Изабрали извођача радова

Избор извођача радова - није лак задатак. За то сваког корисника постоји има своје тактике. Неке уче "родовид" грађевинске компаније. Други верују препорукама својих пријатеља. Остали су сами спремни да граде помоћу савета из књига, савета информацијама добијеним на грађевински форумима на Интернету, привлаче ка радова стручњака свих нивоа - од гастарбайтеров до консултаната.

Свуда постоје предности и мане. Али будућност је власник куће у сваком случају морати да бира извођача радова.

Сваки хир за новац

Опште је прихваћено да је великих грађевинских компанија не размениваются на мале ствари. Тако, велики стройфирме профитабилно да се ангажују масштабными о'објеката.

Али у последње време све се променило. У тренутном економском окружењу, чак и велике компаније морају да се прошири географије предлога и спектар услуга. Као грађевинске компаније данас су спремни да обављају било "хир" частника, који сања о својој кући.

За корисника то је веома добро, јер квалитет рада код таквих предузећа на одличном нивоу. Али, са друге стране, цена је проблем у овом случају је далеко већа, јер мора да садржи држава канцеларијских радника, што постаје узрок неког инертности структуре. То је - минус. Поред тога, било каква подешавања пројекта, промена процене согласовываются много дуже. Међутим, професионални инжењерско-техничка додатак може да гарантује одсуство конструктивне прераде или других непријатних изненађења. А то је - је велики плус. Такве фирме су увек закључују уговоре, тако да је купац ће кога да питате.

Ако не можете да изаберете подрядную организацију, а затим покушајте да замолите свог представника покаже већ изграђених о'објекти. Потребно је да се друже са њиховим власницима. Избор грађевинске технологије поно'повезан је са избором грађевинске фирме. Ако, на пример, фирма се бави изградњом викендице од дрвета, а да сте љубитељ дрвеном конструкцијом кућа, будите спремни за оно што стройорганизация може да иде вам у сусрет. Али ипак је боље да се обратите у фирму, која се бави управо каркасным изградњом, тако што би на било који технологије има своје нијансе, које долазе са искуством.

Прораб Петровић - познаника познаника

Често радова бирају на препоруку пријатеља. На првом месту овде је потребно да се процени самих пријатеља. Понекад они могу препоручити да не раде добро градитељи, а својих пријатеља или рођака. Најбољи извођач онај чије креативност ваш пријатељ ће показати на својој парцели са речима: "Ево, Петровић 4 месеца дом пре 3 године је изградио. До сада, као што је нови... ".

Обично при руци код таквог прораба цела репрезентација гастарбайтеров. И у "тиму" стално мењају оквире: неки су отишли у своју домовину, други су стигли.

Размислите о томе да замолите за квалитет у овој прораба ће бити лако. Често је "фирма", која гради 3-4 о'за објекат у годину има канцеларијски простор, књиговодства, договор са директором остварује право на месту изградње, процена је сачињен на колена.

Као извођачи радова су спремни да граде било кућу, било где, без пројекта, показујући лојалност у цену питања. Али, као што се често дешава, на крају изградњу процена значајно повећава. Ангажовањем извођача радова, без процене и пројекат, ви нисте безбедни од додатних трошкова и дела. Овде је неопходан стални надзор, за квалитет са таквим радници треба да пита за чињенице. На пример, такво стање, када сте отишли, као градитељи су "заборавили" да стави утеплитель. А уосталом све што је у летњим недоделки проявятся само у почетку грејна сезона. Ко је онда пред'замислите тврдње? У најбољем случају прораб Петровић заедет и пообещает све поправити.

У случају неслагања са Петровичем пројекти "Уговор о потрошачком уговора о радовима на одржавање-грађевински радови". У њему изговорити све опције развоја, изградње, изазива повећање вредности радова, услови замене грађевинског материјала лошег квалитета у прописаном року, успостави поредак израчунавања.

При раду са таквим Петровичем треба амп'запамтите: новац разделите само под потврду у којој се, поред података пасоша, потребно је указати износ, и да је она примљена.

Ако у обов'комуникација Петровића улази куповина грађевинског материјала, захтевају од њега заштитни чек на све купљене ствари. Ако желите да покажете своју равнодушност према "материјалне део", спремите се за чињеницу, да је чак и савестан извођач радова је мало вероватно да стоји пре мамац прихватить неколико џакова цемента са собом.

"Насяльника, зашто ругаешься? "

Ни за кога није тајна да је највећи јефтини градитељи - то гастарбайтеры из бивших република СССР-а. Њихове услуге користе чак и велике радова, када треба да обављају прљаве послове: корчевание пней и тако даље Потпун исти садржај гастарбайтеров много јефтинији него што је наручивање специјалне опреме. Међу њима су радници са високим образовањем и одговоран приступ послу.

Као и потражња за таквих злоупотреба има, чак и код грађевинских фирми, који говоре о частниках. Међутим, проналажење добре раднике, тешко. Своје услуге је, у основи, нуде, који су дошли у Русију, без знања и искуства, са циљем да "пала" новца и оду назад. Они често још увек шта да радим - само да би могли да плаћају. Уптиме од - то је плус, али мана је да: нема квалификације, имају тешкоћа са преводом. Чувају средства се могу претворити у переделками, време, нервотрепкой. Да штеди себе оправдао, придржавати се следећих савета: не верујте, све проверите сами.

Цртајући на раду гастарбайтеров, помечайте јасан напред радова. Такође амп'запамтите, Цоап РФ предвиђа санкције за прекршиоце закона.

Не постоји универзални рецепт понашања, који би омогућио да се избегне проблема са извођачем радова. Могу само да минимизира ризик од не добија резултат, пошто је изгубио новац. За то поштује правило: купац мора да плати само за обављени рад.

Потпуну контролу

Прави приступ у изградњи кућа ће вам омогућити да минимизира ризик од запошљавања "не оне" радова. Амп'запамтите, што је најважније, да се градитељи, без обзира на квалификацију, служио јасне смернице, пројекат треба да обавља цртеже и трајно врше контролу.

Добра организација, пре свега, понудити квалитетан налог пројекат, за који је одговоран пројектант. Ако је потребно да би додатни инжењеринг дорада, посебну стручност, висококвалификовани стручњаци све ће проверити и пересчитают. Ако о'објекат повећане сложености, потребно је да за технадзора привуче специјализоване компаније. Она проконтролирует, одговара да ли је изградња пројекта, поштују све потребне норме. Таква контрола у пратњи документима: предузеће које обавља технадзор ће потписати све дела и да ће бити одговоран за квалитет изградње.

Извор: ввв. strоy. sr