За приватне сеоске грађевина и на тржишту грађевинског материјала послекризисный 2010 године постао године напредак и иновације. А са свим пратећим из овог последицама - како позитивни, тако и негативни. У сваком случају, многи од оних који су затеял изградња сопственог дома године на три раније, сетовали, да је сада много чега би иначе радили или су се односиле би други материјал. Са друге стране, много од онога што је данас прихваћено као иновација, не може да издржи тест времена. Уосталом, дизајн и зидови куће - то је оно што треба да се молимо становника поузданости и не избави муке деценијама.
Иностранству потрага у одређеним правцима ка'съездах-конференцијама представља у основи нашим суседима - финнами. И да их не може назвати консерваторами. Сада су све смелије и храбрије у комбинацији материјала се не плаше да се прогласи дрвећа'пьяными чак н'ятиповерхівки са монолитным бетонным рамом и спољним зидовима од панела, декорисана дрвећа'дрвеним штитовима. Поред спољних зидова, од дрвета учесници конгреса нуде да раде греде плоча, као и стропильные система на основу большепролетных клееных дизајна ("Кућа-Концепт - Комонвелт").
Међутим, дрвеће'дрвеној стамбеној изградњи примењује све више хемије: индустрија нуди нове пламена, антисептици, изолационих материјала на бази пенаста полиуретана. И то је тренд времена.
Ако свој ум од онога што је речено на с'јахање, и апелују на европском искуству, тренд је иста: приватно стамбену изградњу је, ако могу да кажем тако, све мање стабала'дрвета. Финци, имајући традиционални изглед дрвећа'дрвене куће, возводят зид од танког дрвета, винтеризед целлюлозной ЕКОВАТОЙ, за производњу која користи макулатура. Углови су такве куће су понекад су нацртана умеци од ламинираног дрвета (Rantasalmi Ои). С обзиром на такав викендица са улице, ни за шта не догадаешься да то није дрво, као каркасный кућу. И, строго говорећи, кућа, подигнута је за такве технологије, могуће је назвати то дрвећа'дрвета јер у производњи ефикасна изолација за зидове користи пулпе - материјал, који је такође произведен од дрвета. У регионима Европе са више "хуман" климе, може се поменути и друге трендове. Главни тренд британских и немачких домостроительных изложбе последњих година - дрвеним оквирима конструкције са великим површине стакла. Постигли успех у развоју као што дизајна углавном немачких предузећа: Baufritz, Osko-house, KUH.
Од произвођача више традиционалних дрвећа'дрвених кућа у Европи сада захтевају поштовање норми потрошње енергије, одговарајуће класе "А" (узгред, ово се не односи само на холодильникам). Као резултат тога, присталице кућа са еколошким "уживо" дрвета (пажљиво сувог профилисане бара) будите сигурни да је њихов хир кошта све скупље и скупље. И ако је кућа од ламинираног дрвета данас је постала задовољство недемократичным, дом ручно сече у Европи - много изабраних и богатих эстетов.
Да се вратимо на Русију. Једна од новина прошле године, које је вредно напоменути - "дрвећа'яний цигле", патентирани ГЦ "Зид". Сировине за производњу га служе ивице плоче од меког дрвета (бор, јела, четинарским, кедар), претходно пажљиво сува. Основна разлика дрвећа'дрвене цигли од класичног бара - величина (650 к 190 к 60 мм), што вам омогућава да прикупи од њих било планировочные количине. Користи их у томе, да за њега нису потребни длинномерные полуге - на послу могу да се иде трим квалитетних и сувог дрвета. Очигледно, у условима дефицита шуме код ове технологије је велика будућност.
Газобетон, трупа и људски фактор
Ако европљани желе да живе у дрвета'дрвеним кућама, али не увек могу да га приуште, онда у Русији ситуација је вероватно обрнуто: како показују анкете прошле године, становници наше земље све чешће се опредељују за кам'дрвеним кућама, тачније, код куће са зидовима од пене бетонов. У Русији економски дрвећа'дрвене куће може да приушти практично било који потенцијални домо-власник. У међувремену то је квалитет самог демократичного сегменту дрвећа'дрвених грађевина, што подразумева коришћење дрвета упутство за обраду сировог дрвета са тренутним пилорамы, оставља пуно да се жељени. Ова околност је и чини будуће власнике кућа да дају предност другима да технологијама и материјалима. Нажалост, такав избор није увек оправдано са становишта односа "цена - квалитет".
Конкретно, представници LANS DEVELOPMENT (сервис за продају готових пројеката) истичу појаву широк спектар купаца који више воле да код куће од газобетонных блокова, али ван тесаног дрвета. При том је један од најпопуларнијих данас пројеката класе "бизнис" подсећа дрвећа'дрвена кућа познатог финског произвођача дрвећа'дрвених кућа, али подразумева зид од газобетона и спољне финишу облицовочным циглом.
"Сендвич"панел и "каркасников" код нас су, за разлику од Европе, такође полако, али сигурно изгубио позиције. И онда, пре свега, у томе да нису сви произвођачи популарних холидаи куће савести. Доста питања од представника санэпиднадзора могли изазвати се користе у изградњи неке врсте ОСБ плоче и горячеформованние пенополистиролы. Али власници су у журби да их користите. А неки од активно користе и данас у руском земљи изградњи и каркасном стамбеној изградњи материјала у европским земљама само су забрањени.
Разноврсност утеплителей стављен на тржиште, очигледно, подстиче развој приватног стамбене изградње. У кући, правилно утепленном пенопластом или минераловатными плоче, може да се живи током целе године. Међутим, савремени материјали имају своје "танке простора". То је пре свега еколошка безбедност, отпорност на пожар, атрактивност за глодара и инсеката. Једна од новина последњег времена - эковата, која се сада спроводи се и у Русији; а у овом послу, већ да се опробате безброј безимених произвођача, од којих су многи скомпрометировали материјал. А неке приватне имовине, који су смели да купи руске колеге су се жалили и на удар глодара, као и на лошу адхезија, и на слегања материјала у стенном сендвиче. Идеалног материјала, нажалост, није случај. Штавише, сукобила се са људским фактор у производњи или градилишту понекад се испостави да је за ових технологија неповољна.
Као резултат тога данас у Русији популарни квалитативно изграђена куће од газобетона: у очима потрошача су "основательнее" дрвећа'дрвене, не толико зависе од људског фактора, као оквир, и када за то је јефтиније цигле.
Пројектовање смене
Основни захтеви, пре'су будућност власник до хибридног куће: компактност, економичност у изградњи, автономность, сигурност и енергетску ефикасност. При томе горива обезбеђује једноставан архитектонским решењима (на пример, кров комплексне конфигурације уступио директан забат, а цокольные спрата са својим гаража до - пристроенным шупе за ауто), уштеде материјала и "паметни" система электроотопления, који у одсуству домаћина не дају куће да се замрзне, али не више од тога. Взломостойкие роллеты, уграђени утоплен у прозор отвор куће са зидовима од газобетонных блокова, у комбинацији са системом ГСМ-обавештења о покушају продор пружају заштиту од "непрошенных госте". Захтевима безбедности, удобности и економичности експлоатације диктирају и популарне планировочные одлуке: да се не превише високе плафоне, отворене планировочные простора, паметно уклапање у простор двусветной дневној соби степенице.
У светлу горе наведених захтева до приватне куће, не треба заборавити и о архитектури. За човека лишен ваш дом - то би било све остало о'објекат, дизајниран да нагласи своју укус и социјални статус. Али како је бити са економијом, која жели да буде економски, захтевајући демократске материјала, једноставан планировок и "коробчатых" облика? Као да доведе дијаметрално супротне захтеве до договора? Дизајнери нуде да граде компактна и рационално викендице, али пружају купцу довољно прилика "да се још" на великим површинама застакљивање и богате у текстури декорацију фасада. Вишак декор сада није добродошла, и у томе смо у току прошле године убеждались, када се испитују популарне пројектних решења, али непромењен успех уживају комбиновани решења, као што су традиционални ("гипс + камен"), тако и сасвим неочекиване ("дрво + цигле"). Захваљујући савременим малтерисање система и материјала расте у популарности украсних штукатурок. И ако је уобичајено људском оку архитектонски пропорције, традиције и законе поштовати, испада да је заиста лепо.
Мишљење стручњака: је опклада на екологију, топлину и удобност
1. Како су преференције купаца у питањима екологије, уштеде енергије, грејања, безбедност и комфор сеоске куће?
О шта захтеве клијената да сте први пут чули у 2010?
2. Постоји мишљење да је летњиковац треба да буде дрвећа'яной, а кућа за стални боравак - кам'дрвета. Шта зидних материјала и конструктивних врсте приватних викендице за стални боравак и холидаи куће имају највеће изгледе у другој деценији КСКСИ века?
3. Начин стицања нове приватне куће ће бити највише типичан за непосредну будућност: куповина готовог нови дом, за редом за изградњу "кључ у руке" на раније да раде да не купују парцели, независно управљање изградњом куће или "самострой"
Денис Малышев, комерцијални директор компаније "Дрво Производ":
1. Ако говоримо о преференцијама купаца у 2010, а затим, по мом мишљењу, они се нису промениле, јер наше дрвећа'дрвене куће у потпуности задовољавају наведене критеријуме. Без сумње, са'појављују се нове напредне технологије у области еко-пријатељски, уштеду енергије, грејања, безбедност и комфор сеоске куће, али да их примењују сви у тако кратком временском периоду је једноставно немогуће. Вероватно постоје изоловани случајеви коришћења иновација у изградњи дрвећа'дрвене куће, али је вероватније да ће корисници-экспериментаторы.
2. Не желим да звучи консерватором, али, по мом мишљењу, дрвећа'дрвене куће никада неће ићи са тржишта сеоске стамбене изградње. Можда они добити нове облике, али сам конструктив ће остати исти. Уосталом, главни разлог за стабилност продаје дрвећа'дрвене куће - их еколошке, топлоте и уштеду енергије, брзина израде, поузданост дизајн и одличан квалитет / цена однос. А с обзиром да сваке године расте тарифна стопа на основне изворе енергије, као што су куће, као и раније, бити у потражњи у наредне деценије. На данашњи дан ми славимо све већу популарност клееных дизајна - ламинираног дрвета и ламинираног дрвета.
3. Ми као друштво комплетног циклуса, који дизајнира и производи и гради, препоручујемо наручивање рад у једној фирми. Будући купац, можда, не баш до краја разумео шта изазовима он ће морати да се суочи у кући процесу градње, а таква одлука ће завршити штеди од непотребних додатних трошкова и да ће уштеди време. С обзиром да је сада највећа потражња уживају грађевинског земљишта у викенд насељима без грађевинског уговарање и без икакве уредбе изграђена, онда можемо претпоставити да је у већини случајева то ће бити ван куће по пројекту са подрядом.
Сергеј витного, генерални директор компаније "Росстрой":
1. Радећи на тржишту малоэтажного стамбене изградње десет година, ми већ можемо направити одређене резултате. Наравно, живот није вредан на лицу места, а преференције купаца усмерена ка побољшању свих индикатора удобан боравак у предграђу. На смену старе иновације долазе нове, шагающие у корак са светским временом: ово бацкуп систем за непрекидно напајање, алтернативни енергетски ефикасних и еколошки систем грејања и опоравак ваздуха и други На тржишту и са'појављују се нове енергетски ефикасни материјали и ефикаснији и трошковно ефикасне технологије.
2. С обзиром да дом-давање за долазак на летњи одмор, не треба током целе године одржи у њему пријатно услова. Дом за стални боравак подразумева супротно: господарима потребне повољне услове током целе године. И више људи бирају на основу различитих фактора, почев од финансијске, привремено, а закључно са личним преференцијама или оног материјала или технологија. Потенцијални власници треба да схвате да је главни критеријуми за избор су средства и време. Главно питање је: колико је потребно да инвестирају средства и како ће ускоро постати могуће потпуности користе код куће за удобан боравак. Што се тиче технологије и материјала, најбоље је други се настанили по овим критеријумима монтажне челичне домови и куће од газобетона.
3. Будући приобретатели приградских домова треба да схвате, оно што они плаћају који производ и што квалитета, они ће добити на крају, као и ко је гаранцијом'язання пред њима. Тренд развоја цивилизовану земљу и стамбеног тржишта могуће са укупном разумевању питања. Промена правног оквира у почетку друге деценије, лојални понуде банака, повећање брзине и обим изградње, као и побољшање квалитета ниже и његове цене коштања. Живот у предграђу ће бити доступна већем броју грађана. Слика на земљи тржишту може радикално променити.
Филип УРБАН
Извор: ввв. еremont. sr
Комментариев нет:
Отправить комментарий