Енциклопедија поправке

Одакле да почнем?

Што се одлучите да урадите поправке у стану, у канцеларији, кући, али се нису одлучили шта желите да видите свој дом и колико новца је у то уложити.

За извођење радова за поправку можете платити колико желите. У суштини, можете уопште не плаћају, а поклеить позадину и боје плафона сами.

Можете позвати приватног мајстора, он ће од Вас је јефтино, али то не значи да Вас задовољити дизајн његов укус и квалитет добротной шабашки. Можете да ништа не зна о отпорност изолације и тачке цурења - немојте се изненадити повећаног расходу електричне енергије и периодическому је онемогућило гашење рачунара машине заштите, скрипящему паркет, да отваливается малтерисање, лопнувшим цеви. Можете да позовете "бригаду мајстора, који се обављају било какве поправке", резултат може да буде мало боље, али обично после њих окрећу професионалаца.

У потрази за добити достојно место за одмор или посао, са лепим и стилски интер'иером - обратите дизајнера, његова професија - створити комфор за Вас.

Ако желите да имате гаранцију на поправке, уштеди новац (на дораде лошим поправку), живце и време - да се обратите професионална грађевинске фирме. Сте савршено свесни како је лепо да урадите поправке без икаквих компликација, брзо и квалитетно.

Колико кошта поправка?

Постоји заблуда да је знајући цене грађевинске фирме или појединци, могу себи да одреди цену поправке, ослањајући се на стечено понуду изабрати извођача радова и одреди цена изградње и поправке. То није сасвим тако:

Прво - све такозване цене су чисто условно значење, јер они зависе од много фактора:

• Обим извршених радова
• Укупно радова
• Неопходан квалитет извођења
• Место обављање радова
• Рокови извршења

и на основу комбинацији фактора они се могу у великој мери разликују од оних који су представили Вам раније.

Пример:

Постављање керамичких плочица на поду када површину од преко 1000 м ^2. Трошкови ће износити 5 долара по м ^2.
Полагање плочица на зиду са фронтальным и тыльным подрезкой када тргу у 2 м ^2. Цена може да варира од 35 долара. САД у м ^2.

Друго-тзв цене могу да имплицирају под собом различите ствари.

Пример:

Трошкови полагања ламинираног паркета је 3 долара. САД у м ^2, али са Вама на крају резултати могу узети:

• повлачење старог подове 2 дол.
• припрема површине 3 дола.
• самовыравнивания 1 долара.
• полагање ламинат 3 долара.
• инсталација басебоардс 1 долара. за м. тдг
• изношење смећа 0. 5 долара.
• мини материјала 0. 5 долара.

укупно у финалној цени Вам професионално ће изложити уместо 3 долара. 11 долара.

Треће - на цене које се може дати додатно различите преварити.

Све ово се мора узети у обзир, бирајући фирме, које су се поручите толико важан догађај како за поправку своје куће.

Карактеристике националног поправке

Поправке одавно је сазрела и неотвратимо. И у души сте већ помирили са својим неизбежностью. Али страх пред великим бројем проблема са којима ће се суочити на овом тернистом путу, ипак су много јачи. Ви предчувствуете да обрекаете себе мучи и не увек успешно проналажење добре и јефтине полазника мајстора. Гомила дуго ће бити потребно обзвон поправку фирми и приближно исти маета очекује у зв'вези са куповином квалитетних и не веома скупих материјала.

И уопште, да ли је то стварно - да је јефтин, али квалитетан поправке? Хајде да видимо. Сврха овог чланка је да, драги читаоци, - да уштеди ваше време и новац, по могућности подношењем о'објективну ситуацију, данас на тржишту грађевинских услуга и материјала.

Највероватније, ваш решење о поправљању није био спонтан. Вероватно отважившись да уђу у овај узбудљив фаза живота, унапред анкетираних рођаци, пријатељи и комшије, је преживео, то је катастрофа у прошлости. Након што су схватили да је број опција на тему "Како да поправка као што се може боље, плаћајући што је могуће мање" једнак броју испитаника. Ми смо превише внесем свој допринос у ову расправу, и надамо се да ћете имати неке користи из овог члана.

Време

Почети, можда, са роковима. Обично, мајстори су предузете да реновира стан "од и до" око 2 месеца. Али овде долазе "варијација на тему". На пример, ако сте на снагу неке околности су ограничени у времену. Ситуација за вас, искрено, неповољна. Уосталом, у овом случају, услови ће диктирати извођач, излажући простор ознака "по хитности", укључујући процену плаћање прековременог рада, чињеница које је често немогуће проверити. Али још горе је да ова трка је скопчано са великим бројем брака и недоделок. И у том случају мастер и увек ће бити у могућности да стави кривицу на домаћина који је "подгонял" их.

Ако, међутим, ограничена је не року, а износ који сте јесте, има смисла да тражи специјалисте-каравана, способан да отделать стан, који се зове, "кључ у руке". Тада ћете добити прилику да добро преговарају. Објасним: ако је поправка раде 3 - 4 особе (на пример, две отделочника, један водоинсталатер и један плиточник), онда на сваки морати да збир од 300 до 800 долара. И, у најбољем случају моћи да остваре попусте од сваког више од 6 - 7%. Ако ваш стан доводи у божеский врста један човек, он је највише спремни ићи у сусрет, дајући начин да 15-20% од оригиналне износ.

Овде долазимо до једног од најзанимљивијих и најважнијих питања: како да изаберете чаробњака, тако да касније није било екцруциатингли болно?

Је мајстори плаши

1. По препоруци

Најлакши и на први поглед је најсигурнији начин. Јер за квалитет рада мајстора као да гарантују ваши добри пријатељи, рођаци или пријатељским суседима. Поред тога, постоји одлична прилика да дође до њих у госте - да видим да куцам и осетити прави резултати рада бригаде. Недостатак је један (он је, узгред, у једнакој мери односи и на частникам, и на запослене грађевинских фирми) и на старица се дешава проруха.

2. На рекламне огласе

Ја саветујем да не добије цео стек грађевинског публикација - новине типа "Поправка у Москви" или часописа "Објекат", "Грађевински сезоне" и тако даље Ствар је у томе, да оглашивачи - и фирме, и частники - дају информације о себи одмах у неколико издања. Дакле, што је обзвон, можете ући у исту фирму или на исти мастер најмање 5-6 пута. А то на крају може да утомить обе стране. Па довољно је да се један часопис и једна-две новине. Уверавам вас, то је сасвим довољно да се нађе одговарајући опција или озвереть толико, да би поправке на ономе број телефона, који ће показати да последња.

Грађевинске фирме или частники?

Ова дилема звучи скоро као "бити или не бити? ". Али, цела ствар је у томе, што је злонамерно мајстори могу да раде у оба случаја. Ствар је у томе, да грађевинске фирме добијају људи међу истим насамо, који дају свој строчную рекламирати у новинама или кошта око грађевинског тржишта и продавница са табличками "радим за поправку". Тако да су професионалне вештине, као, међутим, и њихов недостатак "брендираних" радних и насамо најчешће отприлике исти. Исти и степен одговорности за свој рад: када је разговор брака и недоделок ни фирма, ни частник једноставно не добити од купца новац.

Друга ствар - брак, выявленный већ после коначног обрачуна. Овде се поставља питање: да ли ће доћи чаробњака, "ако се одједном?" А чак и ако, рецимо, да ће доћи, за чији рачун ће уклонити недоделки? Питање је делом реторичко. Јер, као и са'испоставило се, чак и постојање формалног уговора са печатом и потписом генералног директора фирме није гаранција да јој мајстори примчатся на први позив. Фирма може да једноставно престане да до тог времена, своје постојање, и да поднесу захтев ће бити нико.

Али, чак и ако она наставља да здравствовать и напредују, и чаробњака још увек са'стигну, онда у већини случајева да херкулов напор да се ништа не уради. Они ће вас уверити да је вздувшийся паркет, отваливающиеся позадину, пукотине на таваници - резултат немарног поступања, последице падавине куће, неповољних временских услова и сл А према условима уговора као недоработки бесплатна линија за елиминисање не подлежу. У случају ваше непоколебљиву поверење у сопствену исправност може да позове независне изградњу комисије и захтева да поднесе изјаву у суду. Али понекад је лакше да се пљује на све и да изазову друге господаре, нека чак и странаца.

Узгред, о овим "другим" мајстори. Ја ништа не рече о страним бригаде градитељи, који активно раде и у Русији, - турках, Бугарској, Југославији и тако даље Наравно, квалитет њиховог рада је боље (иако не увек), али и цене, односно, већа - у просеку око 1, 5-2 пута.

Немојте пасти на удицу

У пракси рада грађевинских фирми и занатлије-насамо постоји низ нехитрых смицалице, на које је лако добити припрост човек.

На пример, у разговору телефоном секретар, менаџер или менаџер упорно заобилази страни питање о расценках, уверавајући вас да их потпуно је немогуће назвати без инспекције о'објекат. И ви сте приморани да изазове стручњака на кућу. Зрно истине у томе постоји. Заиста, не може назвати тачан износ, у који ће коштати поправка посебан стан, не видећи га. Али приближну цену менаџер рећи у стању. Друга варијанта развоја догађаја: добровољно кажу да је све цене, и прилично ниске, и радосно позив стручњака, "засвечивая" своју адресу и телефон.

Обрачун у оба случаја је једноставан. Прво, ви сте дајући свој контакт телефон, и ако фирма не превише церемонится са клијентима, запослени ће бити назойливо вам названивать и упорно покушавају да предузму позитивну одлуку. Друго, оставите своју адресу. Шта од тога може да изађе? Ево једна прича из живота на ову тему. Неки ремонтники-частники за свој непрезентабельный изглед нису прошли избор у придирчивой клијента (узгред да кажем, школске учительницы). Тада полетан момци су одлучили да га буквално да умру од глади напоље. Они притащили свој алат на лестничную кавез и отприлике једном у пола сата наплатом у стану и захтевали да их пусти. Окорели у комуникацији са подрастающим генерацијом дама је одлучила да проблем једноставно. Она је телефонирао изградњу фирме уз приступачне цене и замолио да пошаљете мајстора, а обов'нужно јак комплекции. Нема, наравно, никакве туче није било. Само нова радна одбачено од врата није прошао ригорозне селекције бедолаг.

Излаз у сличним ситуацијама следеће: у случају одбијања услуга фирме, представник којој је посетио имате и, самим тим, зна ваш телефон и адресу, пустите га да се јасно и чврсто ухватите, да неће сарађивати са његове компаније. Ако сте питали о разлогу одбијања, покушајте да пронађете јак аргумент.

У принципу, нијансе у ствари избора фирме и мајстори, доста је, и готовог рецепта за успех овде нема и не може бити. Овде већ како се коме посрећи. Ја саветујем да се ослања не само на препоруку пријатеља, али и на сопствену интуицију. Иако то није увек помаже.

Низ би се спроведе поправке

Предложени редослед одржавања опреме завршних радова врши нас, на основу нашег дугогодишњег искуства. Ћемо бити срећни, ако ова информација ће Вам бити корисна и да ће омогућити да се избегне многе грешке, поправити којих може да постане прилично скупо вежба.

Такозвани "прљаве" рада боље је да се на првом месту и у исто време.

За "старе" станова - то је на првом месту укидање и демонтажу отживших свој век зидова и преграда, уклањање премаза са зидова и плафона.

У многим старим становима остала добар паркет. У том случају ће помоћи да се полиетиленски филм, покривена одозго оргалитом, али у сваком случају, паркет ће морати да ажурирате након поправке.

Још један од прашњавим радова - замена прозорске блокова и уређаја прозор падини и подоконников.

То је најбоље да урадите одмах да се спречи прашине и прљавштине, који се производи довољне количине у процесу инсталације. После прозора инсталације и подоконников потребно је да их одмах спакује пластичном фолијом, виндовсиллс поред тога, поклопити са оргалитом избегавање гребање.

Следећа фаза почети рад на полагању инсталације.

Да се обезбеди электробезопасности и повећање поузданости ожичење утирући унутар металне или пластичне цеви. Цев штити ожичење од спољних оштећења бушилице, а такође омогућава вам да замените жице у потпуности, не вскрывая зидова и пода, само протащив нови жице уместо старих. У циљу да ожичење је "перетягивающаяся" у цеви треба да буде постављен специјални жице.

Рад слика у току уследило је полагање каблова.

Морате пажљиво размотрити локације прекидача и медија, њихов број мора да буде темељно са предумишљајем.

Чак и ако радите сами поправке или позвани познатог стручњака, у сваком случају вреди начертить шему инсталација, где су на зидовима пролази тајни постања. Систем у будућности треба да буде спремна за одржавање у случају неуспеха.

Поред инсталације система (220) што је назначено телефонски кабл и врши подводка тв кабл. Кабл не би требало да утре заједно са њима повезана и антенным избегавајте наводок и сметњи. Посебно деликатан тренутак поно'повезан са паддинг тв кабл. Често за то, да би у стану два (или више) телевизора, само "поуздано припаивают" паралелно други кабл, чиме се смањује отпор кабла са 75 Ома до 37,5 Ом. У резултат тога, квалитет слике је много горе, са'је "снег" на екрану, не узима велики број програма и тако даље

Уље слика рад заузимају највећи време, тако да их обављају у могућности паралелно у свим просторијама.

То је поно'због чињенице да је сваки накладываемый слој гит мора у потпуности да буде сува пре него што наставите. Али резултат је запањујући - апсолутно право зидови и плафон чине собу визуелно о'ємніше.

Рад у санузле и кухињи крећу паралелно са малярными делима.

Организоване су заварене рада, штробление и распоред цеви у складу подводка под и радијатори за грејање, постављене славине и заграда, сами радијатори нису инсталирани.

Електричне инсталације у санузле треба да обов'мора да има уземљење. Ако у кући није предвиђен је распоред "земља", уземљење жице може да се повеже на трупу стандардне покретни, где је постављен на електрично бројило.

Даље рад у санузле иду по сопственом плану:

• Усклађени зид,
• Постављен за купање,
• Одговара плочице на зиду,
• За монтажу плафон и да одговара плочице на поду.

На последњем месту су постављени други водоводни уређаји, мешалице и опрему.

По завршетку полагања инсталација, инсталација подрозетников и распаечных кутије врши контролу напона на свим тачкама. Крај ожичење изолируются и уклапају се у подрозетники. У овој фази утичнице и прекидачи нису поставили, тако да не покваре своје трговачке изглед.

Следећи корак је да се одржавају рад на уређају под сцреединг. Стяжку се може обављати различитим материјалом - од обичне кладочной цемент-песковитом мешавине пре самовыравнивающихся пола.

Плус једноставан меша у њене ниским трошковима, минус - такав спој је много теже да се изједначи по хоризонту и време коначне сушење таква веза је око 40 дана.

Наливные самовыравнивающиеся подови - много скупљи, али веома тецх материјала. Поравнање се дешава готово "аутоматски", односно сипа течни малтер мешавине, који се простире, и даје хоризонталну површину. Време коначне сушење - 15 дана, односно значајан добитак на времену.

Систем "топло подне" инсталира у стяжку. У случају немогућности примене тзв "влажних процеса", се примењује технологија суве поравнање.

После стяжкой су постављени доорфрамес и врата.

Инсталација врата мора да се врши с обзиром на дебљину будућност подне облоге. Саму врата након инсталације, можете да скинем са шарки и склонити на време да се поправи или да се спакују у пластичном фолијом, да се заштити од оштећења.

Паралелно могу бити обојене плафона и уложена плочице. Полагање плочица мора да се спроводи на трајно высохшую стяжку.

Завршетак уређаја пола зависи од планираног покрића.

У већини случајева стяжку покривају битумной глазирана и стављали фанерные листова, притягивая их на поду саморезами. Да се обезбеди прикладан монтажа иверице и дуге службе пола без скрипа и вспучивания један лист од иверице поправити на 30-50 саморезов. Шперплоча даје додатну топлину и звучну изолацију. Након завршетка монтаже иверице може држати позадине за сликање.

Ако финишным обложене пола је паркет, онда на првом месту спада паркет, циклюется и прекривена једним слојем лака. Након тога врши налепница обичних позадину, а затим паркет је покривен од стране осталих слојева лака (у зависности од квалитета паркет и лакова). Овај низ поно'повезан искључиво са радом циклевки, приликом обављања која је формирана велике количине прашине. Упркос чињеници да је добар циклевочные машине опремљен усисавање, велике количине прашине која је депонована на околне објекте, укључујући и на зидовима. Прашина је врло трење и лоше испрати, тако да се не поквари позадине их наклеивают после циклевки, а паркет није постигао вишак влаге, пре налепницом позадину га покривају један слој лака.

У принципу, главни посао је да након тога може се сматрати завершенными.
(Остало је да инсталирате подни, украсних предмета, прекидача и утичница, гарнишне, навесить врата, боја и сл)

Извор: Ремкредіт. пи

Извор: ввв. еremont. sr