Подрум - како да се заштите од влаге?

Кућа на периферији Кијев изграђен у тридесетим годинама, стављен на продају. Јер је још увек добро је држана", да га је одмах купио.

&нбсп;
Нови власници су одлучили да реновира кућу, дају згради леп изглед. Направили уређење и подигли нову терасу са погледом на стари врт.

Поправка је почела са непрофесионалних радова.
Као што је често случај, грађевинске екипе неколико пута променила. Нови градитељи су се жалили на претходним... Квалитет рађена рада јасно је показао да они немају никакву представу о изградњи. Ја сам га приметио, одмах, као и након поправке да се мени обратили власници куће.

Жалбе на влагу.
Убрзо, након поправке власници су почели да се жале на влагу у подруму. Је почео да се појављују гљива на зидове подрума. Када се са овим не "борили". Било је изложено готово све: гидроизолировать темељ, утепляли, чак направили дренажа око темеља.
Почео сам да учим састав земљишта у непосредној близини темеља. Испоставило се да је глина хумуса залегает малим пластами, а између њих се налазе слојеви песка. Уз помоћ таквих шавовима сва вода капље доле у правцу подрума. Као песак брже всасывал воду од глине, и под земљом, формирана је слој влажног песка. Али испитајте свој подрум, нисам открио трагове влаге. Сам ископао још једну јаму, овај пут од зида зграде, тамо, где онај раскапывали и инсталирали одводњавање, и открио да је земља влажна под повратне део дренажне цеви.


Прва грешка - некачественно спроведена ради заштите од подземних вода.
Власници куће је саопштено да је у току реконструкција, изградња потпуно пронашли и на зидовима су ставили гидроизоляцию. Око зграде поставили дренажног система, али нису веома дубоко, рекли да је ово довољно и закопали назад.
Испитивање изолације приметио сам да је фондација само изоловани вертикално. У одвод цеви није било клице од стране зида. Тако да је у време јаких киша вода из каналске цеви убаци у обрнутом смеру и капље доле у зидове подрума. Где је хтео да у самом дну, и подтапливало подрум. Јер слој хумуса, који се налази испод зграда, нису пропустили кроз себе довољне количине воде. А дренажни систем је био много већи. Још да додам да је у време кише ветар дува кроз кишу, и он испусти по зидовима зграде одмах испод темеља. укупно је изложено ризику западни део зграде, као и код нас доминирају западни ветрови.
Друга грешка - ливневые воде не отводились.
Не направили посебан за одвођење атмосферских вода, стекавших са недавно возведенной терасе. У време јаке кише - то је било за време моје посете, приметио сам да све воде са терасе да тече низ равно у зиду подрума. Онда брзо всасывались песком, који је био у горњим слојевима земљишта. И тамо је остао на дуже време, јер дно је непроницаемое за воде дну (слој хумуса).
Дакле, вода планирала око темеља, дренажни систем није био ефикасан, тако да као и хидроизолација зидова. Тако и у подруму увек хтео вода и био је влажан.
Поправке.
Да задржи кућу, ја сам препоручио следеће радове:
- Да се изврши осека атмосферских вода, стекающих са терасе у посебан контејнер.
- Да хоризонталну гидроизоляцию;
- И преобразити целу дренажног система, укључујући, да га постави на одговарајућу дубину.
Као што можете видети, постоји много фактора који доприносе да се појаве влаге у подруму. Она не долази ниоткуда. Међутим, за квалитативно одобрава одржавање грађевинских услуга морају да сносе томе.чак и не-професионални радова.