Како да рукујете нови стан, а не да иду по свету
Животни простор и таджикском
Најјефтинији и често једноставан избор - да запосли гастарбайтеров од своје изградње. У једном од станова моје будуће куће је живела цела бригада градитељи.
- Иди, госпођо, - са фли ме је позвао да послодавац Сергеј (једини од целог тима тешку знао речи "реновирање" и је у стању да јасно порозумив каже на српском) у бетонски оквир, заставленную дощатыми нарами. - Моји момци све могу: да бар претпоставимо, паркет ће учинити на тањир са плавим каемочкой, само паре плати.
Обично маляры-штукатуры, комбинујући опремање општинских станова са посла на левој налога, многи не узимају. Прво, обрађује у стану они су обично и налазе се штеди на съеме становања. Као друго, квалификације код њих не, тако да је веома за задирания процене. И уопште, цена се овде заправо зависи од храбрости сваке од уговорних страна.
- Ми смо свој стан за 30 000 обработали, не рачунајући материјала. Комшије не верују! - Дели радост девојка Ирена, која се преселила у новенькую "три".
- И сви људи. Договорили на шездесет, али након поправке он положио по собама и почео да: "Розета криво пијан - минус 100 рубаља, плочице заляпана лепком - минус 1000, ламинат неплотно пригнан - опет" казне ". Само водоинсталатер нам нормалан мастер инсталиран. И слава богу, а затим да се мешају би вц шољу са судопером.
"Заробитчанскую" опцију згодан и за оне који желе да ураде поправке "продор" у туђе станове. На пример, да бисте променили ожичење у плафон, ако осветительный кабл, скривене у поду комшије из врха. Док сељани још нису у'возили, а врата нема на видику, проблема неће бити.
Материјали |
|---|
| Поправке кновледгеабли |
| Поправке: колико вреди време |
| Поправка - стартуем |
| Поправке на свим правилима |
Знајте: Пре званичног стављања кућа у раду сте, иако је власник стана, али сте на крилима птица правима. Све ваше одржавање акције илегалне, тако и воде, светлости у стану не треба да буде. Иако је у пракси мајстор на изградњи лако договорили са "газде" и стражарима - за мзду, а често је потписан акт, на који купац одбије да тврди да добудовуватимуться стана. Уосталом, строителю желим да сбыть га са руку брже, нека и са кривим зидовима. Поред тога, ако је ваш дом је ремонтируют зиме или касно у јесен, треба да реши проблем са грејањем. Већина материјала не може нормално да се осуши на температурама испод +5 степени.
Екипе и појединачно
Јесен и зима се не сматрају сезоне поправке и селидбе: боја-лаки горе сува, уведе у кућу у акцију током хладне сезоне је неповољно. Тако да сада на тржишту обраду довољно мајстора на било који новчаник (пролеће и лето дефицит рабсилы).
Најпопуларније сада комплетна заврши станова: нанимается бригаде од маляра, укладчика пола, електричар, водоинсталатер и плиточника. Понекад мастер један у три-четири особе. Узрок сваког од стручњака сам и теже и скупље. За велика како би се ослања попуст.
- Закажешь гипс, онда је јефтино ћу ставити плочице и ламинат. Ја бих ти и електричну енергију је направио, тако да не знам како. Напарники доделывают кућа на Рублевке - највише бих "леве" мастер нареди да пронађу, - на потезу је објаснила да се бригадни мастер Јелена, која је у нашој кући за редом већ на два стана. И објаснила да се цео поступак рада.
Почињете увек треба да се са струјом, које затим пакује у сцреединг. Следећа фаза - највише прљаве операције: веза, поравнање плафона и зидова, пода, као и побелка.
За поравнање "доњи водоравно" најчешће се користи метод је да "наливной пол" - површине прелијте мешавином цемента. Вредност радова, као и потрошњу материјала зависе од почетне закривљености панела. Многи мајстори само одбијају да иду у новостройки, где је много рупа и грађевинског дијела: овчинка, по њиховом мишљењу, не вреди облачење.
Плочице се ставља након што је инсталиран водовода или бар направљене рупе под комуникације. У супротном, повезивања греје пешкир шина или славина, може да се лако поквари посао мајстора. У новим домовима није препоручљиво да се уради модеран сада "беспрекорну са'сједињење": када усадке зграде плочице, уложенная близу једни другима, може потрескаться. Ламинат и линолеума стављен на утеплитель. Подови од ових материјала лако је закључити себе или за скромну цену узети помоћ било ког "мужичка са рукама". Ламинат је лакше купити замковый: он није залепљен на поду - плоче само защелкиваются једни са другима. Иако лепка ламинат сада је пала: модел се сматра застарелим.
- Европска ламинат, наравно, боље ће бити. Пољска ослобађа много цхеапо, али постоје и пристојан марке, Русије такође може да се користи, - учио комшија-ламінатчік. - То је само Кина не бери: превише је боље да новац једноставно избацити. За куће оптималан ламинат не тањи 14 мм, 32-ог разреда. Овај материјал мења своје димензије у зависности од температуре и влажности ваздуха, тако да између ламинат и зида мора да остане нип-а од око 1 цм, да павле није горбился.
Помоћ "МК"
Занатлије се могу запослити у приватном или званично, потписивање уговора са фирмом. У уговору пишу права и обавезе'язки сторін, понекад - рокове и гаранција. Тако да се осигурају од грешака чаробњака. Овај догађај ће бити посебно узгред приликом инсталације водовода. Ако је проток "је погрешан" миксер, новац за поправке преплављена станова може се отсудить код жалост радова. Не игнорисати и ЖКО: эксплуатирующие организације такође могу ставити и каду и туш. За инсталацију увозне водовод коммунальщики наплаћују скупље. А мотивација тога заслужује посебан споменути: "А ако је наш водоинсталатер на свој вц шкољка свој подесиви кључ упустит? "
Не вантажитеся - потопити
О'ездя неколико продавница и тржишта грађевинског материјала, схватили смо да су цене приближно исте, иако за SANAYI су ипак нешто мањи, а у близини метро - мало већа. Али победа у цени одмах са'појести трошкове превоза.
Ако се лифт у кући не ради, покретач се за успон на спрат. Тако да, купујући робу, обратите пажњу не само на цену, али и на услове испоруке. Испорука грађевинског материјала такође може да уђе у дужности'язки чаробњака. То је најбоља опција, јер на грађевинском тржишту бракованного робе и имитације више, него било где било. Новинар "МК" чак је морао да се утешити рыдающую бака. Пензионери су се окупили најновије новац на поправке, али лепак купили "лево". Кроз месец плочице посыпалась, као лишће са дрвета. Сада - све по новом. Када је "радионице" пружање гаранција важи и грађевинског материјала.
Многи продавци нуде бонус: заједничка полагање / инсталирате ваш куповину, као обично, са добрим попустом. А могу само подстаћи телефон познатог мајстора, који сарађује са продавцем незванично.
То је такође вреди посетити дворишту великих тржишта. Тамо се налазе складишта, које снабдевају грађевинског материјала тржишним продаваца. Овде у малопродаји се могу купити робу на 5% испод тржишне вредности. На продаје грађевинског материјала било који производ може да се купи за 20% -50% јефтиније. Љубитељима Интернета вреди амп'запамтите да је виртуал даје много понуда са смешно ценама, али, пре него што нешто купите, треба да се разјасни, узима ли фирма назад брак и под којим условима. Потребна документа за робу и не потпише било који документ све док не проверите, не трули вам преваром наметнут паркет.
Помоћ "МК"
Постоје две врсте обраде: одради сав и фино. "Роугхинг" стан - то је само голи бетонски зид. Поред тога, у х \ њен сумирати цеви за купатила, тоалета и прања, трехфазная инсталација за электроплиты, уобичајена електричне инсталације, или бар кабл, од којих сте и сами ћете га утре. Чистовая (обично иде за социјално становање) има у виду да је поправка у потпуности израђен - заселялся и живи. У СССР-у куће донет само тако. У наше време завршну обраду могу се видети у становима, намењен под локалне стамбене. Ако у кући постоји општинске станове, онда када купујете простор вероватно можете наручити градитељи исти поправке. У већини случајева у општинским ремонтах тешко спасити, тако да је плафон од вас ће бити грбав, на полу - линолеум, позадине и плочице - "совковых" боје.
Пажња!
Пре почетка поправке обратите пажњу на шалтерима воде и електричне енергије. Прво на њих може да се наверчено немереное број обртаја. Зашто да их плати? Эксплуатирующая организација би требало да их печат и повуче исказ пре него што ћете бити горе светлост и да садржи воду.
Слон главу и унапред
Три популарних начина да извуку од наручиоца додатне белешке:
1. Купи слона. Купцу натоком'везује услуга која му није потребна, по дефиницији,. На пример, водоинсталатер нуди "да се удаве" у зиду цеви за воду, уверавајући да "сви раде". За савете мајстора треба пажљиво слушати, али се све на веру не вреди.
2. Нека акција. Грађевинског материјала треба да купите више него што је тражено према прорачунима, на 10% -20%. Ће и брак и отпад. Још 10% је потребно за тачкасто поправку у будућности. Ако мастер уверава вас да је на зидове површина од 8 квадратних метара. метара потребно 16 квадратних метара. метара плочице, значи, то је само продати остаци другом купцу. Не устручавајте се да контактирате произвођаче грађевинског материјала, тако и на Интернету на сајтовима многе фирме имају посебне "." за израчунавање потребног броја подова, тапета и подних плочица.
3. Плаћање унапред. Унапред одговарајуће приликом правном декорације посао. Ако сте вручаете две хиљаде долара непознатим човеку, он само може да измакне са новцем, да се пооштри време стављања рада, снажно "загреје" са квалитетом поправку.
Ако мајстор је инсистирао на авансе, договорити о поэтапном плаћања.
Јелена Вишнякова
Фото ИД "Комерсант"
Извор: ввв. еremont. sr
Комментариев нет:
Отправить комментарий