Амп'запамтите дуго дечја песма о кући, који је изградио Џек? Свакоме се, вероватно, у детињству желели да се нађу у томе кући са лепим слику. Али ево ми смо одрасли и почели да се изгради свој сопствени дом. Како да то урадите правилно, је брже могуће, не растратив изгубљено труд и новац?
Како изабрати фирму, која се не плаши да ће се ослонити? О томе је наша данашња прича.
Реци ми, ко ти је поверењеОдлука да трансформишу свој дом, обично ми смо пре свега апел за многе часописе и новине са огласима фирме нуде своје услуге на овом тржишту. Информације у њима налази и у ствари је прилично много. Али, како да бирају међу хиљадама огласа исту, своју фирму, посао са којим ће вас довести до жељеног резултата, и не остави после себе непријатне сензације?
Прво, потребно је да знате да је главни критеријум при избору произвођача било које услуге су: квалитет услуге, однос квалитет - цена услуге, рокови извршења и гаранције које нуди фирма.
У овој фази вреди одреди са својим ставовима у вези трошкова за поправку. Да је најбоље да је управо за вас: тешко и дуго, али је јефтиније или лако, удобно, али је скупље? Одговор на ово питање, могуће је да се крећемо на природно избор.
Ако сте се одлучили да се слажу да плати више за жељени квалитет услуге - да ли вам је, сигурно, до фирме. Штавише, познато фирма, што дуже то ради на овом тржишту, што је веће гаранције квалитета добићете, истина, цена својих услуга да ће бити прилично висока. Ако је новац још увек није довољно, можете да апелују на мајстори-частникам. Међутим, овде никакве гаранције не треба чекати, да и са квалитетом услуга и комуникацију у реалном не може да се среће.
Хајде да разјаснимо горе на пример. Рецимо, када полагања паркета у соби радници су прекршили технологију и пол "пливала". Шта ће у тој ситуацији частники? Највероватније, једноставно ће рећи нешто типа: "Да, у реду, газда, бросишь отирач, и све ће цивильно", а када упорних захтева са ваше стране је да преобликује посао - са вама, вероватно, само расстанутся, треснувши вратима. Што је у овој ситуацији да урадим фирма? Паркет ће бити сниман и покривеност наложенное поново. Штавише, цене на нови материјали фирма такође ће преузети на себе. А шта да радим? Уговор.
Дакле, претпоставимо да сте одлучили да се слажу са сувишан број у висини трошкова поправке и кренули на проналажење фирме. Како да га тражи? Најбоља опција - на Интернету или у специјализованим часописима. Ако фирма не скупится на рекламирање својих услуга и користи у овом модерне технологије, - са њом, вероватно се може радити.
Неку фирму да изаберете? Фирме су различити - велики и не тако. У малој фирми коју, вероватно ћете бити окружени великом пажњом, него у холдинге, где ћете бити један од многих "досадне" клијентима са својим проблемима. Наравно, ово се не односи на све велике фирме, међутим, таква ситуација има своје место.
Фокусирајући се на неколико огласа, можете почети позивање на конкретне фирме. Ако вам се без много церемоније прописана цену "по квадратном метру поправке", - слободно виси цеви. Ви не купујете себи машину "на тежину"? Овде је ситуација иста. : Одреди цену за поправку могу само онда, када специјалиста фирме, побывает у свом стану, поштовати област ваше жеље у погледу квалитета материјала и радова и сл Позивом у н'иат-десет фирми, изабрати од њих два-три, и оде на приватни састанак у канцеларији фирме. Ако у канцеларији вас не позову - то је разлог активира аларме и са фирмом део.
Са документима - професионалацаУ канцеларији покушајте да се осећају више самопоуздања и не устручавајте се да затражи дозволу за обављање поправке-грађевинске радове и документа за регистрацију фирме. До данас, компанија ради без лиценце, може да једноставно не живе до краја Вашег поправке. Поред тога, време рада предузећа на тржишту би требало да буде не мање од три године, - затим, ту је гаранција да "искуство - син грешке тешко" у вашим радова већ постоји, и "практикују тактике" они вас неће бити.
Поред лиценце има смисла да погледате пакет докумената које сте добили од компаније. Тамо обов'мора бити уговор уговарање, процена, ресурсная меница (списак материјала који се користе приликом поправке), план цондос пре и после перепланировки, пројектовање и распоред обављање радова, техничка документација (шема разводки инсталација, система за климатизацију, грејање и водовод са пуним очекивањем). Недостатак ових докумената ће вас упитати да ли је фирма је на прилично ниском нивоу развоја и резултат његовог рада ће бити далеко од савршенства.
Уговор пре полагања боље да покаже адвокатом за савет. Ако вам рећи да је "уговор код нас модел и да промени ништа не ћемо", од услуге фирме стоји да одустане. Као пут у "типичне" уговорима и скривено највише "рупе" за професионалце. Обратите пажњу на казнене санкције према фирми и шему исплате. Нормалан сматра да је плаћање 50% за рад и 100% према материјала (у овом фаза). Преостали новац - након прихватања рада. Казне по слома рокова 0, 2-0, 6% од износа не изведених радова за дан кашњења, тако да није било проблема типа - "Ми бацио радника на други о'објекат - тамо више рада (више новца),".
Процена треба да буде максимално детаљне - састав дела, снимак би требало да буде вредност за сваки посао. Ако то неће - извештај о трошковима можете захтевати са фирма више није у могућности. Покушајте да максимално тачно знате шта ће да проведу своје (! ) Новац.
Ресурсная меница обов'мора садржати списак свих коришћених приликом поправке материјала, њихов бренд, количину и цену. Са таквим детаљне информације прекорачења материјала ће проблем извођача радова, а не ваше главобоље! Без ње - ви ризикујете да буду поставленным пред чињеницом типа "а боја је готов", је већ другу недељу за поправку и да ће бити осуђени на додатних трошкова.
Распоред одржавања радови би требало да буде пажљиво размотрен. Избегавајте нечувено кратких рокова! Немогуће отштукатурить и боје цео стан, чак и за две недеље, јер гипса малтер, тако да не отпасти после месец дана, мора да се осуши од 3 до седам дана (у зависности од спољних услова и тип материјала који се користи). Минимални рок за комплетну поправку студио апартмана под технологија је 1, 5-2 месеца. Ако стварно стварно желе да пристане на понуду са сокращенными роковима, онда запитајте се: да не трају дуже да ли је онда ће све преобразити?
Кадрови решавају свеВажан фактор је присуство компаније сопствени дизајн биро, а нису добили периодично "слободним вожња стрелица". На прве фазе онлине датинг са фирма, треба да разговарате са вашим дизајнер - овај човек треба да брзо схвати шта желите и да Вас задовољи својим приступима у пројектовању и идејама. Гостујући дизајнер, обично у гостима поцепана од стварности, при том, тешко је да усклади свој рад са радом прораба и радника.
Обратите пажњу на кадровски састав радних и прорабов: што више сталних радника, то боље. Уосталом, управо од њих зависи да на крају квалитет извођења радова и року гаранције'обавезе. Узгред, вреди знати да је просечан рок гаранције у Москви - једна година.
Сазнати ко контролише извођење радова? Ако радници су препуштени сами себи, и морате да контролишете их сами - ћете морати да узме годишњи одмор за све време одржавања поправку и да се удубе у свим нијансама себе. Најбоља опција - фирма пружа Вам прораба, који је Својим повереник и одговоран је за решавање огромног броја проблема: контакт са Жэком, преговори са суседима, "пасет" радника, зна технологије извођења радова и не даје "схалтурить", обезбеђује предвиђеном временском оквиру, организовати испоруку и контрола квалитета материјала и сл
Али је главни критеријум селекције је, наравно, то је Ваша интуиција. После обављање горе наведених активности могуће је да напусти 2 фирме и позове своје представнике за израду смет. Код многих је ова услуга је бесплатна, у другим не кошта више од 500 рубаља. Ажурност припрема процене и њен квалитет процени Вам. Са спремни процене треба поново да се састане са представником фирме и да разговарају о свим неразумљива питања.
Само ако сте апсолутно сигурни у свом избору, ако није остало ни једног "тамне мрље" у разговор и не отвеченних питања, - само ако потпише уговор. На крају крајева, поправке ми не сваке године - тако да се припреме за то је потребно темељно.
Извор: ввв. еremont. sr
Комментариев нет:
Отправить комментарий