Данас пажња будуће власнике кућа предложено је мноштво пројеката оптималних и рационалних кућа - они посвећени десетинама специјализоване директоријуме (руских и страних), као и релевантним интернет-ресурса. Наизглед дефицита пројектних предлога не. Али с времена на време, прегледом гору материјала, потенцијални власник куће не налази ништа одговарајуће. Овај чланак ће вам помоћи у избору овог или оног пројекта.
Куповина куће (или пројекта - није битно) за неколико генерација породице, посета госте и родбину се знатно разликује од куповине, на пример, аутомобил или јакну. Машине код нас прихваћено да промени једном у три-н'пет година (понекад и чешће), а одећа није била у лице, можете безбедно да пошаљете скупљају прашину у удаљене касу гардеробе. Са куће све је много теже: да овде и трошкови неупоредиво већи и да је одговоран пред самим собом и члановима седам'д. Срећно и погрешних прорачуна у фази избора о'објекат, пројектовања или предговор'язки готовог пројекта на терен ће дати да знате о себи не годину дана, а можда и не једну деценију.
Из разних предлога обично морају да бирају једина опција, да тражи компромис између страстима, потребама и финансијским могућностима. Али, поред тога, кућа у сваком случају зобов'дужан је да постане течности о'предмет некретнина. Зграда, која је, као эксклюзивному костюму, превише добро "подогнан" под свог власника, готово је немогуће да се прода, надокнади од стране инвестиције. А у ормар да га не може бити сакривена, чак и ако је предложено од стране архитеката, решење је изашло из моде.
Укусе и преференције потенцијалних приобретателей такође не стоји, а мењају, штавише, врло брзо. Отишли унылые кам'камени "кутије" почетак мен'деведесетих година прошлог века. Безразмерные опеке браве са башенками изгледа старомодан и не милују поглед купца. На врхунцу популарности дрвећа'дрвени домостроение и оквир технологије. При томе (то је била карактеристика момента! ) Чак и богатији приобретатели траже рационално и ергономски планирање решења: у кућу треба само грејањем, осветљена сунцем, у њему не би требало да буде екстра простора, мазес и тамне закоулков.
Нико не може са сигурношћу рећи шта технологије и планировочные решења приватних кућа бити у потражњи година преко десет-н'петнаест (би знали где споткнитесь, свакако подстелили би сламчице). Међутим, надовезујући се на приватне стамбене изградње у Русији и иностранству, основне тенденције и критеријуми инсталирате увек можете. Дакле, шта би требало да буде рационална односемейный дом узорак прве половине КСКСИ века?
Без постоље, али под сигуран кров
Традиционална за недавно чудна - висок кући и шест на шест метара са мансардой под косим кровом, да покоятся на массивном базу са гаражом, купатило и дрва за огрев'дрвеним котао - отишао у прошлост. Појаву овог "ремек дела" рационализма у нашим географским ширинама ми смо дужни'у вези шестісоточних баште утврђених повељама друштава ограничења површине објекта. Али чак и на почетку мен'деведесетих година, када је архитектонско мисао вырвалась изван квадрат шест на шест, три-и четырехуровневые куће са гаражно-стиральным постаментом сматрало да је знак богатства. Статистика продаје пројеката за прву н'ятирічку КСКСИ века сведочи о решительном одбијању таквог решења: испоставило се да није превише рационалан.
У више модерних пројектима аутомобили преселио испод надстрешнице, или у страну гаражна пристройки, санузлы са сунни кабинама подвинулись ближе спальням, а полуподвальные сауне-"шашлычницы" уступио класичним руским парным, налази се у одвојеним зградама.
Савремени градитељ све више тежи да се одрекне одређени члан простран нежилого капу, а малополезные тавана уступити удобан "спальным" мансард. Још недавно наклонное мансардное прозор сматрало приметой ли не елита код куће, међутим, произвођачи прозора система, кровног покривача и утепляющих материјала убедили власника кућа "захтевима демократије" и доступност својих производа.
Плус-минус спрат
Избор броја спратова будуће куће зависи од потреба одређеног седам'д, старости који живе и карактеристикама локације. Финци су често одбијају од другог спрата на корист антресолей висине 1, 6 м, где расставляют коментари кревета, - такав простор, за разлику од пуноправног спрата стамбене, код северних суседа не одбијају од пореза. У Русији се овакве "разломак'язковість" себе не оправдава. Оптимално решење за наше програмере - гост и посао простор на првом спрату, а у приватном власништву (хозяйская) у поткровљу.
Одноэтажный дом
Предности:
погодну локацију собе,
нема потребе да се по степеницама,
удобан за старије људе.
Мане:
велика површина грађевине,
велика површину од подрума,
ограничен поглед са прозора,
велики простор коридора и помоћних објеката.
Два спрата куће
Предности:
рационално коришћење земљишта,
могућност да користе цео грађевински о'простор под кровлей,
одличан поглед је са другог спрата,
више могућности за зонирање простора.
Мане:
сметња за старије људе,
потребно је да користите тргу испод степеница.
Два спрата куће са цоколем
Предности:
доступност простора за подсобного просторије,
могућност изградње под тешком рељефу земљишта,
функционална коришћење земљишта.
Мане:
интензитет рада и високу цену изградње,
није довољно удобан (вентилацију и осветљење) просторије у приземљу.
Зонирање на троје
Приликом избора планировочного решења потребно је узети у обзир интересе свих чланова седам'д. Ако говоримо о ликвидно рационалног куће, онда он мора да се молим не само за вас, али и (ако би таква потреба) могуће купцима - седам просечних'д.
Совершим ментално обилазак куће за стални боравак три-четири особе, истичући у покрету оптималне, са наше тачке гледишта, планировочные решења.
Смештај почиње са ходника. На улазу мора бити тамбур за усклађивање температуре између пласмане и улица. Пожељно је да се област дрвета тамбур врата дозвољено доделити место где може да се скине и да виси горњу одећу. Нема смисла да урадите ходник сувише пространо. То свакако треба да има природно осветљење, на пример врата са стаклом елемент, горњи светлост или фасадное прозор. Просторије без приступа светло са улице човек јединствено доживљава као неуютные, па чак и опасно. А ево планирања решење, када је приликом отварања врата споља поглед почива не у зид, а у прозор, може се сматрати савршено, али, нажалост, то није увек лако остварив.
Општа зона на улазу, такође, укључује собу, где се налази грејне котао. Руски Снипы захтевају да се за њега је издвојено засебну собу. Ако кућа се налази у селу са организованом службом рад, у котельную боље направити посебан улаз, тако да стручњаци су имали прилику да се брзо приступ хардверу и у одсуству домаћина.
У укупној зони налазе кухиња, дневна соба и трпезарија. У зависности од преференција од домаћина куће, сви ови простори могу да буду раздвојени. Данас, међутим, постоји хитна потреба да се "крије" јела од радозналих очију: дизајн може бити поносан господара, а савремени вентилационих система лако устати на натоком'язливими колачићи укуса. Важне предности простора, не раскроенного преградних зидова, - могућност трансформације простора, слободу у односу намештај, узбуђење о'волумен и простор.
На првом спрату треба да обезбеди спаваћу собу. У њој могу да се пријаве старији чланови породице или гости. Простор ове собе за ћаскање, као уосталом и сваки други, мора бити најмање 12 квадратних метара. м. у Близини спаваће собе би требало да се налази тоалет, и боље, ако је пут до њега не лежи кроз дневну собу.
Идемо на други спрат. Степенице се могу поставити и у посебној просторији или да буде део интер'унутрашњост заједничке зоне. Последња опција је пожељно са психолошке тачке гледишта. Многе, вероватно, добро познају осећај анксиозности, које се одвија повремено у два спрата куће са вынесенной ван степенице да животног простора: било шорохи испод или изнад главе чине да устукне и да слушају. Дневној соби треба да директно комуницира са другом спрату: то ће обезбедити психолошку удобност, ће створити осећај контроле над целим простором куће. И наравно, лепо да се над степеништем мансардное прозор који ће обезбедити увек примерено природно осветљење и да ће дати прилику да се фокусира на лествици, без прибегавања помоћ електричне енергије.
Дакле, ми смо на другом спрату. У овом пројекту предвиђено три спаваће собе, оптимално за седам просечних'д од три народа и три генерације. Велика спаваћа соба са излаз на терасу да може бити коришћена као основна. Други, у зависности од ситуације, - као дечје или кабинета. Када се у породици другог детета кабинета ће бити могуће да се жртвују за други расаднику.
Мала сала, што зв'повезује просторије на другом спрату, је апсолутно оправдано да се буџетски куће. Међутим, ако постоји могућност, тамо се боље истакне пространу заједничку територију. У њој може бити породична соба, кућни биоскоп, спорт симулатора. Савремене технологије мансардного изградње омогућавају да се организује овде и прави зимски врт. Последње је важно да се у нашим климатским условима. Али, у сваком случају, требало би да амп'запамтити о једном великом преимуществе другог спрата пре прве врсте од прозора.
Купатило на другом спрату није луксуз, чак и за самог рационално куће и потребу да се за планиране оптимално.
Светлост, обим, врста
Немогуће је дати недвосмислен рецепт удобан дом. Она се састоји од више важних ствари, као што је природно осветљење, вентилација, планировочные количине, врсте од прозора. Изазов за архитекте - направите од ових ставки удобну стамбену средину. Уосталом, о свему по реду.
Природно осветљење. Захтеви Снипов (за њих означене минимално дозвољене опције) показују да, када се користи вертикалних прозора површину стакла би требало да буде 1/8 површине пода, то јест за осветљење 8 кв.. м потребно је 1 кв м застакљивање (то прозора блок површине 1, 3 м). Када користите мансардных прозора је овај однос износи 1/10. Међутим, много светлости да се не дешава често: што је већи простор прозора, тако лакши и блискије просторије. Поред тога, природно осветљење би требало да буде уједначена (без тамних делова и закоулков) и "занимљиво" (одсјај, које се односе на различите површине, створити јединствену игру светлости, а архитекта треба да их натера да "раде" за један сценарио). Треба узети у обзир и време инсолације: у просторијама где је домаћи проводе велики део дана, се не препоручује морати све прозоре у једној равни.
Велики прозори пружају зв'веза са спољним светом. Ово је посебно важно за наше ширинама, где је зима траје понекад 6-8 месеци. Такав тренд је добила огледа у савременим западним пројектима, на пример у нордијским и у неким делима руских архитеката. Велике прозоре или комбинације мансардных су дати прилику да направе зимски врт.
Вентилација и микроклиму. Топлота и свеж ваздух у кући, у наше време све чешће добијају помоћу "паметних" инжењеринг опреме. У међувремену вештачки системи су добри само тамо где нема природних. Претходне генерације власници нису знали електронских начина за управљање кућним климе. И данас су неписмени планирате прозор, а затим да се створи пријатну ваздух у среду, помоћу клима уређаја, присилни вытяжку и процесора са сензорима - не важи рационално решење за власника рационално кући у крилу природе.
За обезбеђивање топлоте прозора треба имати преглед, узимајући у обзир оријентација зграде према странама света: оно има највећу површину стакла да циљате на југ. У лето са прегревања ће вам помоћи да се носе наочаре за склопови: ролетне, завесе или више ефикасне спољне уређаје - рольставни и тенде. Последњих с тачке гледишта физике нешто више реалан. Сличне опреме има за вертикалне и мансардных прозора. Прозор изнад степеништа, у двухуровневых пространства - је прави божји дар за организовање природне приточно-вентилацију системи.
Запремина просторије. То је такође један од најважнијих елемената за удобност. Примери нису далеко да је неопходно: већина ће изабрати стан у "сталинском" кући склони у "хрущобе" само кроз висину плафона. На првом спрату је могуће остварити потребан о'обим, тако што спаваћу собу од најмање 12 квадратних метара. м, а у укупној дневној соби о'єднавши два нивоа куће. На другом спрату, ако је поткровље, све компликованији. Посебно, не следи било који настоје да дају просторије уобичајеном кубическую облик због високе пристенка и мањих скосов. Испоставило се трапеция, која је визуелно смањује простор. Ако исти нагиб крова је 450, скос може да почне на надморској висини од 80 до 90 цм од пода - то је сасвим довољно да се стави м'намештај, писаћи сто, водоводне уређаје. Приликом једне и исте површине пода просторије трапециевидного пресека доживљава горе него треугольного. У горњем овде као илустрација пројекту - то је таква израчунава висина. Знатно повећава обим мансардного простор у поређењу са уобичајеним ће низови плафон "под хир".
Стамбене куће може бити течности или неликвидным, удобан или неуютным... Свакако у кратком прегледу немогуће је описати све компоненте рационално куће и удобан стамбених окружења. У следећим публикацијама ми нужно'нужно да наставимо разговор о рационалном пројектовању и функционалном урбанистичким.
Руководилац пројектног тима "VELUX - Русија" Олег ПАНИТКОВ,
Филип УРБАН
Извор: ввв. еremont. sr
Комментариев нет:
Отправить комментарий