Младих обећавају јефтин смештај 2006-11-18 16:44:54

Изградња и реконструкција.

Младих обећавају јефтин смештај

2006-11-18 16:44:54

Држава мења шему финансирања изградње омладинског. Издвајања ће се повећати, као и избор смештаја, које се могу купити због повољних кредита. Ове новации постављени у Државном програму обезбеди младе склониште на 2002-2012 година, Коју је Влада усвојила прошле недеље. За финансије у року од 1998-2000 година. за финансирање изградње станова за младе госказна је издвојила 156 милиона долара. То је омогућило да користи преференцијални кредит само сваки тридесетој седам'д, који треба било који простор. Преосталих 85 хиљада породица кротко чекају ставите им недвижимых метара и покушавају да открију од срећника тајне "промоцију", наводи се на дугогодишње кредит. Данас идеолози омладинског изградње уверавају, да ће до 2012. године ће обезбедити одвојене компаније не мање од три четвртине од тога да тренутно се налази на квартирном додатак. "Темељ " - промена у приступу финансирању. Кладим више се ради на буџетска средства. До 2012. године - години завршетка акције госпрограммы - они уопште не би требало да прелази 10%. Преосталих 90% је субвенционисане кредите бити покривени од ванбуџетских извора, које програмери програма рачунали мен'пет комада. Међу њима - резерве осигуравајућих компанија, средства пензионих фондова, штедњу грађана. Све то, истина, имамо у потребне износе не, али за 2006, према прогнозама званичника, обов'нужно'рогова. Пробој у потрази за додатним изворима повољних кредита, може јавити и много раније - већ у наредној години. Према речима шефа Госфонда промовише молодежному стамбеном изградњом Валерија Омельчука, Светска банка је спремна да издвоји Украјини за ове намене $ 100 милиона Пројекат сарадње са СБ наша страна планира да се припреме за јесен. И ако одлагања неће бити, онда је прва транша може да се упише већ у лето 2003, Услови кредитирања Преусмеравање из јавних извора за финансирање приватне неминовно повлачи пооштравање услова кредита. Али основни документи који регулишу коришћење ванбуџетских средстава за омладински изградњу, ће се развијати само у наредној години. Док су субвенционисани кредити се издају на период од 30 година под 3% на годишњем нивоу. Износ кредита покрива 94% од цене смештаја. Рођења детета у току важења уговора о обећава да ће млади породици знатне привилегије од ослобођења од плаћања одсто до кошење пола и позајмљених из државе износа. Валериј Омельчук не крије да је у случају усмеравају на финансирање ванбуџетских извора као што поблажки морати да забораве. Али заједно са тим, он обећава да кредити остану доступни за младе, иако је њихова цена бити већа од садашњих 3%. Ресурсе ВЕКА, на које Госфонд чини базну стопу, на крају дужник ће морати да се, према прелиминарним проценама, не скупље од 5-7%, док је термин кредита 20-30 година. Предност ванбуџетских извора у финансирању повољних кредита, има и још једну лошу страну - јачање одговорности за невозврат кредита. Усвајање закона защищающего право зајмодавца, ВБ назива главни услов за доделу новца за омладински изградња. "Прво питање које ми поставили стручњаци Светске банке, - може бити у складу са украјинском законодавству лиши простор седам'иг, где има дете до 18 година, ако она престане да плаћа на кредит? Нажалост, по нашем закону је немогуће ", - каже Валериј Омельчук. Смештај на секундарном тржишту До сада субвенционисане кредите за младе издате само на нову стамбену изградњу. Резултат породици, коју држава осчастливила великом и јефтин кредит, морали да чекају посед од три месеца до две године. Штавише, није тајна да су у неколико региона смештај, написану 10-15 година уназад у рад, стоји у много јефтинији новог. Зато је у Госфонде сада су спремни да обезбеде младима субвенционисане кредите за куповину станова на секундарном тржишту. У 2003, на ови циљеви ће усмеравати 20% је одређен издвајања. Валериј Омельчук не види ништа лоше у томе, да се одговарајући животни простор је тражио сама породица. Све опције ће се одржати на испиту. Није искључено да је до сарадње ће привући и агенција за некретнине. Међутим, док шему интеракције свих страна приликом куповине на секундарном рыке Госфонд држи у тајности. Очекује се да ће одговарајући пројекат уредбе стекне завршио облик крајем јула - почетком августа.

ИЗВОР: Пословна престоница

Извор: http://stroymart. цом. уа