Пројекти викендице Дом - то није само четири зидова, пода и плафона. Дом - то је оно место где ти је пријатно, где ти је увек драго да се, где можете да заборавите на све муке света. Тако је куповином кућа за одмор или викенд, потребно је да максимално ослони на своја осећања. Уосталом, ако је викенд вас одмах да није одговарала, онда закон "стерпится - слюбится" овде је вероватно да ће помоћи. Али процес избора колиба искључиво на визуелном критеријумима ће бити бескрајна, али шта да урадите ако желите да се изгради колиба на индивидуалном пројекту. Како бити? За почетак је да се само прегледају сви пројекти викендице, који може да вам понуди архитекта истој грађевинској канцеларије, где сте одлучили да се окрену. Међутим, и овде можете добити много опција да изаберете из које кућу своје снове је довољно тешко. Дакле, пре него што криминал на преглед пројеката викендице, одлучи за себе, од материјала шта ваш дом ће бити извршен. Стандардно се предлаже за избор такве опције: колиба од дрвета, опеке, каркасный дом или комбиновано. Сваки пројекат је, без сумње, има своје предности. Да, цигла викендица изграђен, како каже, на једног века. У таквој кући може бити не бринете о велике поправке, барем 100 година. А то значи да је све уложено у њега средства са каматом ће се исплатити. Дрвеће'камена колиба се врши, обично од дрвета и не захтева спољне и унутрашње декорације. Иако се често за побољшање изолационих карактеристика и веће за естетику такве куће обкладывают цигла или декоративне клинкером. Свако је упознат европске приградски куће, са выпирающими, насликао тамну боју, несущими брусьями и белим филер. Управо ове куће може да послужи као жива илустрација таква ствар као каркасный викендица. Једноставност и истовремено трајност. Није узалуд ови пројекти су били толико високо цењен у Европи. Ови дизајни су добри јер су зидови у њима практично не носе никакав терет, а то значи да унутар куће зид може да се налази било шта или сасвим недостаје. Комбиновани опција викендица представља симбиозу цигле и дрвећа'каменог викендице. Снажан них од цигле вам омогућава да експериментишете са дрвећа'дрвеним кровом. Лепота и једноставност - то су одлике овог пројекта. Надлежни пројекат објекта треба да обухвати све до најситнијих детаља: изглед куће, унутрашњи распоред просторија и техничке просторије, планови инжењерске комуникације и изглед куће парцеле. Дакле, у правој архитектонског студија у вас пре свега поинтересуются о топографске карактеристике терена, гидрогеологическими условима, има путева, струје и сл Викенд - то је још увек дом за сезонске боравак, међутим, по жељи, може да живи и зиме. Дакле, у пројекту морају бити тачно наведени све домаће изворе грејања. Обично се то дешава систем за грејање воде системи, али можда и примена камина и пећи. Водоснабдевање у викендици обично иде од бунара или бунара, канализација представља локални выгреб. Електричне инсталације обављају отвореног или затвореног типа. Не маловажной детаљ при пројектовању викендице је квантитативни састав седам'д. Уосталом, у овој кући места би требало да буде довољно за све! Тако се поделити собе боље још у пројекту и ускладити је са члановима седам'д. После градње није десило да је неко поселили у собу, која је у пројекту је одређен као остава. Ако је ваша намера је да се два спрата викендица, онда је најбоље да обезбеди просторије за старије чланове породице на првом спрату. Разумној дистрибуцији, соба ће омогућити да користите свој простор колиба највише функционално и благотворно утицати на свом изгледу. Генерално, површина објекта у распону од 100 до 150 м2, а тиме и места у ваш дом би требало да буде довољно за све. Пројектовање викендице "Шта нам вреди кућу да изгради? Нацртали - ми ћемо да живе ", - све су свесни ове линије из детињства песму. Али је само неколико људи су свесни да је то тачно "нацртали" у ствари је пола успеха изградње. Уосталом, чак и да смастерить кућа за птице типа скворечника, потребно је да се некако отприлике однос зидова, величине улаза и тако даље, Па шта онда говорити о је чудна што је викендица? Овде би требало да буде под условом да је све: и соба за све чланове седам'д и кухињу, као и техничке просторије. Да и изглед прилегающего парцеле такође није лоше размишљати унапред. А то значи, прво питање које треба да реши у зв'язку са будућим стройкой ће поно'повезан са пројектовањем колиба. Пројектовање колиба се одвија у неколико фаза и може бити представљен следећим концептима: ваша идеја, архитектонски пројекат, грађевински пројекат, који ће укључивати комплет, пројектовање, инжењеринг цртежа и скуп цртежа и документације за инжењеринг система. Размотрите ова појма детаљније. Идеја - то је збир ваше "желим да је тако". Овде не вреди посебно да се питају о усклађивању обима, материјала и постављене выгребных јаме. Нека то буде лет ваше маште, граничнике који може да послужи само индивидуалне жеље сваког од чланова седам'д и дебљине вашег новчаника. Остало - посао професионалаца. Примивши од вас исцрпне информације о томе шта желите да добијете као резултат тога, надлежни архитекте почињу на другу фазу пројектовања објекта, односно у делу, означен као архитектонски пројекат. Овде већ треба прецизно да дизајнирају поэтажное распоред просторија, фасаде, размислите материјали који се користе, као и водити рачуна о томе, да је ваш викенд изгледао складно против околних села. У овој фази треба да обезбеди следеће цртежа и докумената: планове спрату, архитектонске секције, фасада, ситуациони план и генплан, а исто тако на све то треба додати објашњење напомена. Али до сада да је ваш дом је још постоји у некој метафизичког смисла и ни на одређени локалитет, нити за било системима комуникације не предговор'повезан. Овде нешто и почиње трећа фаза пројектовања викенд - израда грађевинског пројекта. Он је важан у смислу да је управо од њега ће зависити од тога колико у свом викенд ће бити згодно у смислу инжењеринг и комуникационих система. У овој фази стручњаци ће бити развијени такви детаљи: план и резови су у подрум, пројекти плоча, план скенирања вентилационих канала, меница и цртежа падобранци, планови конструкције крова, као и пројекте свих конструктивних елемената (на пример, крылец). Стога, пројектовање викенд је завршен. На рукама имате гомилу и читање цртежа и планова. Поставља се питање: шта сад са свим тим. Најлакше је, наравно, поклања истој грађевинској фирми - нека се сами спроводе у живот свој сан у складу са свим плановима. И све би било сјајно, ако пре тога нису морали да прођу кроз још једну малу, али, нажалост, не увек пријатну поступак - уверење свих ових хартија од вредности у одговарајућим случајевима. Као резултат ћете добити један папир са поносом називом "Пасош пројекат", који и треба да буде усвојен у локалном управљању архитектуре и урбанизма. Међутим, ако се развалити све ове трчкарање баве не жели, онда сама фирма-градитељ може да вам понуди своје услуге по уговору пројекта или саветује вас фирму, која се бави решење ових питања. Обично, чврста организације имају своје потезе акције, а то значи да цео овај поступак ће њима много мање времена него што сте имали. И што је најважније, они ће бити у могућности да вам уштеди тона енергије и живаца, што је најважније. Сада, када је пројекат одобрен, остаје само сачекати крај изградње и уживају у свом новом дому! |
На путу до куће Сваки дом треба да се гради по пројекту. И дрвеће'дрвене куће овде није изузетак. Пројекат - је документ за контролу квалитета архитектонских и грађевинских радова и протока конструктивне и декоративне материјале. Нажалост, многи програмери не до краја схвате да надлежни дизајн куће вам омогућава да сачувате до 30% средстава у току изградње. И иако је скоро сваки од нас су упознати са несрећна искуства самостроя, ми настављамо да станете на исте грабуље. Решившись изградњу за око, нећете бити прецизно представљају, шта и како треба да буде, није у стању да контролише проток материјала и средстава. Пракса показује да је жеља да се уштеди на пројекту обавија прво високим трошковима за изградњу куће, а затим додатним трошковима на његово реструктурирање. Зашто ми је потребан пројекат Последица изградње без пројекта је не само низак архитектонске и грађевинске квалитет и неликвидность готовог куће, али и незаконито ради изградње, а као последица тога - немогућност декорација куће власништва. Копирање пројектне документације потребна вам је већ при подношењу захтева за дозволу за изградњу. Пројекат куће обухвата два главна дела: архитектонски изградњу и овим основним и средњим. Инжењерске документација у већини случајева, састоји се од три дела: "Водовод и канализација", "Грејања и вентилације", "Струја". Архитектонски грађевинско део треба описати не само фасада, али и да садрже детаљне цртеже са назнаком величина и параметара материјала. Пројекат мора да буде приложен уз копију дозволе за обављање пројектних активности, издаје га аутору. При избору пројекта вреди размислити и о трошковима за изградњу и праћење рад свој изум. Посебно корисне овде могу бити следеће разматрања:
- пројектовање куће са минималним бројем хале и коридора смањује цену стамбеног простора;
- евиденцију о пројекту локалног градње, као и све жеље власника да пре почетка изградње избавља од промена "на путу" и додатних трошкова;
- изградња на стан парцели кошта јефтиније него на парцели са разликом од висине;
- коришћење стандардних материјала и конструкција у великој мери смањује трошкове изградње;
- коришћење готових дизајна, који може брзо да се инсталира на место, смањује трошкове радне снаге и штеди време на градилишту;
- одговарајућу топлотну изолацију смањује трошкове за грејање и вентилацију;
- једноставније и краће инжењерске комуникације код куће, то је јефтиније да се опремање и pin пружа већу безбедност то ће бити у функцији;
- други спрат или спрата куће са мансардой и подрумом или цокольным спрату представљају више сложених инжењерских објеката, али са једнако корисне површине су више економски (два пута) у области грађевинско земљиште, потрошња материјала, грађевински трошкови, захтевају мање количине пећи и цеви, укључујући и за инжењеринга, као и знатно јефтиније у рад. Поред тога, два-или трехэтажные и кровни куће, обично, споља изгледају занимљиво и привлачно.
Зв'однос укупне композиције куће и економичности довољно јасно дефинише следеће зависности: од теже конфигурације зграде, већи грађевински и оперативне трошкове. Дизајн "живога" Дрво - то је живи материјал. Изградња од њега има своје специфичности и захтевају много знања, које имају далеко не све стручне архитекте и градитељи. Тако да пројектовање и изградња стабла'дрвене куће треба је поверена само професионалцима и организацијама, који знају да се у том смислу и да су се већ доказали у овој области. Најједноставнији се сматра да је пројекат млевеног кућу, јер он није "предговор'повезан" у фабрику иновације. Али једноставност је пројекат у потпуности исплати тешкоћама изградње. Изградња такве куће - највише времена и дуго. Наравно, дом ручно сече коштати скупље куће брвнаре, као и било који производ ручног рада скупље машина за пробијање. И ако савремене технологије омогућавају производњу финишу куће брвнаре готово одмах након његове израде, срубленное ручно куће потребно выстояться не мање од годину дана. Следећи по комплексности - пројекат уирефраме куће, који, осим конструктивне делове, може да се не разликују од пројекта цигле или бетонском. Каркасная дизајн је флексибилан у архитектонском пројектовању, то јест, погодан за креирање различитих облика, површине и запремине. Велики део дрвеном конструкцијом кућа је створена на бази индивидуалног пројектовања, с обзиром на необичан ситуације и жеља купаца, карактеристике земљишта, пејзаж, као и именовања сваки простор. Једна од главних предности са дрвеном конструкцијом кућа је у томе, да је приликом њихове изградње је елиминисана појава поно'у вези са оседанием куће пукотина и деформација. Највише детаљан пројекат захтева у производњи и изградњи кућа од трупаца. То је узроковано, да су сви елементи су произведени у фабрици и свако одступање од величине, што је предвиђено у пројекту, доводи до немогућности праћење израде куће на градилишту. Ако сте одлучили да изграде кућу од трупаца, профилисана или ламинираног дрвета, осим уобичајених за све врсте домова партиција пројекта - архитектуре, дизајна и инжењерства, да ли вам је потребна још и посебне технолошке цртежа, потребне за производњу и монтажу куће. Конкретно - технолошке карте скупштине (помете зидова) и спецификација ставке стенового комплет ("разбревновка"). Неке фирме, специјализована у пројектовању и изградњи таквих домова, нуди програмерима посебан софтвер за изградњу тродимензионалних модела будућег објекта. Рад са клијентима је конструисан на следећи начин. У фази оригиналног дизајна кућа добија завршио изглед, дефинисане функције и површине простора. Фаза радног пројекта подразумева детаљну разраду основних цртежа, потребан за изградњу. Али комплетан увид у спољни и унутрашњи изглед куће даје тродимензионални модел, креиран помоћу апликације пакета. Дизајн пројекат, креиран у наредној фази, обухвата прорачун носеће конструкције дома и поэлементную спецификације. Функције програма обезбеђују, поред изградњу тродимензионалних модела, уз присуство свих елемената стандард, закључак потпуне информације на машина за даљу аутоматску тестерисање детаља. И на крају, коначна програм представља дом у облику скупа структурне елементе. При том, свако дрво добија свој јединствени код, укључује број круну и позицију. На сваки зид и елементи носеће конструкције направљена спецификација. По овој спецификацији градитељи лако и брзо моћи да прикупи куће на парцели корисника. Правила пристајања Важно је да знате да је управо у фази пројектовања одређује тип, величину и број крепежного материјала. Евиденција препрека одржао заједно повезани металним стяжками на угловима ево осе. Дуго дрво, поред тога, причвршћена дрвеним нагелями, распоређени по целој дужини у распоређен у реду. У зависности од намене објекта и његових архитектонски планировочного одлуке, мења количину и асортиман крепежного материјала. Обично, можете да оптимизујете трошкове на кућу. Међутим, да присуствују овом потребно да се још у фази пројектовања. На пример, може да победи због тога што квадратном метру куће, укупне површине до 200 квадратних метара. м испада скупље од куће већу површину, као када малом повећању укупне дужине зидова површину пода значајно повећава. Према подацима произвођача, најчешће купују куће од 100 до 250 квадратних метара. м. Значајне трошкове ће захтевати и компликована конструкција крова, јер ће морати да користе своје саставне елементе, а у посебним случајевима - металне греде, посебне детаље упаривање и тако даље Вреди да се израчуна и трошкове транспорта: да се може, прилагођене куће саветовања, где су сви материјали скупљи, али који се налази географски више профитабилно, на крају коштати јефтиније. Вреди споменути још о једној "мале ствари" - пројектовање темеља. Ако је на локацији корисника не постоји готов темеља, радова требало би да започне посао са тачно пројектовање темеља. Добивши податке о стању земљишта и о дубини постељине подземних вода, програмер ће понудити најбоље за локалитету врсту подлоге. Али овакве геолошке истраге потребно је да резервишете унапред, у специјализоване организације које има одговарајућу лиценцу. У очекивању зодчего Разговор о предностима дрвених кућа обично почиње са чаробне речи "екологија". Нико не тврди да је дрво има много особина, које је корисно га издвајају од зидне материјала вештачког порекла. И одавно је већ постало опште место тврдња о томе да је дрво "дише", због чега се у дрвеним кућама подржани баланс кисеоника и оптимална влажност ваздуха. Али хајде да погледамо истини у очи. Ако би лекари су доказали, да су све куће, поред дрвећа'дрвене, представљају озбиљну опасност за здравље'ја сам човек, произвођачи опеке и бетона давно разорились бих. Међутим, они не жале на недостатак тражње на своје производе, што је више, ако говоримо о односу дрвећа'дрвених кућа у обиму продаје готових пројеката, она је значајно мање у односу на тржишни лидер - опеке. Па у чему је ствар? Зашто тражња за дрвеће'дрвене куће, чак и порастао у последње време, оставља пуно да се жељени? Да бисте одговорили на ово питање, потребно је да заборавите о екологији. Тако, дрвећа'дрвене куће су без мане са тачке гледишта животне средине, али главни критеријум за купца овај фактор никада није био. Дакле, о'објективности ради, хајде да оставимо то је магична реч ван нашег чланка. Аналитичари некретнине предузећа, који су истраживање куповне навике, сведоче о томе да у арт'єргарді тржишта су да нису све врсте кућа од дрвета на неки потражња значајно већа од понуде. Испоставило се да више од свега на тржишту није довољно, ако тако могу да кажем, дрвећа'дрвених кућа "средње класе". У овом сегменту тржишта нижу цену бар подпирают врт щитовые куће. На вишем распон цена, у којем се налазе тзв кућа за сезонске боравак, да није дизајниран за рад током целе године. А највише врху редове "дрвећа'дрвени сто заузимају фински и скандинавске модерне пројекте и њихове колеге. У међувремену купац који жели да купи или изгради нешто средње између представника дрвећа'дрвене виле и скроман сезонским строениями, приморан да се задовоље релативно скроман избор. Данас у бази понуде некретнина фирми, архитектонским студијима и грађевинских фирми на челу или превише "једноставна", или превише "софистицираним" дрвећа'дрвене куће, а са златним средине као нешто туговато. Остаје нада да ће у блиској будућности љубитељи дрвећа'дрвених кућа за средње класе ће сачекати занимљивих зодческие решења. | |
|
|
Комментариев нет:
Отправить комментарий