Грешке при пројектовању и изградњи куће пре или касније дају о себи зна се спречава да живи, и да их треба поправити, обично са великим трошковима. Избегли проблеме може се научили основне карактеристике изградње и избором бона фиде радова.
Жеља купаца уштедите на почетним фазама изградње понекад води до тога, да они не воле да се обрате стручњацима, због сумње да они покушавају да се повуче додатни новац. Разумљиво, грађевинске компаније не альтруисты, њихов задатак - да направи профит, то је разлог зашто они и заинтересовани у томе да се изграде квалитет: јер велики део недостатке снимљених у току гарантног периода и коригују их компаније морају да за свој рачун. Зато је боље да се не одустане од савета и препорука стручњака.
Да бисте избегли грешке, треба да се држимо правог акционе секвенце и знати фазе изградње, на којима се најчешће дешавају погрешних прорачуна.
Да се кућа почиње са пројекта
Човек који иде за куповину куће, треба на првом месту да одреди његову величину и грађевинске материјале. Идеологија изградње кам'каменог и дрвећа'дрвене куће су различити, и то се манифестује у свим својим елементима, почев од темеља. При пројектовању дрвећа'дрвене куће, такође има вредност материјала - греде, дрво, лафет или залепљени брус.
Пројектовање почиње са одласком на сајт и "садњу" будуће куће на селу на странама светлости и, сходно томе, локације и рельефу парцеле. У обзир и планиране промене рељефа и прогнозе распоред зграда суседа. Након тога можете почети да непосредној израде пројекта.
На почетку се одређује димензије и этажность куће, а затим, у складу са жељама наручиоца и с обзиром на локацију на терен и стране света, развија унутрашњи распоред просторија: да дневна соба је била фер, а спаваћа соба је изашао прозора на "миран" страну са прелепих пејзажа. Након што су идентификовани димензије и састављене од архитектонских и эскизные изглед куће, потребно је да држите геолошких истраживања земљишта и да развије пројекат темеља.
Развој и координација пројекта траје од једног месеца до годину дана. За то време може да се развије квалитетан пројекат, при чему купац ће бити у стању да разуме и схвати колико му је потребно, те или друге просторије и колико су удобне и позната за њега, они се налазе у будућности кући. Обично компаније покушавају да се разбије овај процес у фазама, како би се касније код корисника формирају јаснију представу о томе, да он треба да, као градитељи - јасно разумевање о томе шта они треба да му преда. При том део радова (геолошких истраживање, пројектовање темеља, пројектовање и инсталацију електричног и инжењерске опреме), обично обављају субподрядные организације.
Грешке при пројектовању сада је веома ретка, јер скуп инжењерских програма помажу архитектору компетентно пројектовање кућа. Али ако се при креирању пројекта слепо прате жеље наручиоца у вези штедња, може да поремети геометрију линије, услед чега дође до зоне неравномерной скупљања. Ово је потребно узети у обзир приликом дизајнирању дрвећа'дрвених кућа.
Једно од главних питања од интереса, узбудљивим будући власник куће, - то је вредност куће. Нажалост, тачне цифре се може рећи да је само након што је изабран материјал, завршен пројекат куће и темеља, као и пројекте свих инжењерских комуникација и система.
Темељ као основа за дуг живот
Тежина стабла'дрвене куће је релативно мали, тако да је притисак грађевине на тлу некритично. Где актуальнее последице фрост испустити, односно екструдирања темеља. То доводи до подвижкам темеља и појаве пукотине које су у кућама од цигле или пенобетона може да се прошири на пуну висину зграде. Дрво - много више флексибилан материјал, тако да се пукотине у темељима не уздижу изнад бетонске капу, не прелазе на дрво. Оквир дизајна мање отпорна на могуће промене у темељима због тога што је оквир се састоји од вертикалних стубова, опирающихся на такозвану "обв'язку" (одбора, положенную преко подрума). Обично се користи за пеглање или брус дебљине 50-100 мм, које под одређеним перепадах у фундаментах могу надломиться, онда дизајн "стићи". Срећом, толико озбиљне грешке се дешавају ретко, обично због такозване "сочива", не откривени приликом непрофессиональном студији земљишта.
Испод дрвећа'дрвене куће, обично сооружают мелкозаглубленные у подрум. Веома је честа ситуација - недостатак одводњавање на ђон темеља. Наши земљишта прилично снажно су засићене водом, и да подрум није "тренирају", воду треба одбити, устроив одводњавање на ободу траке или плоче на којем постељине. Око куће се ради отмостка ширине најмање један метар, са нагибом, да вода капље доле са отмостки и водио кроз земљу за одводњавање, отводящего воду од ногу темеља. Ако не испуне ове рада, онда ће вода да постане отупео под кућу, и то пре или касније ће довести до пучению основ испод темеља.
Према важећим прописима и на основу нивоа снежни покривач, декларируемого за северозападном региону, доњи круна би требало да се попне на 500 мм изнад површине земље на највишу тачку. Најбољи пласман тачка узима условљено нула. Затим, док пад висине неравномерност површине 50 цм темељ у најнижем месту ће метра висине. Ово омогућава да се избегне при употреби уништавање доњих наплатци куће.
Зидови куће и да их надев
За разлику од земаља европске Уније, у нашој земљи не постоји стварни државног техничког надзора над изградњом приватних кућа. Слобода у овој области доводи до тога да је резултат кућа може доказати да буде хладно или продуваться. У земљама ЕУ се мења законодавна база у одељку који се тиче дрвећа'дрвених грађевина, знатно ужесточаются услове теплопотерям. Последица тога је појава ламинираног дрвета ширине 270 мм. И иако у изградњи куће за сезонске боравка могу да користе дрво ширине до 164 мм, као што се код куће, фински стандардима, потребно је додатно утеплять да се прилагоди да задовољи високе захтеве теплосбережения. И ако је кућа у приватном власништву, то не значи да он не би требало да у складу са овим стандардима.
Квалитет грађевине зависи и од квалитета материјала. Комплет за изградњу куће од ламинираног дрвета је направљен у фабрици. Што је већи квалитет опреме и ниво аутоматизације у производњи зидова, мање јаз између елемената дизајна и, као последица тога, ниже трошкове, поно'у вези са садржајем куће.
Обично дрвећа'дрвене куће ваздух и погрешно када кољу нагелях, када један или други венац "замрзне" на њих. Дрвеће'дрвене нагели, скрепляют венце, вбиваются у одређеном редоследу и по кола, просчитанной од стране произвођача.
И ако грешком један нагел уништена над другом, то је венце може да се спустите једни над другима, као резултат природне скупљање куће. Се избегне ово је само - да се строго придржавају пројекта.
"Фоотбридгес хладноће" могу настати на граници између рогова и зидова. Да их искључују, потребно је неко сложености дизајна: инсталиран додатни рогова, приспускается плафон мансардного спрата, као неопходна мера, - онда са'је простор који омогућава да се постави утеплитель потребне дебљине.
Други омиљени "мостиками хладноће" места - то прозора и врата улаза. Поно'то је због лошег постављања прозора и врата блокова, који су везани за проему помоћу Т-облика заједнице, док се у местима њиховог'једињења што је назначено слој изолација. Од ревност за обављање ових чворова зависи продуваемость отвора.
Насупрот популарном веровању куће од ламинираног дрвета ипак склони да усадке, иако мали, тако да у гарантном року захтевају интервенције градитељи. Скупљање је око 1 цм на метар висине зида, а снага део контуре при изради усаживается под сопственом тежином. Контролу скупљања се врши помоћу металних под кошуљице, који долазе у комплету куће.
Потребно је посветити пажњу и пожаробезопасности дрвећа'зидова дрвених: ствар је да се правилно је монтиран електрична шема и добро изабран камин и димњак.
Подвоха кровова
Се користе за уређаје кровова материјали морају да буду без мане, јер испод трајаће дуго и сигурно ће донети проблеме.
На жалост, у настојању да смање трошкове, корисник може да инсистира на коришћењу јефтине низкокачественных ваших кровних материјала и задатак градитеља је да објасни пагубность се такве уштеде.
За дрвеће'дрвених кућа одговара било кровни материјал, укључујући природну шиндром. Упркос њен значајан тежину, правилно дизајниран стропильная систем да држи безбедно. За дрвеће'дрвених кућа тежак кров чак и у извесној мери боље, јер придавливает дизајн, и мање је предмет сезонским осцилацијама.
Дакле, главне узроке проблема са којима се суочавају приликом изградње стабла'дрвене куће, лежи у криво или не-професионалне активности на почетним фазама. Нетачно је да су пројектовани и уграђени у подрум, недостатак одводњавање за одвод воде од темеља темеља, неправилна монтажа насилно линије куће, лоше изолација крова, прозора и вратима. Уз дужно пажњу свега тога при изградњи куће се може избећи, ако користите квалитетан стеновой материјал од ламинираног дрвета произведеног на савременој опреми. Трошкови на чврсто изграђен дом мали. Заправо цео брига своди се на периодично слика. То јест, квалитет зграде - на првом месту, тако да је уштеда при изградњи може довести до велике проблеме и трошкове за њихово решавање.
Виктор ТРОПЧЕНКО
консултант: Сергеј Загурский, архитекта компаније "Сканди".
Извор: ввв. еremont. sr
Комментариев нет:
Отправить комментарий