Коме да се повери поправке?

Избор извођача радова за поправку и завршне стана или куће, пре свега мислите о томе да се посао завршио у року, извођачи уложились у буџет и оставили иза себе скривених недостатака.

Помоћ може доћи до такве важне факторе као што су препоруке најближима, пријатељима и познаницима, критике на Интернету, солидан рок рада компаније или бригаде. Постоји неколико тачака на које треба обратити посебну пажњу.

Пре свега, морате изабрати извођача радова са одређеном репутацијом и искуства на тржишту грађевинске услуге. Било који озбиљнији службе за поправке организација или појединац имају портфолио. Фотографије у њему, обично показују одредба о'објекат пре и после поправке, по њима може да процени резултате. Не буди лењ и съездите на неколико објеката'објеката. Ако домаћина потврдио је (нарочито после завршетка 2-3 године), за поправку квалитета - смело закључити уговор.

Још један фактор - облик својине. Повери поправке можете да ентитета, посебно предузетник или частнику. Када се детектује недоделок, лошег извођења радова правно лице може поднети тужбе о отклањању недостатака у року од годину дана (Закон "О заштити права потрошача"). Истина је да ако правно лице престаје да постоји, взыскивать износ потраченную на отклањање недостатака, неће више бити са кога. Применити овај Закон за односе са частником (једнократна редом) не, они ће бити регулисано само Грађанског законика. Потраживања у оквиру закљученог уговора ће се сматрати суда, потражити у Роспотребнадзор или тужилаштву ће бити немогуће.

Предузетник одговара за своје обавезе'обавезама током читавог живота, после његове смрти ове обавезе'язання прелазе на наследнике. Ако је Ваш избор - правно лице или предузетник, имајте на уму да лиценцирање грађевинских радова отмененной од 2007 и документацију којом се доказује да они имају право да се укључе поправке законом није предвиђено. Са частником треба да склопи уговор.

Избор извођача радова, потребно је да буде јасно каква је то посао му је планирано да је поучи. Не постоји у потпуности универзални стручњаци, да и неки послови захтевају високу стручност запослених. Дакле, морамо бити спремни на промену радова на појединим фазама поправку. Неке врсте радова забрањено да обављају професионалци који немају званичне сертификате за производњу папира. Ово је изазвано апсолутна нужност и безбедност. Почевши рад, потребно је да пазите за брзу испоруку материјала. Иначе, на једноставан иде цела планирана је уштеда од разлике у цени материјала.

Треба упозорити да је ситуација, када Вас зове фиксну вредност радова при телефонском разговору. Израчунајте све, не види'објекат, тешко је. Жеље купца, фавоуритес материјала, стање објеката могу у великој мери утицати на износ. То је разлог зашто компаније обично шаљу запосленог за инспекцију, замеров, дискусије нијансе и израде процене.

Да буду сигурни у квалитет поправку, морате да се држимо одређеног поретка односа са извођача радова и издавање докумената. Алгоритам је веома једноставан и састоји се од следећих фаза: уговор - процена - евалуација изведених радова специјалиста - чин пријема-пренос - коначна исплата. Свако кршење овог реда прети да се претвори у непријатним последицама.

Закључак уговора ће помоћи да се унапред дефинишу права и обавезе'обавезе странака и избегли могуће сукобе и несугласице. Уговор ће помоћи да се обезбеди од свих ових проблема. Предузеће (правно лице) ће вам понудити стандардне узорак уговора. Његов услови се могу разговарати са частником и индивидуални предузетник. У уговору су наведени списак и вредност радова, рокове извршавања (ако се време прелиминарне, касније је сачињен споразум о њиховом продужењу са назнаком конктретних), димензије и ликвидацију штета, одговорност страна за неиспуњавање услова, питање о куповини грађевинског материјала и др Обов'мора поправити све што ћете добити у процесу поправке. Право се сматра да је уговор у коме су истакнути делови - фазе радова (о обављању кабла, настилке пола, украшавање зидова и сл ) У овом случају, захтев може да се поднесе'представља за сваку фазу. Ако стандарный образац уговора извођача радова не одговара, а промене се не слаже, потражите неку другу организацију.

> Процена може бити процењене или чврсто. Када је чврста процене извођач може захтевати повећање финансирања само у случају, ако су знатно порасле цене за купљене материјала, што није било одредбе приликом потписивања уговора.

Након завршетка поправке пре потписивања акта прихватање-пренос препоручује се да видети о'објекат са стручњаком, примивши своје професионално стручно мишљење о квалитету радова. Све што је рекао је стручњак, уноси у чин пријема-пренос. Извођач радова је дужан'обавезан је да елиминише све недостатке и недоделки.

Не треба да плати све трошкове рада унапред. Обично се плаћа унапред у износу од 25-50% од укупне вредности уговора. Коначни обрачун је боље да се кроз неколико дана након узимања дела, да ценимо своје и да укаже на скривене мане.

Материјали
Поправке: 19 корисних савета
Поправке које затеял си
Поправке су много у том звуку...

© Члан је написао посебно за фирме ВИРА. У потпуности или делимично коришћење материјала линк на ввв. eremont. sr обов'обавезно

Извор: ввв. еremont. sr