Нијансе када перепланировке апартмани 2011-06-06 12:42:18
Куповина стан у строящемся кући, многи сањају о својој планирању. То је као планирање сопственог живота - желите да урадите све, тако да је стан у највећој мери испуне све индивидуалним потребама и жељама.
И сада је таква могућност постоји. Можете да откупи стан са слободним распоредом, где ће стајати само спољни и носеће зидове, као и санкабінам и санузла. Међутим, програмери ће вам дати и излазну шему по којој је планирано да се изгради свој смештај: обично линије од опеке у новом простору означавају шему распореда просторија, наводно фирма-градитељ.
Наравно, можете да пратите "савет" градитељ и подигне зид на прописаним им шеми. Међутим, тада се губи сврха куповине цондо са слободним распоредом. Међутим, да бисте креирали персонализоване изглед мораћете прво да наручите дизајн пројекта, који је учитывал би све захтеве законодавства са переустройству стамбених објеката, а затим одобри нову шему станови у одговарајућим органима. То, наравно, кошта прилично денар, као уосталом и свако одступање од стандарда.
Као што је познато, у нашем законодавству постоји неколико ограничења на реструктурирање стана. Да могућности за перепланировки сте имали што је више могуће, изаберите стану у коме постоји неколико опција распореда. План будућег становања боље види још у фази јаме.
Треба обратити пажњу на две ствари. Прво, распоред прозора отвора. Јер пренесу их нико не ће, онда је боље да се унапред брине о томе да у свој стан, било је довољно за сваку собу у различитим варијантама изглед стана. За то је, можда, боље да привуче специјалиста дизајнер или архитекта, који одмах може да види могуће опције подизања зидова. Друга ствар, на коју треба обратити пажњу - локација гуртне. Савршен избор - два бунтовник, који се налазе у различитим деловима стана. Управо у том случају добијате могућност да креирате интересантан изглед. Ако је ваш сан о великом купатилу - погледајте, да ли постоји могућност за проширење у пројекту куће.
Након што је стан изабран, можете да почнете да креирате дизајн пројекат, имајући у виду све могућности прилагођавања расположивог простора. За креирање дизајн пројекта ће морати да се обрате стручњацима. Међутим, да не негују напрасных илузије о преноса купатило у спаваћу собу и тако даље, најбоље је да унапред знате шта промене су забрањене законом:
одлагање или пренети носеће зидове зграде;
мења спољни зидови са циљем приступања балкона или лоджии на простору собе;
излаз грејање на балконима или лоджии за грејање;
да руше или да комбинују вентилационе јединице санузлов.
Поред тога, постоје промене распореда станова, које је у принципу могуће, али за њихово усклађивање је потребно развити посебан пројекат:
повећање висине отварања врата у лежишту зида,
промена локације вентилацију короба;
монтажа "француских" прозор;
промена локације санузла.
Све ове промене нису забрањене законом, међутим, постоји велика вероватноћа да чак и уз све потребне пројекте, не дозвољавају такве промене распореда. Међутим. Припреме отвоевывать у БТИ право да се поново развија по вољи морати у сваком случају.
Извор: http://stroymart. цом. уа
Комментариев нет:
Отправить комментарий