О Додатним мерама за спровођење и Младих стамбене политике 2006-11-18 16:43:08

Изградња и реконструкција.

О Додатним мерама за спровођење и Младих стамбене политике

2006-11-18 16:43:08

Према Члану 10 Закона Украјине "О промовише социјални успостављање и развој младих у Украјини" Кабинет Министара ОДЛУЧУЈЕ: 1. Одобри Одредба о поступку давања грејс дугорочног државног кредита младим седам'јаме и усамљено младим грађанима на изградњу (реконструкцију) становање (у прилогу) 2. Да одобри састав радне групе ЗА ПИТАЊА припреме нацрте закона и других правних аката у Вези Примене кредитне финансијског механизма за розв'язання стамбеног Проблема младих (у прилогу). Обезбеди руководиоца радне групе право да у случају потребе да се укључе у догледно време на припреми релевантних правних аката радника централних и локалних органа извршне власти, научних институција и друштвених организација. 3. Министарство финансија, Министарство економікі, Министарство за послове седам'д и младих испод сат времена завршетка пројекта Државног буџета Украјине на 1998. годину у комитетах веркховна рада Украјине опрацюваті питање о могућности пружања 30 милиона хривниа за пружање грејс голуб-до гострокового државног кредита младим седам 'јаме и усамљено младим грађанима на изградњу (реконструкцију) становања; Доношење ДОПУНЕ подела "Омладинске програме" одељку "Социјална заштита и социјална сигурност" Релативно Садржај извршних органа Фонда за унапређење молодежному изградњи хоме. 4. Праћење овог уредбе полагати на министра Кабинета Министара Украјине Толстоухова А. Б. Прем'еп-министар Украјине Века Пустовойтенко ОДРЕДБЕ о поступку за давање грејс дугорочног државног кредита младим седам'јаме и усамљено младим грађанима на изградњу (реконструкцију) стамбених Ова Одредба дизајниран у складу са Законом Украјине "О промовише социјални успостављање и развој младих у Украјини". Опште одредбе 1. Време, Запослени у овом Положају, ма уте следеће вредности: банке-агента (у Даљем тексту : банка) - банка Украјине, Који цатерс за кредит у процесу ИЗГРАДЊЕ (реконструкције) стамбених кредита и повратак јо дужника према Конвенцији Савета Европе земљишта, закључак са Фондом; извршног директора Фонда (у Даљем тексту - дирекција) - орган, Да обезбеђује посао, поно'у вези са изградњом (реконструкцију) станова за младе породице и самохране младих грађана; каматна стопа за коришћење кредита - три одсто годишње суме дуга кредита; Програмер - млади стамбени комплекс, члан Всеукраинской удружења "Укрмолодьжитло", Да гради склониште према споразума са кредита, кредита - Износ средстава, Што се издваја дужника за финансирање ИЗГРАДЊЕ (реконструкције) становање за период до ЗО ГОДИНА и каматном стопом од три одсто годишње и да је предмет враћен у буџет на одређено умео; кредитна средства - средства, одређени у државном буџету и локалним буџетима за давање кредита дужника; кредитна трансакција - преговарање, начина Фонда и банке, са једне стране, и дужника, - други Такав споразум дефинише Услове коришћења кредита дужника, исплати дужника кредита и плаћање камате за коришћење им, као и прелаз права својине на изграђена (још) стамбене, пословне просторије; Регионална филијала Истраживања - јо структурна јединица, којима је Фонд делегат Део својих Овлашћења и права у вези са правним и физичким лицима у процесу ИЗГРАДЊЕ (реконструкције) смештај за дужника; Фонд за унапређење молодежному стамбеном изградњом приликом Мінсім'ямолоді (у Даљем тексту : Фонд) - розпоряднік средстава намењених за Позајмљивање кредитних дужника. 2. Право на добијање грејс дугорочни (до ЗО година) државног кредита уживају младе седам'д и одінокі млади грађани (у Даљем тексту - кредита), који су по закону признати нуждающимися у побољшању стамбених услова, и то: млада седам'ја сам, у којој старости мужа и жене није већа од 28 ГОДИНА; Непотпуне седам'ја сам, у којима мајка (отац) су млађа од 28 ГОДИНА закључно има малолетне ДЕЦЕ; одінокі млади грађани чија старост НИЈЕ већа од 28 ГОДИНА. 3. Кредитирање ИЗГРАДЊЕ (реконструкције ') станова за младе породице и самохране младих грађана, прописане ОВИМ Правилником, је директан, адресным (мета), и обрнуто се врши у оквиру средстава предвиђених у државном буџету (Као средства се могу передбачатісь и у локалним буџетима за одговарајућу годину ). 4. Финансирање ИЗГРАДЊЕ (реконструкције) станова кроз кредит почиње банке писмено налогу дирекције под Условом да је пре'феномен Програмер следећих докумената: одобрила архитектонски планировочного задатак (АПЗ) на структуру, у целини или на њене полазне комплекс (многоэтажной код куће или стамбене јо section) или изградње пасоша за изградњу (реконструкцију) индивидуалне стамбене Куће садібного типа; споразум Између Програмера и корисника кредита за изградњу (реконструкцију) станова кроз кредит када постоји уговор о кредиту еррандс дужника Истраживања у погледу пружања последњег права располагања средствима дужника и праћење њихове циљне Коришћење. 5. Идентификовани у Позицији Услови коришћења кредита не пошірюються на грађане Украјине, који су добијени за изградњу (реконструкцију) стамбених кредита или на Банкарске кредите са привилегије на рачун буџетских средстава у складу са законом и прописа. 6. Фонд је у фази Формирања индикатора пројекта буџета за Наредну годину одређује количину (потреба) у средствима за Позајмљивање кредитних дужника на рачун државног и локалних буџета. 7. Општи подаци О обиму средстава за пружање дужника кредита из државног буџета на прописан начин достављају министарству финансија и министарства економије. Сличне податке О Кредитирању због локалних буџета служили у складу са тим и Савету Министара Аутономне РЕПУБЛИКЕ Крим, покрајинском, Кијеву и Севастопольской градског јавног администрациям. 8. Министарство финансија, министарства економије у формирању показатеља државног буџета на Основу прорачуна, пружање Фонда, обезбеђују се у њему износе Кредита са количином падавина их буџетске класификације Конвенцију Савета Европе реда. 9. Под условом да државни буџет средства за пружање кредита са поквартальным њихова расподела министарство финансија наводи Истраживања Као розпорядніку кредита на његов рачун у Главном управљању Државног трезора. 10. Главна канцеларија Државног трезора преноси средства на одговарајуће субсчетам Истраживања у регионалним канцеларијама за трезор. 11. По налогу Истраживања Регионалне канцеларије Шефа канцеларије Државног трезора усмеравају средства у окружним и Градске филијала трезора. 12. Окружни и Градски филијала Шефа канцеларије Државног трезора листе средства у одговарајућим филијала банака у количинама одређеним Фондом за пружање кредита дужника по листама, договорене са органима локалне самоуправе. 13. Локални органи на нивоу региона, округа, Града, насеља градског типа, села на сваки могући начин доприносе дужника у стамбене изградње у складу са одредбама овог Положаја, за које доноси Одлуку о Ангажовању средстава локалног буџета за давање кредита дужника под Условом контроле Фондом њихове Употребе у оквиру програма, предвиђено је одлучио Кабинета Министара Украјине од 28. октобра 1996г. Број 1300. 14. Осигурање средстава кредита врши банка у складу са законом. 15. Право да добије кредит грејс даје дужнику Само један пут. Услови Кредитирања младе породице и самохране младих грађана-кредита за ИЗГРАДЊУ (реконструкцију) становање 16. Давање кредита врши се под условом да је: боравак дужника у ред за добијање смештаја по месту регистрације сталног Места боравка (прописки); смештај у Сеоским насељима и боравак на раду у пољопривредним предузећима у свим облицима својине, прерађивачких и угоститељство предузећа агро-индустрије, а у руралним подручјима, у институцијама и организацијама социјалне сфере села (у недостатку сопственог становања, пренасељеност или хитних стања становања); потврда од стране дужника пред Фондом и солвентности банке и сагласност за одрасле чланове породице да учествују у финансирању доприноса за отплату кредита; примене на рачун банке 5 одсто вредности ИЗГРАДЊЕ (реконструкције) становања. Наведени износ кредита Може направити Део у предвиђеном року условима уговора о кредиту. 17. Кредит је обезбеђен од стране банке у месту сталног становања (прописки) кредита у износу од НЕ више од 95 одсто трошкова ИЗГРАДЊЕ (реконструкције) смештај у тренутку закључивања кредитног споразума за период до ЗО ГОДИНА, са каматном стопом од три одсто годишње. 18. Против дужника, Који има једну деточка, добијају бескаматни кредит, дужник Који има двоје ДЕЦЕ, поред тога, отплаћује 25 одсто износа давања кредита; од дужника Који има троје ДЕЦЕ - 50 одсто износа давања кредита. 19. Дужника, који живе у подигнута (реконструисана) жітлі у селу је, после Завршетка ИЗГРАДЊЕ (реконструкције) отплаћен је 25 одсто од износа кредита, одређеног за уплат, Више на олакшице, предвиђене ставом 18 овог Прописа, као и под Условом да њихов стални посао у пољопривредну производњу, прераду и угоститељство гранама пољопривредне комплекс, функционише у руралним подручјима, социјалној сфери села и органима локалне самоуправе. 20. Према променама статуса и састав седам'д дужника Услови коришћења олакшице или Престанка давања у складу са ставовима 18. и 19. овог Прописа почети да делује од датума потврде таквих промена документ инсталиран Узорака '(овјерену Копију), Који дужника у Року обавезе'дужан је да поднесе у дирекцији или РЕГИОНАЛНА филијала Фонда. 21. Износ кредита обчіслюється Читав спектар од норме 21 квадратних метара. метар стамбене површине по члану седам'д дужника и додатних 10 кв метара на седам'ју, а трошкови ИЗГРАДЊЕ (реконструкције) по квадратном метру стамбене површине не би требало да прелази ін середньостатістйчну јо цену у селу или региону где се гради кућа. 22. Трошкови ИЗГРАДЊЕ (реконструкције) више стамбеној области и Додатни трошкови ИЗГРАДЊЕ (реконструкције) једног квадратног метра у случају прекорачења наведеним правилима дужника да плаћа за Сопствени Рачун на време за неке кредитне земљишта. 23. Цена реконструкције једног квадратног метра стамбеног Не може да пређе одређену середньостатістічної цене једног квадратног метра нове ИЗГРАДЊЕ станова становништво ставу или региону. Додатна средства се дужника, у року одређеним кредитним земљишта. 24. Дужника, који живе у руралним подручјима, Као изузетак, дозвољено споруджуваті куће садібного типа и објеката на отвореном пословне просторије сопственим снагама. 25. Износ кредита Може да варира у складу са променама трошкова ГРАДЊЕ по квадратном метру стамбеног, настале У периоду изградње. У зв'язку са ОВИМ обављају Додатне Калкулације и Промене које су направљене у кредитном споразуму. Редослед регистрацију и издавање кредита 26. Давање кредита за изградњу (реконструкцију) станова врши се на основу кредитног аранжмана, заключаемого Фонда и банке, с једне стране, и корисника кредита, са друге, на Основу израчунавања износа. кредита за корисника кредита и потврда права корисника кредита за кредит. 27. Промене у условима кредитног споразума и ДОДАТАК на њему нацртана Више фарме Између уговорних страна, с е нето'емкой частиню кредитног споразума. 28. За спровођење прорачуна По дефиницији износа кредита за корисника кредита и потврде права на његово добијање кредита подноси у дирекцию или РЕГИОНАЛНОГ филијала Истраживања Следећа документа: захтев за Име'ја сам Председник управног одбора Фондације за добијање кредита, за грађане, живе у градовима и насељима градског типа, уверење о сат боравка на квартирном рачуноводства; уверење о саставу породице '(образац 3); копију Потврде о браку, пасоша податке; примерак Матичне књиге рођених детета; документи, потребне за утврђивање способности да плати дужника (уверење са Места рада дужника и чланова његовог домаћинства Са наведеним прихода, тако добијене у претходних 12 месеци, Декларацију о приходима), документи, Што потврђују и Други приходи и расходи дужника; уверење из бироа за техничку инвентар о Присуству (или одсуство) приватно становање; извод из Одлуке органа локалне самоуправе о налажу изузеће земљишта и Дозвола за зграде (за зајмопримаца, Да граде куће садібного типа и пословне просторије сопственим снагама) 29. Решење о давању дужник кредита за ИЗГРАДЊУ (реконструкцију) стамбених узима дирекција на основу достављених радова у Року НЕ Више од једног месеца од дана регистрације изјаве дужника. 30. Укупна свега кредита за добијање кредита је да се формира у Фонду или својим регионалним канцеларијама за руку регистрације изјаве. 31. У случају неуспеха у давању кредита дирекција или Регионална филијала истраживања у Месечног периода у писаној форми обавести дужника са оправдање узрока неуспеха. 32. На основу закљученог кредитног аранжмана по налогу Истраживања средства за пружање кредита је пребачен Углавном системом Државног трезора са рачуна трезора Истраживања на одговарајућем казначейской субсчет Истраживања у регионима са далеко Пописа по налогу дирекције или РЕГИОНАЛНА филијала Фонда одговарајућим огранка банке и на Конвенцију Савета Европе рачун "Средства буџета за пружање државног кредита ", Који се отвара на балансовом рачун број 740" Средства за дугорочно Кредитирање на рачун буџета ". 33. Након уписа средстава банке у Року од три Банкарских дана отвара дужника депозитног рачуна по присланного дирекцией листе, обавештавања о. То дирекцию или Регионална филијала Истраживања у три дана. 34. Давање средстава дужника, Програмер спроводе банке уз биланс рачуна број 778 "Јавним предузећима, организацијама колективне сільськогосподарськім предузећима, переселенцам, члановима садівніцькіх товариществ и јавности на изградњу (реконструкцију) стамбених зграда" у реду безготівкого обрачуна. 35. Рок за Коришћење кредита је договорено у уговор о кредиту и не би требало да прелази регулаторних периода ИЗГРАДЊЕ (реконструкције), становања од дана Прве исплате банке Програмер средстава за изградњу (реконструкцију). 36. Финансирање Програмер врши се Искључиво у безготівкому реду институцијама банке по налогу дирекције или РЕГИОНАЛНА филијала Истраживања Квартално. Авансирование ИЗГРАДЊЕ (реконструкције) станова се врши на којем НЕ више од 50 одсто кварталног количинама радова. 37. Фонд обавља оперативне контроле за циљане употребе кредита дужника. За математички одлагања издавања кредита установи банке уплачивают казна за сваки дан кашњења у складу са кредитним споразумом и законом. 38. Царињења, евиденцију и контролу операције да обезбеди и сервисирање кредита је у току институције банке, Задужбина, Програмер и органима Шефа канцеларије Државног трезора у складу Са законом и одговарајућим прописима. Редослед отплате кредита и Накнаду трошкова одржавања 39. Отплате кредита и плаћања камата за коришћење им почиње дужника Месец дана од дана потписивања државне комисије акта о стављању у употребу стамбене просторије. 40. Према условима кредитног споразума дужник на Период исплате финансијских обавеза'обавезе дате у догледно време релевантне документе на право боравка јо седам'д изграђена у (реконструисана) стамбени и затвореном простору. 41. Величина Тромесечне рате за отплату кредита и плаћање камате за коришћење им одређује дирекцией или регионални огранак Фонда и банке дељењем износа кредита на број (број) квартала непосредан рока га пружа с обзиром на захтеве поена 18, 19, 25 овог Положаја. Овај обрачун је означена Као апликација на кредитне трансакције и Потезу од 15 дана након датума потписивања државне комисије акта о стављању у употребу Зграде издаје дужника. 42. Отплате кредита и плаћања камата за коришћење произведен у некој банци рівнімі Део Квартално-до 15. дана месеца који следи за Извештајни период. 43. Током једног дана банкарства, банка наводи поменута средства државног буџета кроз округа (градски) филијала Шефа канцеларије Државног трезора на једном казначейской рачун пост Истраживања о извршене износ средстава Потезу од 5 дана од дана Пописа. 44. Не извршене благовремено Плаћање се преноси на рачун лоших кредита. За закаснеле уплате кредита наплаћује накнада у износу који је инсталиран кредитним споразумом. 45. Средства од отплате кредита, камата за коришћење им и казне пребачен у приходе буџета на одговарајући рачун. 46. На захтев дужника може бити под условом превремену отплату кредита. Комерцијалне банке немају право бацити препрека у пружању дужника право на превремену отплату кредита и исплату камате за коришћење им. 47. У случају одложеног пренос средстава из државног буџета за финансирање изградње (реконструкције') станова финансира се из кредитних средстава. За овај Фонд резервише 15 одсто кредитних средстава на свом казначейском крају обавезно'обавезно је узимање их у одређеном периоду финансирања. 48. Фонд до 25 дана месеца који следи за извештајни квартал, анализира обим радова за изградњу (реконструкцију), становања, након чега дирекција Истраживања шаље у министарство финансија извештај о коришћењу кредитних средстава. 49. Комерцијалне банке месечно до 20 у броју пријављују Истраживања и релевантних финансијских одлука о износу кредита одобрена кумулативно укупно, служи списак прималаца, приметио је рок отплате кредита, а такође информишу о трошковима, поно'у вези са подношењем и сервисирања кредита. 50. Министарство финансија и органи локалне самоуправе за поднеске Фондом прорачунима на накнаду трошкова у складу са ставовима 18. и 19. овог Одредбе смањују величину повраћај кредита средства за пружене кредити. 51. Трошкови сервисирања кредита, као и мере за припрема одговарајуће прорачуне и пакет докумената у случају пружања погодности у складу са ставовима 18. и 19. овог Прописа, финансирани од стране кредитних средстава у износу од три одсто од износа кредита и преноси Углавном системом Државног трезора на рачун трезора Истраживања истовремено са пренос средстава кредита за изградњу (реконструкцију) стамбених кредита за зајмопримаца. У случају давања кредита седам'д, који има малолетне деце, или одинокому младог грађанина наведени трошкови се плаћају банке за рачун сопствених средстава корисника кредита. Расподела ових средстава између банке и Фонда обусловливается кредитним споразумом. Услови за прелаз права својине на подигнуте (реконструированное) због кредита стамбене и пословне просторије 52. Кредитним споразумом одређују услове преласка права својине дужника на подигнуте (реконструированное) стамбене, пословне просторије. 53. Пре стицања права својине на подигнуте (реконструированное) стамбене и пословне просторије ужива зајмопримац и да их поседује, без права отуђења. Право својине на подигнуте (реконструированное) стамбене и пословне просторије прелази на дужника после потпуног извршења им хитне финансијске обавезе'обавезе по кредиту и камате за коришћење им. 54. Чињеница извршења финансијских обавеза дужника'обавезе у складу са захтевима поена 53 овог Одредбе означена одговарајућим три начина чин учесника кредитне трансакције. 55. По захтевима поена 54 Одредбе овог акта даје дужника право добијања сертификата инсталиран узорка на право својине на подигнуте (реконструированное) стамбене и пословне просторије. 56. V случају незиконангів дужника услова кредитног аранжмана Фонда и комерцијалне банке спроводе активности за дуг опоравак и друге радње. предвиђено условима кредитног споразума. 57. У случају одбијања кредита од отплате кредита у било којој фази акције уговорних последњи расторгается у реду, одређеном кредитном споразуму. При том, према условима уговора о кредиту дужника да враћају рате у износу од 5 одсто трошкова изградње (реконструкције), становања и средства" које је уплатил у реду отплате кредита. 58. После отказивања трансакције кредитном Фонд има право да закључи полуга уговор са другим дужника, који узима на себе обавезе'язання даљег отплате кредита с обзиром на делу, поштанске претходног дужника заједно са чланарином у износу од 5 одсто трошкова изградње (реконструкције) становања. 59. Званичници, који су допустили да се крше услове овог Положаја, одговорни су у складу са законом. 60. У случају подношења стране корисника кредита за кредит и пружање предвиђено овим Правилником користи документа која садрже нетачне податке, на њега се примењују санкције предвиђене законом.

ИЗВОР: Изградња и реконструкција

Извор: http://stroymart. цом. уа