Поправке на обе своје куће!

Лето је време за оне који је замишљен да поправи стан. И одмах је суочена са много проблема: како да изаберете доброг мајстора, колико су им плате, како избећи преваре. Са свим овим питањима, новинар "Рад-7" обратио стручњацима. И убеђен сам: поправке треба да се уради веома компетентно.

Ево смуглянка-молдаванка охмуряет симплетон

"Поправка", "Реновирање", "Поправка било сложености" метро "Профсоюзная" поред трговине "Позадине" од таквих имена рябит у очима. А шта желите - то је овде (и то је познат у целој Москви) неформални грађевинско тржиште.

Друга - на Ярославском аутопута, под Мытищи. Али ако на Ярославке підряджаються у основи изграде викендице и раде па је веома стрме поправке, онда је "Унији" упити скроман: уређење, мењати уплашени, да мало да се поново развија.

- Па, значи, поправку је потребно, - мрмља себи под нос дебељко година 40, шетњу дуж ланца желе да зараде. Узгред, на "Унији" са табличками стоје углавном жене.

Коначно товстунові уживали смуглянка са знаком "поправка било сложености". Одмах крећу се тихи разговори. Разменили пар реченица - и ево смуглянки у руци већ сендвичу бумажка са бројем телефона. Мора да се размишља, коначну цену странке договоре после "преглед".

А цене су овде је довољно да се повољан. И желе да имају користи од сличним понудама довољно. За сат времена док ми најмање н'иат жена спушта своје децалс и отишли са налога.

Нема потврде

Истина, него што ће тако срећно почела пословни однос, непознат. Није искључено, да је онда, купац ће морати да наведаться за помоћ у Москву друштво за заштиту потрошача. На жалост, према речима адвоката МОЗП Јулија Швец, помогне на грађанима је веома, веома проблематично.

- Они обично не заключали са извођачима уговора. А ако је и учинио закључак, онда се сав новац односе градили на основу потврде. Штавише, у расписках указывалась само добијени износ, а за тај новац плати - иди догадайся. Па ипак је боље мало переплатить, али да контактирате компанију која привлачи документовано скоро сваки свој чих.

Једноставно речено, без писменог уговора реквизиције од пакет храбар молодцев-сервисери чак резултатом ништа није могуће. Али мало потпише папир - у њу тек треба одредити датум завршетка радова и њихов обим. Ако уговор не подударају у погледу, он је опет је неважећи. Правници уопште саветује да разбије све рада на кораке и одредити рок завршетка сваког.

Како је боље да плати ремонтникам? МОЗП упозорава: максимална накнада за превремену не би требало да прелази половину трошкова поправке. На сваки добијене од вас динар фирма зобов'повезан изда благајнице провере и пријема до приходному кассовому поретка.

- Под потврде за тај посао узети не може, - каже Јулија Швец. - Онда неће наћи оне, који су дали новац.

Да казни извршиоца за брак може да се новцем (новчаном казном од двоструког дин-вредност радова). А могу само да се спали, што недоделки су елиминисани на рачун извођача. А ево таксе одговорност планирано је да се у износу од 3% од вредности дела.

- Након сваке фазе треба обов'обавезно потписати акт о приемке радова, - наставља адвокат. - Иначе ће се сматрати да је посао не буду испуњени. Ако постоји захтев за квалитет, папир може да не потпише или да потпише, али је писање оговорить року отклони недостатке. Након тога, као акт је потписан од стране, тврди да су прихваћени само на скривене мане, које могу да се манифестује не ускоро.

Ако извођач изненада задумает повећати цену, поново прочитајте своје уговор. Нема индикација да је вредност радова коначна и не подлеже променама - шта је, крив је само своје доброте. Узгред, према кашике. 32 Закона "О заштити права потрошача" можете да откажете уговор у било којој фази - и без казне! Само треба да надокнади извођачу све настали у овом тренутку трошкове. А ремонтники зобов'плетени обезбеди писмену потврду својих трошкова.

Гаранција код угледних фирми обично је н'иат година. Ако рок у уговору није наведена, онда две године.

Главни закључак: уговор мора да обухвати сваку ситницу. Редак је извођач радова не истолкует у своју корист нејасне формулације и не поставити вам зној и додатни налог.

Полюбовно или у суд?

Обично поправку стана траје 3-4 месеца. Али, ако треба да обављају сложене мулти-левел плафони, метнути паркет, да покрије зидове "венецијанском гипс" - епски траје 6-7 месеци.

Исправи проявившиеся скривене мане стручњаци саветују да се не пре него преко 8-10 месеци. За то време не само да проявятся све мане, али и нешто што би требало да црацк, црацк у половини трајно и неповратно. Значи, време је да се исправи. Ако фирма гарантује да је за гарантни рок равног резултатом ништа не догоди - вероватно, она неће извршити своје обавезе'обавезе.

Када фирма не жели да полюбовно да реше настале проблеме, смело иди у суд. Али пре него напишите извођачу захтев. У њему је потребно навести недостатке, да се односи на Закон "О заштити права потрошача", према којој можете да потражујете или неисплаћене решавање ових најважнијих недостатака, или смањење накнаде за обављени посао, или да раскине уговор уз накнаду штете.

Захтев чине у два примерка: један се додељује извођачу под потпис одговорног лица, други (са потписом) остављају код себе. Ако је лично предаје захтев није успео, молимо први примерак путем поште са обавештењем о награду (потврду онда пред'замислите суда).

Амп'шатор

У уговору уговора о радовима на поправке морају бити наведени:

датум закључења уговора,

име и презиме, адреса и телефон фирме,

рокови почетка и завршетка радова,

исцрпан списак радова (снимање зидова позадину, фарбање плафона и сл ) са роковима завршетка сваке фазе,

тако да износ који плаћате за цео поправке (боље - са спецификацију трошкова сваке фазе), као и обов'нужно ред прорачуна,

списак материјала, и ако поправке производи од материјала извођача радова (било ког уговора би требало да буде програм - процена, у којој се указује на који материјали се користе и њихова вредност),

одговорност учесника за повреду обавезе'обавезе.

Гольдина Паулина

Извор: Рад

Извор: ввв. еremont. sr