Прозор широм отворен 2006-11-02 16:12:15

Изградња и реконструкција.

Прозор широм отворен

2006-11-02 16:12:15

Ако је раније, када импортировались готових металлопластиковые прозора, у овом случају, можете да је добију вишак профита, а сада је, када је производња у основи је одложена, у Украјини, конкуренција је изузетно порастао за трошковно ефикасне производње и монтаже прозора] креће између 15 и 20 одсто. . - _- За високе цене примењују најновије технологије нико не ризикује. Међутим, судећи по прогнозама, стагнација на прозору тржишту привремено. Разлог за оптимизам - раст прихода становништва, опоравак у грађевинској индустрији и екстремни изношенность десетина милиона прозора у целој Украјини.

ТРЖИШТЕ: бум-2001, који је ускоро поновити...
? Десио прелазак од увоз готових прозора до своје производње од увозних компоненти.
? Ера претеране профит је завршен. Тренутна профитабилност-10-12%.
? Ниска ефективна тражња обусловил "враћање" до јефтине опреме и примитивне технологије.
Доминација алуминијума, дрвећа'дрвене или пластичне прозоре у структури производње једне земље због националним традицијама, при-родно-климатских услова, као и захтевима за еко-пријатељски материјала, који се све више повећава. У земљама са топлим климатским условима (Грчка, Шпанија, Италија, Португалија) карактерише у основи прозора од алуминијума. У Финској је у последње време расла потражња за више скупе и дуготрајне деревоалюминиевые дизајна. Све у свему у Европи удео ПВЦ прозора је 38, 1% у укупном обиму производње и постепено повећава. Нажалост, статистичке податке о украјинском прозору тржишту непотпуне и контрадикторне - оператера или не проводе маркетиншке студије, или су држали их под ознаком "за службену употребу".
Активно формирање тржишта металлопластиковой прозора производа је почело у 1992-1993 година. Основа за увоз тада биле готове прозора, а земље-увозника (преко 80%) - Пољска и Турска. Следећих неколико година ознаменовались повећаном западне европске фирми које производе висококвалитетне више квалитетних производа. У исто време, у Украјини'појавили су се прве компаније које су, цијенећи обећава природа новог тржишта, имали увоз опреме, узимање технологије и креирање сопствених предузећа. То је омогућило да понуди тржишту неупоредиво већи асортиман, квалитет и цену. Специфичност ове фазе - добит учесника на тржишту, што је довело до брзог раста њиховог броја и обима појединих послова. Руска финансијска криза 1998 одразило на украјинском тржишту металлопластиковых прозора иснт да је повећањем извоза. Јер много западне компаније су изгубили улаже у Русију средстава, ставове европских произвођача ПВЦ профили се окренули према Украјини. Међу њима почео такмичење за наклоност домаћих произвођача - увозник опреме. Број струковних система повећан је са 19 у 1998 до 27 1999, а ове године само у кијеву тржишту представља прозора 30 струковних система. Са'појавио се велики број нових играча. Резултат конкуренције на тржишту ПВЦ прозора је постао озбиљан пад цена. Компаније су сада приморани да раде на стваран, а не надуван,као што је била у фази формирања, ценама и задовољан је скроман нормама профита. Просечна профитабилност производње у 2000-2001, оператери процењују у 10-12%.
За последње две године одликује приметан пад темпа развоја. Стање прозора на тржишту великих украјинских градова се може назвати нестабилан равнотежом. Са једне стране, конкуренција и потреба даљег развоја гурају водеће фирме за примену нових технологија, до примене више теплосберегающих, али и више скупих материјала. Са друге стране, економски фактори, као што су пад тражње у односу на општи пад ликвидности, повратак на тржиште "разузданости" и провоцирају настанак фирме које користе јефтини делови, занатство технолога монтажу. Водећи исти произвођачи металлопластиковых прозора су приморани да раде на ивици рентабилности. Капацитет тржишту данас повремене се процењује на $ 30-60 у годину. Тачније цифре нико не позива. Дакле, у овом материјалу "Уговори" излазе из информација дневник "Излог" и изоловани аналитичке чланке објављене у другим издањима.

ИГРАЧИ: до 30% у обиму обезбеђују "гаража" произвођачи
? Само у главном граду ради око 120 фирми за производњу прозора производе, и око 200 своје дилера.
? Утицај на тржишту ове групе произвођача, осим одлагање, карактерише подрывом кредибилитет металлопластиковой производа од потрошача.
? Правну заштиту од копирања струковних система практично се не може уткати јер их патентира у последњих неколико година, се не спроводи. Без обзира на то фирме морају да се самостално развијају технике заштите од пиратског софтвера.
У последњих 2-3 године формирана је вођа групе, који су "отишли у одред" по обиму производње. То су они одређују правила игре. Поред тога, на тржишту је представљен велики број средњих предузећа, која раде углавном са приватним купцима. Међу лидерима прозора на тржишту, према истраживању часописа "Будмайстер", компаније као што су:
"Вікнопласт"
Заједнички украинско-немачко-польское предузећа. Основана у 1995. Особље - више од 100 људи. Технологија се користи немачки КВЕ. Производни капацитет - 4, 5 хиљада производа месечно. Фирма је фокусирана углавном на сарадњу са грађевинским фирмама и великим корпоративним клијентима. Међутим, значајан удео налога долази и из приватних потрошача.
"Екран" (марка "Энран-Акрос")
Компанија са 100% украјинским капиталом. На тржишту - од маја 1996. године. Особље - 350 људи (запослени у прозору и производњи намештаја). Користе профила системи и технологије немачке фирме REHAU. Производних капацитета - 3, 0 хиљада прозора у месец. Једина од домаћих предузећа, у предузећима у којима је успостављен систем управљања квалитетом, подтвержденная сертификат ISO 9001. Производи се обрачунава на све групе потрошача. Намењен за рад са грађевинским компанијама и на приватне корисника. Производи производе "економска класа" за масовне изградње и скупље - за богате клијенте.
АД "Евроокіострой"
Основан 1998. Особље - око 150 људи. Технологија компаније SHUKO (Немачка). Производни капацитети омогућавају да се ослободи 100 прозора у смени.
"Сгерх"
На прозору тржишту од 1997. Особље - око 100 људи (запослени у производњи и прозоре, намештај). Добављач профила - "Артек" (Немачка). Производних капацитета - 500 прозора у месец. Фокусирана углавном на рад са приватним клијентима.
"Фенстер"
Компанија са 100% аустријским капиталом. У Украјини - са краја 1995. Особље украјинског представништва - око 100 људи. Набавка опреме од матичне компаније. Технологија фирме "Віденьпласт" (Аустрија), профил SHUKO. Производних капацитета - 50 чланака дневно. Усмерен је на рад са приватним клијентима.
"Квіі Свиг"
Компанија са 100% украјинским капиталом. Основан у 1994. Особље - око 60 особа. Профил - "Книппингом" (Немачка). Производних капацитета - 1-1, 5 хиљада производа месечно. Усмерен претежно на приватним купцима са примањима изнад просека.
Треба напоменути да значајан, пре 20-30%, удео на тржишту је још увек припада такозваном "гаражным" фирмама које немају прогресивне технологије и немају потребне за производњу квалитетних производа опреме. Међутим, упркос ниска квалитет производа, ове фирме имају потрошача, као и њихове ниже цене превоза кроз јефтини делова Пољске и Турске, мала улагања у технологију и опрему, као и ниске плате малоквалифицированного особља.

ПРОФИЛ: испред немци
? На тржишту доминација немачке профила. И само један домаћи произвођач од Тачно...
Од 1995 и данас раст производње ПВЦ профила у Европи у просеку 3-4% годишње. Сада гама увоз профила за производњу прозора само на градском прозору тржишту је таква: REHAU, КВЕ (несумњиве лидери), и даље по азбучном реду - Actual, Alumplast, Artec, Bekker. System, Deceuninck, Geatan, Intertec-S, Knipping, Pakpen, Панорама, Pimapon, Plastival, Plustec, Саламандер (не треба мешати са обуће фирме), Schuco, Thisson, Трас Еко, Trocal, VEKA. Овде додати домаћа "Тачно-пласт". На украјинском тржишту руководство чврсто држе две немачке профила система - REHAU и КВЕ. Њихови производи данас траје више од трећине тржишта. Као и раније, потражња прозора од система профила VEKA и SCHUCO. И ако је пре две године, с обзиром на повећање укупног капацитета тржишта, или чак и губитак мали део тржишта може значити повећање продаје и профита, а данас се то не деси - фирме приморани да ступе у озбиљну понудите да задрже свој удео на тржишту.

Пвц прозори: у корист двухкамерные
? Градитељи куповине однокамерные застакљивање прозора за смањење трошкова изградње
Готово сви продавци и произвођачи нуде однокамерный и двухкамерный прозор. Највећа потражња је код приватне клијенте да уживају двухкамерные (они боље одговарају клими области Украјине): стандардне (за градски станови), или више софистицираних (најчешће за викендице). Однокамерные пвц прозори понекад резервишу приватне имовине програмери у јужним регионима Украјине. Изградња организације су такође често купите однокамерные пвц прозори - за смањење трошкова изградње.

ПЕРСПЕКТИВЕ: пријатна и за оператере, ии за потрошаче
? Грађевински бум-2001 подразумева пораст потражње за металлопластиковые прозора. Али потребне су нове технологије, за које још не суперинвестор.
Перспективу развоја прозора тржишту највише одређују обим стамбене изградње, који је од 1995 године стално расте.
Није ни чудо да је већина оператори желе да буду пријатељи са грађевинским компанијама и другим корпоративним клијентима. Међутим, озбиљне грађевинске корпорације (исти Киевгорстрой или Познякижилстрой) одавно је добила своје производствами металлопластиковых прозора.
Прошле године ознаменовался прави грађевински бум. У 2001 само у главном граду планира да изгради 1 милион квадратних метара. м становање. Већ тај један фактор говори о томе да је тржиште металлопластиковой производа остаје врло обећавајуће. Међутим, већина стручњака верује да је тако брзог развоја, што је у последњих три-н'пет година, неће бити.
Нове перспективе се отварају и у регионима, где велике компаније су представљени већ прилично широко, а просек се креће ка том ширењем мреже дилера. Али да се такмиче у регионима такође постаје све теже и теже - за рачун развоја локалне производње.
Још један атрактиван смер - усмерење на шири круг потрошача: стамбени фонд је застарела, тако да замени предмет значајан број прозора. Треба да узмете у обзир и то, да први пут за последњих неколико година, забележен је раст реалних прихода, који су прошле године отишли на знак кризе 1997. Ако додате овде пада цена, може се надати да ће кроз неко време, где више наших суграђана се занимам металлопластиковыми прозора. Истина је, према оператера, то је релативно далека перспектива.
По аналогији са руском тржишту може се очекивати и раст производње домаће опреме, што, заузврат, ће довести до нове рунде конкуренције - оживятся и европски произвођачи, истичући своје "право европски квалитет".
Што се тиче увођења нових технологија, овде има'појави суперинвестор (можда страна), компанија је спреман на ризик, или ће бити постигнут је одређени договор између главни произвођача.
Ствар је у томе што се "напредне" производи се, неизбежно ће бити скупљи. Подизање једне одвојено једне фирме цене за своје производе аутоматски би значила губитак им део тржишта. У овом случају нове скупе прозор ће се, највероватније, само је део асортимана понуде, заједно са традиционалним накитом.
Ситуација може да се промени драстично, ако сви фактори довољно дуго ће утицати на тржиште - повећати свест наручиоца, да ће фирме за надоградњу технологије, купац је опет са'ће бити новца, и то реанимирует тржиште.

ЦЕНА: ниво осим "гаражников"
? Цене у распону од $ 200-350 за стандардни прозор површине 1, 68 ск м имају тенденцију да опада.
? 80% предлога сличне по цени и квалитету. Тако победити се може за рачун услуге и гаранције.
Као што је већ поменуто, најниже цене може да понуди "гаражники". Главна компонента трошкова пластични прозори - профил, а ове компаније раде са релативно јефтин профила из Турске и Пољске.
Цене прозора за све "нормалне" произвођача квалитетних прозора око • исте. Према већину од њих, највише квалитет производа - производи су на немачке иновације из немачких делова - чине и до 50% (у зависности од града) понуда на украјинском тржишту. Већина оператера објашњавају приоритет за коришћење немачких технологија и материјала поверење добављача, способност да обезбеди гаранције за производе и услуге. Цене за такве производе чувају у распону од $ 200-50 за стандардни прозор површине 1, 68 ск м. Подсетимо, међутим, да је укупна цена ситуација на тржишту у последње време има опадајући тренд.
Као и раније за потрошача данас одлучујући фактор је цена. Иако многи кажу: ако је раније потрошач оријентисана пре свега на цену, сада почиње да изгледа разумно однос цена / квалитет.
У условима, када се и до 80% предлога слични по квалитету и отприлике исто по цени од највећег значаја за стицање питања сервис и гаранције. Сви већи произвођачи имају своје ставке пријем налога салонного типа, своје бригаде квалификованих радника. Време дате гаранције и мало чему разликују. За проширење асортимана и тренд у последње време - оператери настоје да понуди потрошачу најбољи могући опсег "из једне руке". Многе компаније поред прозора нуде металлопластиковые врата, зимске баште и комплетан сет прибора.

ПОТРОШАЧИ: сан оконщиков-сарадња са градитељима
? Појединци купују само 20% прозора, други - грађевинске фирме
Потрошача металлопластиковых прозора могу се поделити у две категорије:
Физичка лица - купци, који чине једнократна куповину у једној робној групи. Уосталом, замењујући пластике прозора у стану или кући, једва потрошач ће бити конфигурисан ускоро заменити их поново. Данас главни купци - ово је приватна лица са средњим месечног прихода по глави становника од $ 300. Појединци користе 15-20% завршених прозора и врата за уређење својих станова. Тако низак проценат потрошње објашњава неусклађености цена металлопластиковые прозоре и врата и прихода од основне масе становништва. Међутим, висок уштеду енергије, естетски квалитет и једноставност коришћења, као и постепено смањење цена, омогућавају да се говори о могућности повећања броја купаца који намеравају да се стави металлопластиковые прозоре на својој кући или стану.
Правна лица. Они имају могућност поновног куповине знатно већи и зависи од величине организације. Управо ови клијенти могу бити темељ на који прозора фирма може да се ослони. Највеће јавне набавке, наравно, обезбедити грађевинске компаније које користе металлопластиковые прозора и врата, приликом изградње стамбених зграда ефективна популације градова, индивидуалне изградње, као и за поправку канцеларија и станова. Око 20% реализован робе купују трговинске организације. Захвални оператери и администрациям неких градова, које су у приказном редоследу зобов'везују комерцијалних предузећа благоустраивать выкупленное их смештај у складу са европским стандардима.

ОПРЕМА: квалитет у малим стварима
? Фалсификовање опреме све док нису познати
Прозора тилт-и-флип опрема украјинских предузећа док се не одржава. Оконщікі постављају углавном у јединственом фурнитуру познатих страних фирми: Winkhaus, Siegenia, Roto, GU (Немачка) и Mako (Аустрија). Како тврде стручњаци, они још увек нису познати случајеви фалсификовања опреме помоћу робних марки познатих фирми. Заједно са горе наведеним фирмама које се специјализују у производњи јединствен опреме, велики број произвођача прозора профила чине такође и сопствену фурнитуру, као што су: Schuco International (Немачка) или Saray (Турска). Треба напоменути да је фурнитурные механизме различитих произвођача су врло слични међу собом. Разлике су само у детаљима, врстама премаза, материјали од којих су израђени опрема.

Великих грађевинских корпорација је боље имати
сопствену производњу металлопластиковых прозора
РАІК СТЕПАНЯН, саветник за производњу прозора корпорације "Познякижилстрой":
- Несумњиво великих грађевинских фирми је корисно да сами произведу прозора за становање, која се гради. Имати сопствену производњу препоручљиво је да, ако обим прозора инсталације достигну бар 500 квадратних метара. м месечно. Поред тога, што је јефтиније, фирма не доживљава проблема са роковима испоруке, а то значи - и са условима стављања кућа нажалост, обезбеђивање погодних за клијента рокова залихе врло чест проблем. Тако да код нас већ други сат ради своје прозорско производњу. Такође сопствени прозор производње отворили што су моћне грађевинске фирме, као "Киевгорстрой", "Аэрострой". Они могу да продају прозора "на страни" и добили додатни профит. Али код нас тако да се не иде, производња једва могу обезбедити потребе корпорације Са лансирањем сопствене производње код нас потпуно елиминише потребу за куповину прозор од других произвођача.
Онај спектар прозора, који смо издати, у потпуности задовољава купаца, иако у њиховом избору немају такве слободе, како у избору пола или водовода. Ипак, прозор - то је елемент фасаде, који треба да се уклопе у изглед структуре, а то је под контролом архитектонско надзором. Тако да стан становник може да бира само топлотне перформансе прозора - такозване хладне или топле балкона и прозора

ИЗВОР: Уговори

Извор: http://stroymart. цом. уа