Постоји још барут у пороховницах 2006-11-18 11:18:31

Изградња и реконструкција.

Постоји још барут у пороховницах

2006-11-18 11:18:31

Упркос сталном обећања званичника већ у блиској будућности одржи заједничка реформе, ситуација у стамбеним просторијама из године у годину постаје само још горе. У исто време украјинском прописане стандарде за све врсте услуга, као и механизми за заштиту потрошача својих права. У очекивању позитивне промене становништву остаје само да уче примену закона у пракси, Проблеми у стамбено-јавна комунална предузећа повсеместны, али их треба решавати, не чекајући појаву држава новца потребан за спровођење реформе. Да и сами званичници наводе да је реформа таквог гломазан индустрије може да се отегао у годинама које долазе. Домаће законодавство у овој фази, даје могућност да заштитите своја легитимна права у сваком случају, иако је такво стање ствари не доводи до побољшања стања комуналних услуга у целини. Грејање Према одобреним од стране Кабинета суспендован од 30. 12. 97 број 1497 "Правила пружања јавних услуга по воду, теплоснабжению и водоотведению", температура у стану у периоду грејне не би требало да буде испод +18 ° Ц. За сваки степен одступања температуре ваздуха у смештају од + 18 ° до + 12 ° Ц плаћање је смањен за 5%, а у интервалу од + 12 "до тг ° ц - 10% за период одступање. При смањењу температуре у стамбеним просторијама испод + 5 ° Ц плаћање за грејање се не наплаћује. Међутим, на питање, зашто, редовно слање новца за грејање, ми немамо гаранције да нам га включат на време, један званичник је одговорио: "то је Као да желите да, ако је половина куће се не плаћа: нема новца за укључивање, да је од онога што сте платили ". Подсетимо, да је по закону грејне сезоне у Украјини почиње 15. октобра, као и за одложено снабдевање топлоте станари имају право да захтева накнаду плате за неоказанную услугу и накнаду штете. У пракси је ситуација на боље променити ускоро не. Бројач топлоту на под'улазак у вредности од око 50 000 долара., стан - око 5500 долара. Опција може да буде успостављање котлова под крововима иако би у нове домове, али изградњи организације не желе да потрошите свој новац, као резиме функционера: "Новац за финансирање државних програма не ". Становништву остаје само да изазове запосленог Жэка. записује недостатак топлоте и сходно томе смањи накнаду за услугу. Кроз суд је могуће остварити само накнаду штете, грејање и за правне одлуке не включат. Струја Можда највише повољан сектор комуналних услуга. Плаћање се врши за реално потребленные услуге, а нестанак са светло које се дешавају у непогоду, може се приписати привремено неудобствам. Ако изненадног нестанка електричне енергије довела је до лома кућних апарата, треба да се закључак сервисни центар, и онда трошкове га поправке падају на электроснабжающей организације. Одношење смећа, поправка лифта, чишћење придомовой територије Све ове услуге на данашњи дан су водили Жэков или О'удружења власника станова и често се изводе у целини. За домове, сервис који спроводи становање канцеларије, најефикаснији начин да брани своје интересе је самоорганизация становништва. Бровние одбор на јавним волонтерски, израђен становништво у догледно време, има право да захтева од Жэка извештај о трошењу средстава добијених од станара куће на пружање горе наведених услуга. У случају неуспеха од стране Жэка, да се може приступити у суд (резултат ће бити, пре свега, промена власти у Жэке, и позитивно решење проблема). У случају са ОС ситуација је лакше: по Закону "О'удружења сувласника стамбена зграда код куће" становништво учествују у управљању о'единением, и, сходно томе, може утицати на доношење одлука о проблематичним питањима. Поправке По закону, поправку кућа се спроводи: споља и у нерезидентној просторијама због сервисер фирме (Жэка или о'удружења власника), у становима - за рачун власника. Када дође до квара у стану станари могу обратити са одговарајућим тврдња да у становање канцеларије. Ако лома је дошло не кривицом власника, поправка се обавља за рачун Жэка. Поред тога, по закону власник плаћа само вредност делова који треба да замени. Рад је мајстора плаћа самим Жэком (иако је у пракси да сваки позив водовода или електричар кошта 10-20 долара. ) Теже изгледа ситуација са спољним реновирања зграде. О'сједињење власника овај проблем још увек нису сусрели, јер се стварају такве организације претежно у нове домове. Што се тиче кућама које цатерс на становање канцеларије, у складу са Правилником "О систему одржавања, поправке и реконструкције стамбених објеката у градовима Украјине" заобилажење таквих зграда мора се вршити најмање два пута годишње, а откривених кварова устраняться у најкраћем могућем року. У пракси, оваква ситуација постоји само на папиру, а често Жэки проводе делимична поправка, што га као комплетан. Промене на боље у овом сектору могуће је само уз успостављање конкуренције и доласком на тржишту приватних грађевинских фирми, који ће узети на себе одржавање куће. Вода је Хладна вода (исто као и топла), треба да по својим карактеристикама одговара ГОСТу 2874-82 "Вода за пиће. Хигијенски захтеви и контролу квалитета". По хладном водом ова преписка у тачки анализи (у стану, приватној кући ), би требало да буде не мање од 0, 2 л / сек уз присуство централне топле воде и не мање О, 3 л / сек уз присуство локалног водовода, притисак воде - не испод 0, 6 кг-са/см2. За топлу воде - температуре топле воде у тренутку изласка мора бити најмање +50 ° Ц и више +75 ° Ц. Ако је топла вода у року од 5-15 минута не достигне праву температуру од 50 ° Ц, а затим накнада износи од 70 до 90 одсто. Вода испод 40 ° Ц плаћа као хладно. У прилогу је одлуком број 1497 се налазе и препоруке о смислу пружања услуга и смањење плате за њих у случају погоршања квалитета. Када је пауза у снабдевању водом или кршења графика снабдевање водом (преко 6:00 када круглосуточном снабдевању водом и више од 30 % од укупног времена подношења воде на време за не више од два пута месечно) накнада за хладну и топлу воду смањен на 3,3% месечне накнаде за сваки дан прекорачења дозвољеног трајања искључења. При повлачењу хладне воде по квалитету од Госта 2874-82 плаћање за њу се смањује на 20% за све време ове повлачење. Ако је превише дешава са топлом водом, врши смањење плате за 10%. Све у свему, распоред напојне воде не зависи од воље становништва, тако да је максимална, који може да се постигне из водопоставляющей компаније, то је обрачун плаћања за воду по реалним ценама (тренутно тарифе су усредненными и користи само оним становницима, који су често и у великим количинама потрошњу воде). Дакле, сада постоји јасна су на законодавну одређивање правила по којима би требало да буде обрачуната тарифе за становништво. И Жэки који се пријаве са станарима уговора за пружање услуге, обавезе'повезани да их поштују,. Друга ствар, што се у пракси често се добија другачије. Тако данас становници не могу слепо да верују онима износима, које су им биле изложене на рачунима за плаћање услуга. И уопште, води рачуна о томе да се "случајно" не обсчитали, чини ми сами. Тако да је закон, чак и у оном облику у којем се она сада постоји - велики плус за становништво. Ако данас имамо није довољно новца за инсталацију власничких шалтерима, да проверите становање канцеларије, онда можемо бар да захтевају да сведочи га уређаја. Како сведочи пракса, често радознали обоснованностью изложен суме, може лепо да уштеде на јавним комуналним услугама.

ИЗВОР: Украјински инвестициона новине

Извор: http://stroymart. цом. уа