Након што је особа купује стан на секундарном тржишту, његов проблем, као и обично, крај: све је већ некако могу прилагодити како би људи могли да живе. Међутим, приликом куповине "свеженькой" стан, како показује мог искуства, проблема са тренутак да дизајнира хартија од вредности тек почиње. На писање овог чланка ме натолкнула чланак " да ли Сте купили стан у новој згради... ": само је све што је тамо написано, до бола познато.
Али хајде да се одмах на посао. Прво, како би сте желели, али поправку у новом стану не може избећи. И ако смештај секундарних истраживања одмах се види шта је и где је потребно да промените, а затим у "изворном" верзији, овај одмах и не разглядишь. При томе грађевинско предузеће је савршено разуме и у свим уговорима, који смо подписывали (а то су различите фирме) значилось, менаџмент грађевинских компанија у року од шест месеци зобов'обавезује да елиминишу недоделки за свој рачун.
Са једне стране то је, наравно, добро. Али у пракси, то изгледа овако: у наредних 6 месеци поправку је да почне да чак и не вреди, а треба да се подеси у оно, уз помоћ свог стана трајно ће решити проблем не само своје, али и комшије: реч је о различитим цевима и проводках. За исти, да је све недоработки је могуће да се елиминише у могућности да брже и боље, то вреди размотрити следеће.
Обично грађевинско предузеће именује дан прихватања стана. При том, наравно, не само да су предали кључеве, али је сачињен и потписан акт прихватања за становање. И овде, ја сам за себе вывела правило број један је да не треба журити! Само још два пута сам "наказала" себе тако да відпрошувалася за то је "вежба" са посла и тако да се на пријем код мене је било довољно ограничено време. Штавише, чак и не знам зашто, али, представници фирме су још два пута код нас опаздывали.
Као резултат тога, први пут сам само површно је обишао собе са друге територије", пощелкал прекидача, проверити доступност воде у купатилу и тоалету, након тога је потписала акт и све. Да му се суди са оним што се под подоконником су само ужасно рупе, под унитазом је стална локви, а серпентина-косу у купатилу зашто је стално хладно, ми смо са великим губитком времена, труда и нервом прегледали у детаље касније. И, искрено да кажем, само касније узели и сами све учинили како треба.
Али искуство је свој сам учла: и у другом стану (а куповали смо већ "комад копецк" у новој кући) ја, без обзира на старе недостатак времена, већ је примила више мудро. Упркос чињеници да је грађевинска компанија сама именује времену исправке недоделок, али сам ходао по стану, тако што ћете проверити сваки кутак своје нове куће, и затражио приметити у чину постојеће мрље, које је неколико комада, али, наравно, набралось.
У овом случају, "сдатчик" не-тако-онда је спалио са жељом да се све то изврши у документе (типа и даље је тада доделывать ћемо се), али ја сам инсистирао и све написали. Моје мишљење: да то мора да се уради нужно'нужно, јер се овде "зарыта пас" - увек је лакше да захтевају од вас питати да решите проблеме. Као резултат тога, ако у првом стану морали уклонити све за свој рачун, у овом градитељи некако сами све брзо исправљена: буквално за два дана.
Али и овде виче о победи рано. Само у току експлоатације становање са'испоставило се да још увек постоје две кључне тачке, које ја не учла. Ево шта ја не преузео листочек папира и не полезла са њом да провери вентилацију у стану?! А није био као у затвореном простору ни једне столице - следећи пут са својим изгледа да ћу стан узети. Ствар је у томе, да како-тако испада да је ваздух у вентилационом цеви долази не од нас, а до нас. И ево прошло је већ више од пола године, али нико од градитељи не зна како се то елиминише. Кажу да је све у реду, а основне листочек папира каже супротно.
Поред тога, још један проблем који сам пропустио, поно'повезан са служења у стан гаса: три пута је већ примењен у 04 и "момци" већ три недостатак у систему нашли су мале цурење гаса, којима је моја породица'ја се десити да буде дышала све ово време. Па, ево, у принципу, и то је све што сам хтела да кажем: да одвојите мало времена за пажљив "преглед" својих домова када приемке нови стан, проведите га "завршено" (боље, вероватно упознати са градитељ-специјалиста) и да ли су сви налазе недостатке у чин прихватања.
Извор: ввв. strоy. sr
Комментариев нет:
Отправить комментарий