Краеугольные камење своје куће Као што је познато, у свету постоје три ствари које се могу учинити све да се лечи, учи и гради. Наизглед, вековима су људи сами граде себи место становања - тако да је још у науци изградње може бити неизвесна? Међутим, искуство показује да у већини случајева - у том важном ствари као што је изградња људи још увек уче на сопственим грешкама. Само овде, као и у медицини, или педагогија, грешке се често налазе непоправимыми. Ако кућа је изграђена у реду, често више није могуће ни "поправити" његова, нити да се врати потрошених средстава. Дакле, пре него што почнете изградњи, морају да промисли и да се реши доста питања. Нудимо вам неколико фундаментално важне смернице и савете о томе како да правилно користе у изградњи такве док "виртуелни" ствар као архитектонски пројекат. Камен први: спор и стабилан победе - боље построишь Ако сте купили пројекат, онда не журите, да се одмах почне да гради, иначе грешака и погрешних прорачуна ће бити неизбежан. Пројекат - то је ствар која може да се ужива "само тако". Сваки пројекат захтева масе претходних доработок и провере, и ако их не држе, онда може бити да на ваш заплет не би заехать, земљишта ће пучити, у подруму ће стајати вода, у дневној соби ће бити царить утучен полу-мраку, а њен прозор ће балк на зид оближње куће. Такав дом не само да није погодан за живот, али и да га прода готово нестварно. Дакле, прва ствар коју треба да урадите чак и пре куповине пројекта - добити стручне савете о томе шта је уопште собом представљају архитектонских пројеката, и како се са њима даље треба да раде. Други важан услов - сваки пројекат захтева предговор'язки и дорада. И морамо бити спремни на оно што је резултат предговор'язки првобитни план куће, може да прођу неке значајне промене, или уопште да ће морати да одустане од овог пројекта, тако да се изгради кућу на датом потезу би само било немогуће или је изузетно неповољан економски. Дакле, шта је укључено у ревизију и тзв "предговор'због" архитектонског пројекта? У основи то је испитивање карактеристика земљишта: клима на локацији, карактеристикама топографије, основ, рељефа, оријентације према странама света, као и перспективе развоја изграђена у суседству (што је такође важно). Само темељно разумеју у овим детаљима, можете дати разумну информације о томе да ли вреди да користите овај пројекат на овом сајту. Камен други: геодезија и геологије Важно је, на пример, одакле човек заезжает на земљиште - постоје пројекти са северног'съездом, а ту су и са југа. Они су потпуно различита. Југо-западни инсоляция (осветљење) за викенд је највише погодан за Северо-Запада и Московској области (засићених тржишта земљу и изградњи). Дакле, овде препоручује северни'улазак на сајт, да гаража, санузлы, ходник, односно просторије које не захтевају осветљење, били су са севера. Да се разумемо, да ли је могуће да на овом потезу изгради колиба у овом пројекту са северном или јужној'съездом, треба пре свега да наручите топос'эмку парцеле. Топосъемка (топогеодезические истраге) ће показати, шта је на делу олакшање, као да се налази вегетација, дрвеће, итд А већ може да буде - у првом приближавању - одреди који пројекат може да се "биљка" у том месту. Обично "лоших" парцела се не дешава, иако су и они могу изгледати као на први поглед. Погодна опција да покупи увек. Али и највећи распрекрасный пројекат може да буде заувек сахрањен због журбе и непродуманности у раду. Поред геодетских, у изградњи је врло важно и таква наука као геологије. Без истраживања геолошке карактеристике одређеној територији парцеле не може да учини без. Тако, на пример, ако у тла наћи "плывуны" (ово је генерално веома опасно за изградњу имовина), онда ту може градити само на гомилу фундаментах. А то је врло скупо задовољство, тако да је изградња готово непрактично, ако, наравно, нема никакве важне разматрања које чине да изаберете то је то одређено место. Геолошка испитивања која ће одредити и да ли је могуће изградити на локацији зграда са цокольным спрату, или боље без ње (ако је врло висок ниво подземних вода, приземље ће стајати потопљен). Она ће рећи, да ли постоји на парцели непоуздан и опасна места, које могу да се проблем са водоотводом, и уопште - где се тачно на парцели изаберете савршену локацију за изградњу, а којој боље ништа не гради. Важно амп'запамтите да је корисно (и у погледу изградње, и у најмању вероватноћу грешке и несообразностей) спроведе топос'эмку и геолошку преглед пре куповине и више од тога, до избора архитектонског пројекта куће. Камен трећи: како избећи клинч Апсолутно мора да зна изгледи за даљи изградње у овом конкретном локалитету, односно шта је ту за генералног плана планира у будућности да прими. То се дешава тако да место заказан је господар као место за одмор, на пример, са спектакуларан поглед од прозора, може да изгуби све своје шарм и постане јавни место, тако да напротив выстроится још један викенд, или срубят дрвеће, или ће се затворити поглед на језеро и ав Али свега тога се може избећи, ако је власник куће унапред сазна о перспективама развоја локалне изградње. Данас, такве грешке су често доводе до озбиљних сукоба и спорова, не доноси радост ни једне од странака. Камен четврти: клима Сваки архитектонски пројекат се бодује за изградњу у неком одређеном региону, јер дизајн зидова, кровова, прозора директно зависи од климе. Уосталом, клима - то је основа теплотехнического обрачун, који је упућен на најнижу зимске температуре у овом региону, званично је регистровано и донета. Пре неколико година таква температуром за Петербургу је температура од минус 26 ° Ц, а сада - минус 29 ° Ц. Од званичног доношења управног ове последње цифре дебљина зидни дизајн је порасла за 40%. То јест, ако је пре зидови од цигле 510 мм, а данас - 770 мм, што је, наравно, направио изградња скупље. Ево још један комад "предговор'одговорности", и не мање важан, него топосъемка и геолошка испитивања, јер то директно утиче на избор пројекта и трошкова изградње. При томе треба узети у обзир, када је управо осмишљен пројекат: ако је пројектован до 97 године, до објављивања нових теплотехнических нормативно, прилагођавање га бити још више радикална. Камен н'пети: детаље пројектовање Шта је директно сам себе пројекта? Пројекти нуде данас архитектонских бироа, називају се поново користе, а не типовыми. Типовыми пројектима су се у совјетско време одобрен Госстроем развој са много специфичних детаља - само темеља у њих разрабатывалось 7-8 врста, под најразличитије земљишта, од сеизмички нестабилне до вечне мерзлоты. Појам "модел пројекат" данас је већ у реду. И то је разлог зашто је тако важно прилагођавање пројеката, јер сви они су дизајнирани само под одређеним специфичним условима. Не треба чекати од пројекта имају темељно су детаље изградње - на пример, ниједан пројекат није праћена већ просчитанной трошкова изградње (јер у различитим регионима и цене грађевинског материјала разно) или спецификацијом по броју потребних материјала - све мора сматрати себе купцу. Осим тога, пројектовање у Русији неминовно има своје руске карактеристике и недостатке. Главни недостатак је у томе, да се пројектовање врши на веома застареле софтверским производима. У огромној већини то дводимензионалну пројектовање, при чему се не може избећи у будућности многе грешке и недоследности, да се даље развија и фиксно са подешавањем пројекта. У Европи је дуго била прихваћена тродимензионални дизајн, што омогућава и конструктору и архитектору да раде на један софтверски производ, да се у неколико пута, смањује број грешака и да нестыковок. Тако мора да се зна - ако сте наићи на први поглед неразумна цена на наизглед обичан пројекат, онда можда да је он стављен на данашњем софтверски производ. Овим и констатује да таква цена. Али, у њему је много мање шансе да "недоделки" и несообразностей. Камен шести, и последњи Шта се може рећи на крају овог дугог нравоучительной вику? Само оно што је у грађевинском ствари као нигде другде важно здрав разум, взвешенность и ваљаност расуђивање. Дом ће служити не једно десетак година само у случају, ако можете да креирате му за то оптимални услови. Уосталом, ваш дом је - живи организам и део вас самих, а самим тим, и односе се на његов "рођења" мора да је исто тако нежно. Архитектонски пројекат - то је само "ембрион" куће, и сав његов даљи развој зависи само од своје предусретљивост, скрупулезности и стрпљења. |
Комментариев нет:
Отправить комментарий