Свеж поглед на стару кућу

У великим градовима годишње возводят хиљаде квадратних метара нових станова који се граде у складу са најновијим достигнућима изградње. Упркос томе, потражња за становима у домовима годишње расте. Није реч само о "сталинках". Много кућа 30-50-их година КСКС века, сачували своју лепоту. Старе куће имају неколико предности у односу на модерним, али имају и низ недостатака који су условљени узрастом и несовершенными технологијама прошлости. Дакле, пре него што купите такав смештај, морате да сазнате о њему што је више могуће.

Карактеристике старих кућа

"Сталинки" привлаче купце, не само монументалне архитектуре. У основи, то је зграда капиталну изградњу, реконструкцију прошлости или капремонт, високе таванице. У таквим кућама добар звук и топлотну изолацију, под'вожње, обично, добро одржавана и простран. У становима често нема унутрашњих носеће зидове, да промовише перепланировки. Постоје бројне друге предности: високе прозоре, велики простор, дубоко виндовсиллс, који повећавају простор, огромна врата улаза, често - присуство црног потеза.

Али, такве зграде имају и много проблема, тако да се обичан уређење овде неће спасити. Потребно капремонт: замена комуникације, подова, прозора, чишћење и штуко плафона и зидова. Све ово може да сопутствовать перепланировки стана.

Пре куповине цондо у таквој кући, стручњаци саветују да проверите не само његов статус, али и стање ове куће сасвим. Прво, обратите пажњу на чување спољашњих зидова, имајући подови и преграде. Такође, обратите пажњу на стање канализација, електричне инсталације, интерне комуникације.

Потпуна промена

Ако сте темељно истраживати целу кућу, и уверени у поузданост, почињу да се поправке. Поправке би требало да почне са замену комуникације, пре свега електричне опреме. Замена водоводне и отопительные цеви, водите рачуна о својим изолацију. Данас је у широкој употреби изолација на основу стиропора, која не упија влагу и изводи у облику цилиндра за цеви различитих пречника: "Энергофлекс", "Термофлекс".

Следећи корак поправке би требало да буде замена прозора и врата. Оптимално решење - постављање савремених прозор јединице направљене од пластике.

Заједнички проблем старих кућа је да је након извршења демонтажу старих прозора у та рупа је немогуће да се успостави нове: да приложите оквир за облицовку немогуће, тако да морате да се распада малтера до цигле. И то није све, оригинални прозор отвор може бити на 200 мм већи, него што сте очекивали. Ако од шав ширине до 100 мм може да се ослободи уз помоћ пена, онда јаз веће величине морати прилагођене под величине прозора помоћу обављање зидовима од опеке.

Још један важан тренутак када се замене прозора у домовима је чињеница да је савремени прозор затворен у поређењу са старим дрвећем'пьяными, а грејање пројектовано је да се у обрачуну слаба топлотна изолација карактеристике старих прозора, резултат њихове замене може да се промени микроклиме, што ће довести до појаве кондензације на чаше. Тако, у старије куће градитељи препоручујемо да инсталирате прозор од пластике са ширим оквиром, на пример, са ширином профил 127 мм. Због своје велике монтажу дубине они одржавају жељену температуру у просторији, чиме се смањује могућност појаве кондензације.

Специфичан проблем за поправку стана у старим кућама - замена плоча. Врло често они су у веома џунглу стању, које могу бити узрок већих несрећа. Да бисте избегли проблеме, понекад морају у потпуности да замени подова. А понекад, чак морали да ојача старе преклапају са облоге, заграда или подбалок. На врху на паркет се може сместити монтажних подова, изведено од ГВЛ-листова. То је знатно лакше посао и да ће створити додатну топлину и звучну изолацију.

Промене у простору

Често у домовима старих зграда, поставља се питање перепланировки. Сада је модерно да се обнови стари стан у поткровљу стил. Смештај, переоборудованное од напуштено индустријске зграде, зове лофтом. Велики прозори, високе плафоне и велики простор - обележја поткровље.

Поткровље - ово је храбра одлука за стан у старој кући. У интер'ери често одлуче за класичном стилу, који, с обзиром на велику површину стана и висину плафона, омогућава да се оригинални изглед. Неке собе могу о'обједињавање, други, напротив, да се разбије преградних зидова. Од великог ходника од суседне простором може организовати дневни боравак, а дугачак коридор претворити у малој галерији. Све зависи само од маште власника станова и дизайнерского искуства.

У завршну често примењују елементе класика: паркет, лепнину, дрво и ткива. Користите сличан стил омогућава да се величина стана, док је у малогабаритной стану то може да изгледа апсурдно. Велику популарност у таквим становима уживају залив прозора, и савршено ће одговарати светопропускающие конструкције ПВЦ профила.

Приликом организовања осветљење могућност необичних решења обезбеђује висина плафона. Може да се уради више нивоа дизајна, поставите распоред различитих врста, гигант лустер - све је то добро уклапају у интер'иер.

Стан у старој кући може направити много изненађења, али, ако урадите све што је право пред промисли поправка, затим је покренут апартмани се као резултат добити прави палату. Главна ствар - поуздан зидова и темеља, а све остало је у рукама власника стана, који је сасвим у стању да удахне у стари зидови нови живот.

Извор: ввв. strоy. sr