
Поправка са перепланировкой (демонтажа зидова, креирање нове партиције) повећава трошкове поправке у купатило сличним тргу у просеку 8 - 10 хиљада руб. (При комплексним инжењерским решењима - више). Ако демонтира зида себе, онда у овом збиру можете такође да сачувате. За изношење смећа (по договору) и његов вађење (1, 5 -5 хиљада руб ) Не могу да плате фирми и частнику, и покушати да организују овај поступак себе. Сазнајте више да истражи опције за планирање и израчуна обим трошкова може и после читања пост Перепланировки купатило.
Распоред цеви, рад са канализацией
После распада долази време полагања нових комуникација: распоред цеви хладне и топле воде и канализације (6 хиљада руб. У приватном мајстора и од 9 хиљада руб. У фирмама), као и инсталирање колектора, уредника и филтера (више мање суме).
Ожичење
Након цеви почињу да се укључе електричне енергије - електричне инсталације, пренос и постављање електричних тачака, инсталације утичнице, аутоматски прекидач, осветљење инструмената. Ожичење у приватном мајстора може да кошта од 2 хиљада руб.., Од фирме - 4 хиљада, укључујући и инсталације јаке струје. Распоред плаћени 250 - 300 руб. иза тачке.
фото mvd-remont. sr
Декорације и зидних облога
На "електрични" треба штукатурный фаза радова. Врши поравнање површине у купатилу и тоалету, врши се на бази прајмер зидовима и поду да се боље пријањање грађевинских материјала (збир се добија другачији у зависности од закривљености зидова, рупе у таваници и полу, пукотина).
После ових припремних и техничких фаза почиње један од најважнијих и одговорно - суочавање зидова, пода и плафона материјалима ентеријера материјалима (плочице, пластичним панела, реями, итд ). Суочавање са плочицама приватних занатлија кошта најмање 500 руб. за кв м., фирме узимају обично од 800 руб.., иако постоје и такви, где је метар кошта 500 руб. Скупоћа плочице се повећава његова цена полагања - до 1, 5 хиљада руб. За квадрат.
Укупно, са просечном трг облицовываемой плочице површине у 30 квадратних метара. м износ за овај посао ће од 15 хиљада руб.., Али, то је минимум. Посебно може бити задужен за затирку плочице (60 руб .. / К. мм ), Постављање ивичњака (150 кснумкс / Кснумкс, мозаик (од 900 евра. / К. м. ) И други слични радови.
Инсталација и инсталација водовода
На последњем месту у својим легитимним власништва долазе прави домаћини купатило и санузла: вц седишта, каде, туш кабине, судопере, бојлери, греје пешкир шина, веш машину и друга техника. Монтажа свих ових предмета, - значајан удео трошкова за поправку. Постављање једне сантехнической тачке (купање, судопере, тоалет) кошта од 1, 5-2 хиљада рубаља за сваку, електрични апарати - од 500 руб. По јединици. Прикупљање и инсталација туш кабине кошта око 8 хиљада рубаља (ако је то једноставна кабина), инсталација "Вртлог" - 3-6 хиљада руб.
фото vyzovimastera. sr
Пре него што инсталирате скуп водовода (било ништа златног шољу за хиљаде евра) купац и мастер обично преговарају са ризика осигурања. Чаробњаци могу одбити да инсталирате по 500 рубаља, вц шољу кошта 5 хиљада евра. Обично до стандардног износу од инсталације скупих уређаја у прилогу 10 - 15% од њихове вредности.
На крају градитељи подвешивают на своје место полочки, завесе за купатило и куке, поставили огледала и склонити последње ђубре. Често као поклон фирме за такве ситне рада новац се не наплаћује. Неки додају да за ове завршавао или неколико стотина рубаља.
Донесите рачун, молимо вас
На крају, поправке стандард мали простор купатила без перепланировки, "кључ у руке приватних занатлија може да уради у 35-40 хиљада руб.., У фирми - 60 - 70 хиљада руб. И то опције у економској класи. Обично је у питању више значајних износима и заједно са перепланировкой, газосварочных и малим градивни делима износ за поправке у купатилу и тоалету може да пренесе због 100 хиљада руб. (Без трошкова водовод).
фото remstroydizayn. sr
А попуст ће бити?
Неке поправке фирме су спремне да понуди својим корисницима да попусти. На пример, може да се истакне становнике појединих насеља и административних округа Москве (Југа, Севера, Запада или Истока) - по принципу просторно уређење саме фирме, и корисницима смањују цену и до 10% од вредности. Не остају без попуста пензионери, као и корисници услуга на велике количине (80-100 хиљада руб ) вип клијенти - они који желе да се поправке у једну фирму поново. Али, као и обично, попусти важе само на налога типа "кључ у руке" и попуст се не сабирају. То јест, ако сте пензионер, живи на Југу Москве, је вип клијентима и желите да поправке на 200 хиљада руб. одбити 30-40% износа због своје ексклузивности не успеју.
Извор: ввв. strоy. sr
Комментариев нет:
Отправить комментарий