Тако је начин живота, да је реч "слобода" далеко не значи увек да имамо на уму. Узми бар наведени у нашој земљи слободу говора или обећану многострадальным новоселам слободу планирања...
Историја питања
Феномен је настао релативно недавно и био изазван... самих новоселами. Једном програмери изненада открили, да је њихов новац и труд да се нађу выброшенными на ветра: статистика је показала да је у процесу поправке станова, станари су радили када вселении у нови дом, око 90% (! ) Станова је перепроектированный са пуним или делимичним рушење већ готове збуњује. Тада продавци спровео експеримент: покушали су да нуде станове у две варијанте: са већ направљених преградних зидова и без њих (само договорено стандардни дизајн). Резултат је био сасвим је очигледно: само 20% становника су се сложили да се смештај са готовим преградних зидова - други желели да урадите све по свом укусу. Али и то је било још није све: када кућа се предали, добра половина ових 20% (очигледно, по принципу "апетит долази за време оброка") ипак разбио типични зид и организовали све на свој начин. То неразумное понашање новоселов је довело до тога да у кући убрзо са'појавио нови термин "стан са слободним распоредом" (то јест, конак, у коме се до завршетка изградње су присутни спољни зидови, носеће зидове и вири цеви санузлов). И купац добија сасвим не "простор за реализацију креативних идеја", као да желе да мисле, док је веома тежак и скуп пројекат. Дакле, пре него што је на њега се одлучите, потребно је да вагати све "" и "против" много пре почетка изградње.
Питање Цена
Жалба апартмани са слободним план се састоји у могућности да сами планирају простор за свој живот - не смасхинг зидова, да би затим гради их на новом месту. На поду уз помоћ стаза од опеке изложио шема одобрена БТИ "правилно" планирање. Ако сте ставили зид према овој шеми, не морате да резервишете нови пројекат код архитекта (али у том случају, шта је поента да је одаберете "слободу"? ). Ипак тачке неслагања са овог плана (то јест, своју верзију), мораћете да званично потврди у одговарајућим органима, као да је то била архитектонско. Другим речима, избор у корист слободне распоред свесно значи да сте спремни да сноси додатне трошкове - на пажљив дизајн пројекта (од $ 30 до 100 за 1 М), а затим на његово усклађивање, да не помињемо директно о фази реновирања (може да иде и до $ 3.000 ).
Просчитайте своје могућности
Имајте на уму: у питањима "слободе" веома обольщаться не вреди, јер у процесу планирања мораћете да се придржавају много правила и конвенција. Прва ствар коју треба да обратите пажњу - то је распоред отвора прозора. Ако ћете да разгородить простор на одређени број соба, треба да унапред да обезбеди довољно ли вам да овог прозора и не диктира да их локација је само једна могућа опција распореда. Друга важна тачка - локација носеће стубове. Ако их претпоставља два, онда је савршен - када гуртне налазе у супротним деловима стана - то ће вам омогућити да "играју" са простором. Поред тога, љубитељи водених процедуре још увек у фази избора треба да се уверите, да је у стану постоје могућности и ресурсе да проширите купатило.
Обим своје слободе
Материјали |
|---|
| Архитектонско и демократије на нов начин кодекс |
| Архитектонско нови стамбени кодекс |
| Архитектонско стана: може и не може |
| Архитектонско и усклађивање |
| Архитектонско: могуће је све, што није забрањено |
Припремите новац, и живце...
Како не да сте га кришка, а испоставило се да је стан са слободним план - то је врста душо са горко надев. Са једне стране, можда је делом и сами постајете аутор свог стана - што је, наравно, чини вас носилац ексклузивних станова. И чак и ако успете да се спроведе само пола од свог листа "сан", а све остало безвестно канет у амбис одскок архитекта и БТИ - и даље ће бити на седмом небу од среће. Али, ево шта ће то да кошта! Требало би да се замисли да је, поред огромне трошкове, чека вас све "кругови пакла", поно'у вези хармонизацији и афирмацију пројекта. Нажалост, овај процес може да потраје много дуже него што можете да замислите. Прво, све почиње тек након добијања вама права својине на смештај, као и, друго, сама по себи може одузети шест месеци. Након тога, спремите се за самог директора: на поправке, а, у ствари, изградња може да побегне од шест месеци до годину дана.
Па чак И онда када је све већ бити иза нас, изненађења се може наставити... Прво да вас неће разумети зашто ваш рачун за струју много више, него код комшија с доњег спрата, који су изабрали типовую изглед, иако је по броју становника и електрични апарати ваш цондо у потпуности упоредиви. Али онда паметни људи, да вам објасни, да је животни простор, који отвоевали код планери кроз зоне са недовољним природном инсоляцией (то јест, слабо осветљена зона), - то није само твоја "победа", али и свој живе новац.
Марина Вороњеж
Фото Serbian Лоок
Извор: ввв. еremont. sr
Комментариев нет:
Отправить комментарий